入戶購(gòu)房合同范例

入戶購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________（詳細(xì)地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）出售給乙方事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于__________（詳細(xì)地址），房產(chǎn)證號(hào)：__________，房屋建筑面積為__________平方米，用途為__________。

2.標(biāo)的房屋現(xiàn)狀為__________，具體包括但不限于：

（1）__________（房屋結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施）

（2）__________（房屋附屬設(shè)施）

（3）__________（其他）

二、成交價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.乙方支付購(gòu)房款的方式如下：

（1）__________（首付比例及支付時(shí)間）

（2）__________（貸款方式及貸款期限）

（3）__________（其他）

三、交付時(shí)間及方式

1.甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將標(biāo)的房屋交付給乙方。

2.甲方交付標(biāo)的房屋時(shí)應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

3.交付方式：

（1）__________（具體交付地點(diǎn)及方式）

（2）__________（其他）

四、房屋產(chǎn)權(quán)及瑕疵

1.甲方保證標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，且不存在以下瑕疵：

（1）__________（房屋權(quán)屬瑕疵）

（2）__________（其他）

2.乙方在簽署本合同前，有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證書及相關(guān)的房屋瑕疵證明。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用

1.標(biāo)的房屋買賣產(chǎn)生的稅費(fèi)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。

2.除上述稅費(fèi)外，甲方應(yīng)向乙方支付以下費(fèi)用：

（1）__________（房屋過(guò)戶手續(xù)費(fèi)）

（2）__________（其他）

六、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的義務(wù)，如一方違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.具體違約責(zé)任如下：

（1）__________（甲方違約責(zé)任）

（2）__________（乙方違約責(zé)任）

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）房屋平面圖

（3）其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________（詳細(xì)地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）出售給乙方事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于__________（詳細(xì)地址），房產(chǎn)證號(hào)：__________，房屋建筑面積為__________平方米，用途為__________。

2.標(biāo)的房屋現(xiàn)狀為__________，具體包括但不限于：

（1）__________（房屋結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施）

（2）__________（房屋附屬設(shè)施）

（3）__________（其他）

二、成交價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.乙方支付購(gòu)房款的方式如下：

（1）__________（首付比例及支付時(shí)間）

（2）__________（貸款方式及貸款期限）

（3）__________（其他）

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方的購(gòu)房款支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

2.丙方在乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款的情況下，有義務(wù)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的房屋過(guò)戶登記完畢之日止。

四、交付時(shí)間及方式

1.甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將標(biāo)的房屋交付給乙方。

2.甲方交付標(biāo)的房屋時(shí)應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

3.交付方式：

（1）__________（具體交付地點(diǎn)及方式）

（2）__________（其他）

五、房屋產(chǎn)權(quán)及瑕疵

1.甲方保證標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，且不存在以下瑕疵：

（1）__________（房屋權(quán)屬瑕疵）

（2）__________（其他）

2.乙方在簽署本合同前，有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證書及相關(guān)的房屋瑕疵證明。

六、稅費(fèi)及費(fèi)用

1.標(biāo)的房屋買賣產(chǎn)生的稅費(fèi)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙丙三方各自承擔(dān)。

2.除上述稅費(fèi)外，甲方應(yīng)向乙方支付以下費(fèi)用：

（1）__________（房屋過(guò)戶手續(xù)費(fèi)）

（2）__________（其他）

七、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供相關(guān)資質(zhì)證明，包括但不限于收入證明、信用報(bào)告等。

2.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。

3.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房屋交付前，支付一定比例的保證金。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________。

2.乙方如未按時(shí)交付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方在標(biāo)的房屋交付前，不得擅自處置標(biāo)的房屋。

九、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙丙三方協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）房屋平面圖

（3）其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的在于增加交易的安全性，保障甲方的權(quán)益。通過(guò)引入丙方作為擔(dān)保方，甲方可以在乙方違約時(shí)獲得保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)自身的合法權(quán)益，同時(shí)通過(guò)嚴(yán)格的違約及限制條款，保障甲方的利益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________（詳細(xì)地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）出售給乙方事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于__________（詳細(xì)地址），房產(chǎn)證號(hào)：__________，房屋建筑面積為__________平方米，用途為__________。

2.標(biāo)的房屋現(xiàn)狀為__________，具體包括但不限于：

（1）__________（房屋結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施）

（2）__________（房屋附屬設(shè)施）

（3）__________（其他）

二、成交價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.乙方支付購(gòu)房款的方式如下：

（1）__________（首付比例及支付時(shí)間）

（2）__________（貸款方式及貸款期限）

（3）__________（其他）

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方的購(gòu)房款支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

2.丙方在乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款的情況下，有義務(wù)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的房屋過(guò)戶登記完畢之日止。

四、交付時(shí)間及方式

1.甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將標(biāo)的房屋交付給乙方。

2.甲方交付標(biāo)的房屋時(shí)應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

3.交付方式：

（1）__________（具體交付地點(diǎn)及方式）

（2）__________（其他）

五、房屋產(chǎn)權(quán)及瑕疵

1.甲方保證標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，且不存在以下瑕疵：

（1）__________（房屋權(quán)屬瑕疵）

（2）__________（其他）

2.乙方在簽署本合同前，有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證書及相關(guān)的房屋瑕疵證明。

六、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供房屋的完整信息和真實(shí)狀況。

2.乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房屋交付前，進(jìn)行必要的房屋維修和保養(yǎng)。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶文件，確保過(guò)戶過(guò)程順利進(jìn)行。

七、稅費(fèi)及費(fèi)用

1.標(biāo)的房屋買賣產(chǎn)生的稅費(fèi)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙丙三方各自承擔(dān)。

2.除上述稅費(fèi)外，甲方應(yīng)向乙方支付以下費(fèi)用：

（1）__________（房屋過(guò)戶手續(xù)費(fèi)）

（2）__________（其他）

八、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時(shí)交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________。

2.甲方如未提供完整、真實(shí)的房屋信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方在標(biāo)的房屋交付前，不得擅自處置標(biāo)的房屋或增加房屋負(fù)擔(dān)。

九、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙丙三方協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)_______