住房建造合同范例

住房建造合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方因自用目的，擬在賣方提供的土地上建造住房；

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.買方在賣方提供的土地上建造住房，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)部裝修、水電設(shè)施等；

2.建筑面積：____________________平方米；

3.建筑高度：____________________米。

二、合同價(jià)款及支付方式

1.合同總價(jià)款：人民幣____________________元整（￥____________________元整）；

2.付款方式：

（1）合同簽訂之日起，買方支付合同總價(jià)款的____________________%作為預(yù)付款；

（2）房屋主體結(jié)構(gòu)封頂時，買方支付合同總價(jià)款的____________________%作為進(jìn)度款；

（3）房屋內(nèi)部裝修完成時，買方支付合同總價(jià)款的____________________%作為進(jìn)度款；

（4）房屋驗(yàn)收合格并交付使用時，買方支付合同總價(jià)款的____________________%作為尾款。

三、工期

1.本合同工期為____________________個月，自合同簽訂之日起計(jì)算；

2.買方應(yīng)在本合同工期范圍內(nèi)完成房屋的建造。

四、工程質(zhì)量與驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求；

2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（2）房屋內(nèi)部裝修應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；

（3）水電設(shè)施等配套設(shè)施應(yīng)正常運(yùn)行。

3.工程驗(yàn)收程序：

（1）乙方完成房屋建造后，應(yīng)通知買方進(jìn)行驗(yàn)收；

（2）買方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知之日起____________________日內(nèi)完成驗(yàn)收工作；

（3）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按買方要求進(jìn)行整改，直至合格。

五、違約責(zé)任

1.買方未按約定時間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________________%。

2.乙方未按約定時間完成房屋建造的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____________________%。

3.雙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向買方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件；

3.建設(shè)工程施工許可證復(fù)印件；

4.建筑工程施工圖紙及設(shè)計(jì)說明。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方因自用目的，擬在賣方提供的土地上建造住房；

2.監(jiān)理方同意擔(dān)任本項(xiàng)目的監(jiān)理工作，對施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.買方在賣方提供的土地上建造住房，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)部裝修、水電設(shè)施等；

2.建筑面積：____________________平方米；

3.建筑高度：____________________米。

二、合同價(jià)款及支付方式

1.合同總價(jià)款：人民幣____________________元整（￥____________________元整）；

2.付款方式：

（1）合同簽訂之日起，買方支付合同總價(jià)款的____________________%作為預(yù)付款；

（2）房屋主體結(jié)構(gòu)封頂時，買方支付合同總價(jià)款的____________________%作為進(jìn)度款；

（3）房屋內(nèi)部裝修完成時，買方支付合同總價(jià)款的____________________%作為進(jìn)度款；

（4）房屋驗(yàn)收合格并交付使用時，買方支付合同總價(jià)款的____________________%作為尾款。

三、工期

1.本合同工期為____________________個月，自合同簽訂之日起計(jì)算；

2.買方應(yīng)在本合同工期范圍內(nèi)完成房屋的建造。

四、工程質(zhì)量與驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求；

2.監(jiān)理方負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量；

3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（2）房屋內(nèi)部裝修應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；

（3）水電設(shè)施等配套設(shè)施應(yīng)正常運(yùn)行。

4.工程驗(yàn)收程序：

（1）乙方完成房屋建造后，應(yīng)通知買方和監(jiān)理方進(jìn)行驗(yàn)收；

（2）買方和監(jiān)理方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知之日起____________________日內(nèi)完成驗(yàn)收工作；

（3）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按買方和監(jiān)理方要求進(jìn)行整改，直至合格。

五、監(jiān)理方的責(zé)任與權(quán)利

1.監(jiān)理方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面；

2.監(jiān)理方有權(quán)要求乙方對不符合質(zhì)量要求的工程進(jìn)行整改；

3.監(jiān)理方有權(quán)要求乙方提交工程進(jìn)度報(bào)告，并對其真實(shí)性負(fù)責(zé)；

4.監(jiān)理方有權(quán)對乙方進(jìn)行警告、罰款等處罰措施。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成房屋建造；

2.甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理；

3.甲方有權(quán)要求乙方提供施工圖紙、工程進(jìn)度報(bào)告等相關(guān)資料；

4.甲方應(yīng)按照合同約定的時間、金額支付款項(xiàng)；

5.甲方應(yīng)配合監(jiān)理方的工作，提供必要的協(xié)助。

七、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成房屋建造；

2.乙方應(yīng)保證施工過程中的安全，防止事故發(fā)生；

3.乙方應(yīng)按照監(jiān)理方的要求進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量；

