2010土地流轉(zhuǎn)合同范例

2010土地流轉(zhuǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村（以下簡(jiǎn)稱“土地”）的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村。

1.2土地面積：__________畝。

1.3土地性質(zhì)：__________。

1.4土地用途：__________。

二、土地轉(zhuǎn)讓方式及價(jià)格

2.1土地轉(zhuǎn)讓方式：甲方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方獲得土地使用權(quán)。

2.2土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_________元/畝，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

三、土地使用期限

3.1土地使用期限：自本合同簽訂之日起，共計(jì)__________年。

四、土地使用條件及義務(wù)

4.1乙方在使用土地期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源。

4.2乙方應(yīng)按照土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

4.3乙方在使用土地期間，應(yīng)保持土地的生態(tài)環(huán)境，不得破壞土地資源。

4.4乙方應(yīng)按照約定支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

五、合同變更及解除

5.1本合同簽訂后，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除合同。

5.2在合同履行過程中，如因國(guó)家政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除合同。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.地形圖

3.土地使用規(guī)劃圖

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方將位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村（以下簡(jiǎn)稱“土地”）的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并委托丙方作為第三方監(jiān)督和協(xié)助管理，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村。

1.2土地面積：__________畝。

1.3土地性質(zhì)：__________。

1.4土地用途：__________。

二、土地轉(zhuǎn)讓方式及價(jià)格

2.1土地轉(zhuǎn)讓方式：甲方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方獲得土地使用權(quán)。

2.2土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_________元/畝，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照土地用途合理使用土地，并確保乙方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供土地使用情況的報(bào)告，并有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期或不定期的檢查。

3.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)代表甲方采取必要的法律措施，包括但不限于終止合同、解除土地使用權(quán)等。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并有權(quán)要求乙方按照約定使用土地。

4.2甲方有權(quán)要求丙方提供乙方土地使用情況的報(bào)告，并有權(quán)對(duì)丙方的監(jiān)督工作提出意見和建議。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方采取必要的措施保護(hù)甲方的權(quán)益。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用土地，并有權(quán)在合同期滿后根據(jù)約定繼續(xù)租賃土地。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并保證按時(shí)足額支付。

5.3乙方應(yīng)按照土地用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途，并保證土地資源的合理利用。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按時(shí)支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

6.2乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

6.3丙方未履行監(jiān)督職責(zé)或違反合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、合同解除與終止

7.1在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除合同。

7.2如乙方或丙方違約，另一方有權(quán)解除合同，并采取相應(yīng)的法律措施。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.地形圖

3.土地使用規(guī)劃圖

4.其他相關(guān)證明材料

第三方丙方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方按照合同約定使用土地，并在乙方違約時(shí)提供及時(shí)有效的法律支持。甲方作為主導(dǎo)方，通過強(qiáng)化自身的權(quán)利條款和利益條款，確保了在土地流轉(zhuǎn)過程中的主導(dǎo)地位和利益最大化。此次合同調(diào)整，旨在建立穩(wěn)定、高效的土地流轉(zhuǎn)機(jī)制，促進(jìn)土地資源的合理配置和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)三方友好協(xié)商，就乙方在甲方的支持下進(jìn)行農(nóng)業(yè)項(xiàng)目開發(fā)，并由丁方作為第三方提供專業(yè)咨詢和管理服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目地點(diǎn)：位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村。

1.2項(xiàng)目用地面積：__________畝。

1.3項(xiàng)目用地性質(zhì)：__________。

1.4項(xiàng)目用途：__________。

二、項(xiàng)目開發(fā)與合作

2.1甲方同意向乙方提供項(xiàng)目用地，乙方獲得項(xiàng)目用地使用權(quán)。

2.2乙方在甲方提供的土地上開展農(nóng)業(yè)項(xiàng)目開發(fā)，并享有項(xiàng)目收益。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1丁方作為第三方，負(fù)責(zé)為乙方提供項(xiàng)目開發(fā)過程中的專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、項(xiàng)目管理等。

3.2丁方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，并有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察。

3.3丁方在乙方違約時(shí)，有權(quán)終止咨詢服務(wù)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)自主決定項(xiàng)目開發(fā)的具體方案，并享有項(xiàng)目開發(fā)的全部收益。

4.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目開發(fā)符合相關(guān)法律法規(guī)，并接受丁方的咨詢服務(wù)。

4.3乙方應(yīng)按照約定支付丁方的咨詢服務(wù)費(fèi)用。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中的合規(guī)性，但不得干涉乙方的自主經(jīng)營(yíng)決策。

5.2甲方應(yīng)提供項(xiàng)目用地，并確保乙方在使用土地過程中不受第三方非法干預(yù)。

5.3甲方應(yīng)在乙方請(qǐng)求下，協(xié)助乙方解決項(xiàng)目開發(fā)過程中的外部問題。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目用地或干涉乙方經(jīng)營(yíng)決策的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付丁方咨詢服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向丁方支付_____%的違約金。

6.3丁方未履行咨詢服務(wù)義務(wù)的，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)終止合同。

七、合同解除與終止

7.1在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除合同。

7.2如甲方或丁方違約，乙方有權(quán)解除合同，并采取相應(yīng)的法律措施。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.項(xiàng)目用地土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.項(xiàng)目用地規(guī)劃圖

3.項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃書

4.其他相關(guān)證明材