寫(xiě)二手房過(guò)戶(hù)合同范例

寫(xiě)二手房過(guò)戶(hù)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.該房產(chǎn)位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________。

2.該房產(chǎn)已取得土地使用權(quán)證書(shū)、房屋所有權(quán)證書(shū)，證書(shū)編號(hào)分別為_(kāi)_________、__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金，剩余款項(xiàng)于該房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、過(guò)戶(hù)手續(xù)及費(fèi)用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

3.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方提供辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)所需的全部資料。

四、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

3.乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件；

（3）房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________

簽字（或蓋章）：__________簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣(mài)方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

丙方（第三方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，為保證交易安全，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.該房產(chǎn)位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________。

2.該房產(chǎn)已取得土地使用權(quán)證書(shū)、房屋所有權(quán)證書(shū)，證書(shū)編號(hào)分別為_(kāi)_________、__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金，剩余款項(xiàng)于該房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下的交易提供擔(dān)保，確保乙方按照合同約定履行支付義務(wù)。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為擔(dān)保金，擔(dān)保金在乙方履行完付款義務(wù)后無(wú)息退還丙方。

四、過(guò)戶(hù)手續(xù)及費(fèi)用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

3.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方提供辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)所需的全部資料。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方在交易過(guò)程中享有知情權(quán)，包括了解乙方的資金狀況、信用記錄等。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供必要的擔(dān)保措施，以保障交易安全。

3.甲方有權(quán)要求乙方在辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)前，支付部分或全部房款。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

2.乙方在未完全支付房款前，不得擅自處置該房產(chǎn)。

3.乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、丙方責(zé)任

1.丙方在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)積極配合甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)。

2.丙方在乙方未按約定支付房款的情況下，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房款，否則有權(quán)解除擔(dān)保合同。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件；

（3）房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

（4）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)了重要的責(zé)任，旨在確保交易的安全性和甲方的權(quán)益。丙方的介入有助于提高交易的可信度，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣(mài)方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，享有知情權(quán)、要求乙方提供擔(dān)保措施等權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位有助于保障其交易過(guò)程中的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣(mài)方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

丙方（第三方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

鑒于乙方有意向購(gòu)買(mǎi)甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），甲方愿意出售該房產(chǎn)，丙方作為資金監(jiān)管方，為保證交易資金的安全，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.該房產(chǎn)位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________。

2.該房產(chǎn)已取得土地使用權(quán)證書(shū)、房屋所有權(quán)證書(shū)，證書(shū)編號(hào)分別為_(kāi)_________、__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向丙方支付人民幣_(tái)_________元整作為購(gòu)房款的一部分，丙方代為監(jiān)管。

三、丙方監(jiān)管責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)管交易資金，確保交易資金的安全，直至交易完成。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，設(shè)立專(zhuān)戶(hù)用于監(jiān)管交易資金，并向甲乙雙方提供監(jiān)管賬戶(hù)信息。

四、過(guò)戶(hù)手續(xù)及費(fèi)用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

3.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方提供辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)所需的全部資料。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供該房產(chǎn)的真實(shí)信息，包括產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議等。

2.乙方有權(quán)要求甲方在交易過(guò)程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)、提供相關(guān)證明文件等。

3.乙方有權(quán)要求丙方在交易過(guò)程中保持資金監(jiān)管的透明度，確保交易資金的安全。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

2.甲方在交易過(guò)程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方在未收到全部房款前，不得擅自處置該房產(chǎn)。

七、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，保持交易資金的獨(dú)立性，不得挪用或侵占乙方支付的資金。

2.丙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，確保交易資金的監(jiān)管符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。

3.丙方在乙方履行付款義務(wù)后，應(yīng)及時(shí)將監(jiān)管資金支付給甲方。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件；

（3）房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

（4）其他相關(guān)文件。

乙方為主