4.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、金額支付監(jiān)理費(fèi)。

八、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間完成房屋建造的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____________________%；

2.乙方未按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____________________%；

3.監(jiān)理方未履行監(jiān)督管理職責(zé)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為監(jiān)理費(fèi)總額的____________________%。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向買方住所地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件；

3.建設(shè)工程施工許可證復(fù)印件；

4.建筑工程施工圖紙及設(shè)計(jì)說明。

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入監(jiān)理方，確保房屋建造過程中的質(zhì)量、進(jìn)度和安全；

2.監(jiān)理方的專業(yè)性和獨(dú)立性，有助于提高工程質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)；

3.保障買方的合法權(quán)益，減少潛在損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋建造的主體，對房屋的質(zhì)量、進(jìn)度和交付使用負(fù)有最終責(zé)任；

2.甲方通過主導(dǎo)合同條款，確保自身的權(quán)益得到充分保障；

3.甲方對監(jiān)理方的選擇和監(jiān)督，有助于提高工程質(zhì)量，降低施工風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“施工方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.業(yè)主擬委托乙方在其土地上建造住宅小區(qū)；

2.丙方同意擔(dān)任本項(xiàng)目的監(jiān)理工作，對施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.業(yè)主委托乙方在指定土地上建造住宅小區(qū)，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)部裝修、水電設(shè)施等；

2.小區(qū)總建筑面積：____________________平方米；

3.樓棟數(shù)量：____________________棟。

二、合同價(jià)款及支付方式

1.合同總價(jià)款：人民幣____________________元整（￥____________________元整）；

2.付款方式：

（1）合同簽訂之日起，業(yè)主支付合同總價(jià)款的____________________%作為預(yù)付款；

（2）每棟樓主體結(jié)構(gòu)封頂時，業(yè)主支付該棟樓合同總價(jià)款的____________________%作為進(jìn)度款；

（3）小區(qū)內(nèi)部裝修完成時，業(yè)主支付合同總價(jià)款的____________________%作為進(jìn)度款；

（4）小區(qū)驗(yàn)收合格并交付使用時，業(yè)主支付合同總價(jià)款的____________________%作為尾款。

三、工期

1.本合同工期為____________________個月，自合同簽訂之日起計(jì)算；

2.乙方應(yīng)在本合同工期范圍內(nèi)完成住宅小區(qū)的建造。

四、工程質(zhì)量與驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求；

2.丙方負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量；

3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

（1）住宅小區(qū)主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（2）住宅小區(qū)內(nèi)部裝修應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；

（3）水電設(shè)施等配套設(shè)施應(yīng)正常運(yùn)行。

4.工程驗(yàn)收程序：

（1）乙方完成住宅小區(qū)建造后，應(yīng)通知業(yè)主和丙方進(jìn)行驗(yàn)收；

（2）業(yè)主和丙方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知之日起____________________日內(nèi)完成驗(yàn)收工作；

（3）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按業(yè)主和丙方要求進(jìn)行整改，直至合格。

五、監(jiān)理方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面；

2.丙方有權(quán)要求乙方對不符合質(zhì)量要求的工程進(jìn)行整改；

3.丙方有權(quán)要求乙方提交工程進(jìn)度報(bào)告，并對其真實(shí)性負(fù)責(zé)；

4.丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行警告、罰款等處罰措施。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求業(yè)主按照合同約定的時間、金額支付款項(xiàng)；

2.乙方有權(quán)要求丙方對施工過程中的問題進(jìn)行及時處理；

3.乙方有權(quán)要求業(yè)主提供必要的施工條件和支持；

4.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成住宅小區(qū)的建造；

5.乙方應(yīng)保證施工過程中的安全，防止事故發(fā)生。

七、甲方的義務(wù)與違約責(zé)任

1.業(yè)主應(yīng)按照合同約定的時間、金額支付款項(xiàng)；

2.業(yè)主應(yīng)配合丙方的工作，提供必要的協(xié)助；

3.業(yè)主未按時支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________________%；

4.業(yè)主未配合丙方工作的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為監(jiān)理費(fèi)總額的____________________%。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件；

3.建設(shè)工程施工許可證復(fù)印件；

4.建筑工程施工圖紙及設(shè)計(jì)說明。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為施工方，對住宅