合作建設(shè)樓房合同范例

合作建設(shè)樓房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方在乙方提供的土地上合作建設(shè)樓房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作建設(shè)樓房的基本情況

1.1合作建設(shè)的樓房位于：__________。

1.2合作建設(shè)的樓房總建筑面積為：__________平方米。

1.3合作建設(shè)的樓房結(jié)構(gòu)形式為：__________。

1.4合作建設(shè)的樓房設(shè)計(jì)風(fēng)格為：__________。

二、合作建設(shè)樓房的出資方式

2.1甲方出資：__________，占合作建設(shè)樓房總投資的__________%。

2.2乙方出資：__________，占合作建設(shè)樓房總投資的__________%。

2.3甲方與乙方出資方式為：__________。

三、合作建設(shè)樓房的工期

3.1合作建設(shè)樓房的工期為：__________。

3.2甲方與乙方應(yīng)按照約定的工期完成各自出資部分的施工任務(wù)。

四、合作建設(shè)樓房的施工質(zhì)量

4.1合作建設(shè)樓房的施工質(zhì)量應(yīng)符合國家有關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4.2甲方與乙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)施工過程中的質(zhì)量控制，確保施工質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

五、合作建設(shè)樓房的產(chǎn)權(quán)分配

5.1合作建設(shè)樓房的產(chǎn)權(quán)歸甲方與乙方共同所有。

5.2甲方與乙方按照出資比例享有合作建設(shè)樓房的產(chǎn)權(quán)。

六、合作建設(shè)樓房的收益分配

6.1合作建設(shè)樓房的收益按照甲方與乙方的出資比例進(jìn)行分配。

6.2甲方與乙方應(yīng)按照約定的收益分配方式，定期進(jìn)行收益分配。

七、合作建設(shè)樓房的違約責(zé)任

7.1甲方與乙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2違約責(zé)任包括但不限于：賠償對方因此遭受的損失、支付違約金等。

八、爭議解決

8.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.合作建設(shè)樓房的土地使用權(quán)證復(fù)印件。

2.合作建設(shè)樓房的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。

3.合作建設(shè)樓房的施工合同。

4.合作建設(shè)樓房的工程監(jiān)理合同。

5.合作建設(shè)樓房的貸款合同（如有）。

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方在乙方提供的土地上合作建設(shè)樓房事宜，并引入丙方作為專業(yè)項(xiàng)目管理方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作建設(shè)樓房的基本情況

1.1合作建設(shè)的樓房位于：__________。

1.2合作建設(shè)的樓房總建筑面積為：__________平方米。

1.3合作建設(shè)的樓房結(jié)構(gòu)形式為：__________。

1.4合作建設(shè)的樓房設(shè)計(jì)風(fēng)格為：__________。

二、各方出資方式及比例

2.1甲方出資：__________，占合作建設(shè)樓房總投資的__________%。

2.2乙方出資：__________，占合作建設(shè)樓房總投資的__________%。

2.3丙方作為項(xiàng)目管理方，不直接出資，但承擔(dān)項(xiàng)目管理及協(xié)調(diào)工作，其服務(wù)費(fèi)用按__________%的比例從合作建設(shè)樓房的收益中提取。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等全過程的管理工作。

3.2丙方有權(quán)對乙方及施工方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。

3.3丙方有權(quán)提出項(xiàng)目變更建議，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。

3.4丙方有權(quán)獲得項(xiàng)目實(shí)施過程中的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于管理費(fèi)、咨詢費(fèi)等。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)對丙方的管理工作進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制。

4.2甲方有權(quán)要求丙方提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)告等。

4.3甲方有權(quán)在項(xiàng)目實(shí)施過程中提出變更要求，經(jīng)丙方評(píng)估后實(shí)施。

4.4甲方應(yīng)按時(shí)足額支付丙方的服務(wù)費(fèi)用。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方負(fù)責(zé)提供合作建設(shè)樓房所需土地的使用權(quán)，并確保土地符合建設(shè)要求。

5.2乙方應(yīng)配合丙方的項(xiàng)目管理工作，確保施工順利進(jìn)行。

5.3乙方應(yīng)承擔(dān)因土地原因?qū)е碌捻?xiàng)目延誤或成本增加的責(zé)任。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失、支付違約金等。

6.2丙方如未按約定履行項(xiàng)目管理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3乙方如未按約定提供土地或配合項(xiàng)目管理，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或成本增加，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.4乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，不得擅自變更土地用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1甲方與乙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入旨在提高項(xiàng)目管理效率，確保項(xiàng)目質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)。

9.2丙方的專業(yè)管理能夠?yàn)榧追教峁└臃€(wěn)定和可靠的投資回報(bào)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為投資方，通過主導(dǎo)合作建設(shè)樓房項(xiàng)目，能夠確保項(xiàng)目的投資回報(bào)最大化。

10.2甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)自身權(quán)益，確保項(xiàng)目按照預(yù)期目標(biāo)實(shí)施。

附件：

1.合作建設(shè)樓房的土地使用權(quán)證復(fù)印件。

2.合作建設(shè)樓房的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。

3.合作建設(shè)樓房的施工合同。

4.合作建設(shè)樓房的工程監(jiān)理合同。

5.合作建設(shè)樓房的貸款合同（如有）。

6.丙方的資質(zhì)證明文件。

7.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在甲方提供的資金支持下合作開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目事宜，并引入丁方作為項(xiàng)目開發(fā)顧問，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目的基本情況

1.1合作開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目位于：__________。

1.2合作開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目總建筑面積為：__________平方米。

1.3合作開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目包括住宅、商業(yè)及配套設(shè)施。

1.4合作開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)風(fēng)格為：__________。

二、各方出資方式及比例

2.1乙方出資：__________，占合作開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目總投資的__________%。

2.2甲方出資：__________，占合作開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目總投資的__________%。

2.3丁方作為開發(fā)顧問，不直接出資，但提供專業(yè)咨詢和開發(fā)指導(dǎo)，其服務(wù)費(fèi)用按__________%的比例從項(xiàng)目收益中提取。

三、丁方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丁方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期策劃、市場調(diào)研、營銷策略制定及后期運(yùn)營指導(dǎo)。

3.2丁方有權(quán)對項(xiàng)目的開發(fā)進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合市場預(yù)期。

3.3丁方有權(quán)對項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、銷售等環(huán)節(jié)提出專業(yè)建議。

3.4丁方有權(quán)獲得項(xiàng)目開發(fā)過程中的咨詢費(fèi)用和業(yè)績分成。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方作為項(xiàng)目的主要開發(fā)方，擁有項(xiàng)目開發(fā)的最終決策權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求丁方提供項(xiàng)目開發(fā)所需的各項(xiàng)專業(yè)報(bào)告和咨詢服務(wù)。

4.3乙方應(yīng)按時(shí)足額支付丁方的服務(wù)費(fèi)用。

4.4乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的實(shí)際開發(fā)和銷售工作，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方提供項(xiàng)目開發(fā)所需的資金支持，并按約定比例分階段支付。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督項(xiàng)目的資金使用情況，確保資金安全。

5.3甲方應(yīng)配合乙方和丁方的項(xiàng)目開發(fā)工作，提供必要的政策支持和協(xié)調(diào)服務(wù)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失、支付違約金等。

6.2乙方如未按約定履行開發(fā)義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3丁方如未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法達(dá)到預(yù)期效果，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.4甲方如未按約定提供資金支持，導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1乙方與甲方及丁方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由乙方與甲方及丁方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，乙方與甲方及丁方各執(zhí)一份。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和