住宅單間出售合同范例

住宅單間出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份證號：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份證號：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的住宅單間，權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。

2.買受方有意購買上述住宅單間，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位于：____________________，房產(chǎn)證號：____________________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________，建筑面積：____________________平方米。

1.3房屋現(xiàn)狀：____________________，是否帶裝修：____________________。

第二條房屋價格及付款方式

2.1房屋總價為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥_________。

2.2買受方分____________期付款，具體付款時間及金額如下：

（一）首付款：____________元整，買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)一次性支付給出賣方；

（二）剩余款項：____________元整，買受方應(yīng)在本合同簽訂后_________個月內(nèi)分期支付給出賣方。

第三條交房時間及條件

3.1出賣方應(yīng)在買受方支付首付款后_________日內(nèi)，將房屋交付給買受方。

3.2交付的房屋應(yīng)滿足以下條件：

（一）房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議；

（二）房屋符合建筑安全、消防等國家標(biāo)準(zhǔn)；

（三）房屋已辦理完畢權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，取得不動產(chǎn)權(quán)證；

（四）房屋附屬設(shè)施、設(shè)備齊全，可正常使用。

第四條履約保證

4.1出賣方保證房屋買賣行為真實、合法，并保證在簽訂本合同前，該房屋未被設(shè)定抵押、查封等權(quán)利限制。

4.2買受方保證按合同約定履行付款義務(wù)，并保證在房屋交付后，按約定的使用目的合理使用房屋。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此所受的損失。

5.2違約金的計算方式為：違約金額×_________%。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________仲裁委員會仲裁。

6.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第七條合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式____________份，甲乙雙方各執(zhí)____________份。

7.3本合同附件如下：

（一）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（二）房屋平面圖；

（三）其他與本合同有關(guān)的文件。

附件：

（一）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（二）房屋平面圖；

（三）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________________

第一篇范文結(jié)束。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份證號：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份證號：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份證號：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的住宅單間，權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。

2.買受方有意購買上述住宅單間，但由于資金原因，無法一次性支付全部房款。

3.擔(dān)保方愿意為買受方的購房行為提供擔(dān)保，以確保出賣方的權(quán)益得到保障。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，并同意引入丙方作為擔(dān)保方，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位于：____________________，房產(chǎn)證號：____________________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________，建筑面積：____________________平方米。

1.3房屋現(xiàn)狀：____________________，是否帶裝修：____________________。

第二條房屋價格及付款方式

2.1房屋總價為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥_________。

2.2買受方分____________期付款，具體付款時間及金額如下：

（一）首付款：____________元整，買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)一次性支付給出賣方；

（二）剩余款項：____________元整，買受方應(yīng)在本合同簽訂后_________個月內(nèi)分期支付給出賣方。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方對本合同項下買受方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2擔(dān)保方應(yīng)在買受方未按約定支付房款的情況下，立即代為支付，并有權(quán)向買受方追償。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1出賣方有權(quán)要求買受方在簽訂本合同后_________日內(nèi)，提供丙方出具的擔(dān)保書。

4.2出賣方有權(quán)在買受方未按約定支付房款的情況下，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3出賣方有權(quán)在擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任后，解除與買受方的合同關(guān)系，并要求買受方返還已支付的房款。

第五條乙方的違約責(zé)任及限制條款

5.1買受方如未按約定支付房款，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未付款項的_________%。

5.2買受方如未按約定使用房屋，或?qū)Ψ课菰斐蓳p害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3買受方如違反本合同約定，導(dǎo)致出賣方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________仲裁委員會仲裁。

第七條合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式____________份，甲乙丙三方各執(zhí)____________份。

附件：

（一）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（二）房屋平面圖；

（三）丙方出具的擔(dān)保書；

（四）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅實的保障，確保在買受方無法履行付款義務(wù)時，擔(dān)保方能夠及時履行擔(dān)保責(zé)任，從而保障甲方的權(quán)益不受損失。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在合同履行過程中，甲方能夠獲得最大程度的權(quán)益保障，同時通過限制買受方的違約行為，降低甲方的風(fēng)險。通過引入第三方擔(dān)保，甲方不僅能夠確保交易的安全性，還能夠提高交易效率，為雙方的長期合作奠定基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份證號：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份證號：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份證號：____________________

鑒于：

1.買受方有意購買位于____________________的住宅單間，但由于資金周轉(zhuǎn)問題，需要一定期限的分期付款。

2.出賣方同意接受分期付款，但為保障自身權(quán)益，要求引入丙方作為擔(dān)保方。

3.丙方愿意為買受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，并同意引入丙方作為擔(dān)保方，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位于：____________________，房產(chǎn)證號：____________________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________，建筑面積：____________________平方米。

1.3房屋現(xiàn)狀：____________________，是否帶裝修：____________________。

第二條房屋價格及付款方式

2.1房屋總價為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥_________。

2.2買受方分____________期付款，具體付款時間及金額如下：

（一）首付款：____________元整，買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)一次性支付給出賣方；

（二）剩余款項：____________元整，買受方應(yīng)在本合同簽訂后_________個月內(nèi)分期支付給出賣方。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方對本合同項下買受方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2擔(dān)保方應(yīng)在買受方未按約定支付房款的情況下，立即代為支付，并有權(quán)向買受方追償。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1買受方有權(quán)要求出賣方在簽訂本合同后_________日內(nèi)，提供房屋所有權(quán)證明及相關(guān)文件。

4.2買受方有權(quán)要求出賣方在房屋交付前，確保房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。

4.3買受方有權(quán)在出賣方違約的情況下，要求解除合同并要求返還已支付的房款。

第五條甲方違約責(zé)任及限制條款

5.1出賣方如未按約定交付房屋，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為房屋總價款的_________%。

5.2出賣方如未按約定提供房屋所有權(quán)證明及相關(guān)文件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3出賣方如違反本合同約定，導(dǎo)致買受方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________仲裁委員會仲裁。

第七條合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式____________份，甲乙丙三方各執(zhí)____________份。

附件：

（一）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（二）房屋平面圖；

（三）丙方出具的擔(dān)保書；

（四）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：___