住房公積金房貸合同范例

住房公積金房貸合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（貸款銀行）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方有購買住房的合理需求，愿意向乙方申請住房公積金貸款，乙方同意向甲方提供住房公積金貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1甲方同意向乙方申請住房公積金貸款人民幣__________元整。

1.2貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同貸款利率按中國人民銀行規(guī)定的同期住房公積金貸款利率執(zhí)行。

2.2還款方式為等額本息還款法。

三、貸款發(fā)放及使用

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，將貸款金額發(fā)放至甲方指定的賬戶。

3.2甲方應(yīng)按照合同約定用途使用貸款，不得挪用、轉(zhuǎn)借或用于其他用途。

四、貸款還款

4.1甲方應(yīng)按合同約定按時足額償還貸款本息。

4.2甲方如逾期還款，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按中國人民銀行規(guī)定的逾期利率計算。

五、違約責(zé)任

5.1甲方如未按合同約定使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方如未按合同約定發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按貸款金額的__________%計算。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.甲方住房公積金繳存證明；

3.甲方住房買賣合同；

4.甲方收入證明；

5.乙方要求的其他相關(guān)文件。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（貸款銀行）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（擔(dān)保公司）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方有購買住房的合理需求，愿意向乙方申請住房公積金貸款，乙方同意向甲方提供住房公積金貸款，丙方作為擔(dān)保公司，同意為甲方提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1甲方同意向乙方申請住房公積金貸款人民幣__________元整。

1.2貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同貸款利率按中國人民銀行規(guī)定的同期住房公積金貸款利率執(zhí)行。

2.2還款方式為等額本息還款法。

三、貸款發(fā)放及使用

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，將貸款金額發(fā)放至甲方指定的賬戶。

3.2甲方應(yīng)按照合同約定用途使用貸款，不得挪用、轉(zhuǎn)借或用于其他用途。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為甲方在本合同項下的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括貸款本金、利息及違約金。

4.2丙方在本合同有效期內(nèi)，如甲方未能按期償還貸款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照中國人民銀行規(guī)定的利率執(zhí)行貸款利率。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及時、足額發(fā)放貸款。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)提供必要的貸款服務(wù)。

六、甲方的義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照合同約定按時足額償還貸款本息。

6.2甲方應(yīng)遵守合同約定，合理使用貸款。

6.3甲方應(yīng)配合乙方及丙方進(jìn)行貸后檢查。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1乙方如未按合同約定發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按貸款金額的__________%計算。

7.2乙方如擅自提高貸款利率，應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金按提高利率部分貸款金額的__________%計算。

八、丙方的權(quán)利

8.1丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定償還貸款。

8.2丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定合理使用貸款。

8.3丙方有權(quán)要求甲方提供必要的貸后資料。

九、丙方的義務(wù)

9.1丙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

9.2丙方應(yīng)配合乙方及甲方進(jìn)行貸后檢查。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.甲方住房公積金繳存證明；

3.甲方住房買賣合同；

4.甲方收入證明；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.丙方擔(dān)保合同；

7.乙方要求的其他相關(guān)文件。

第三篇范文總結(jié)：

第三方主體介入的意義和目的：

1.通過引入丙方擔(dān)保公司，為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，降低貸款風(fēng)險，保障甲方的權(quán)益。

2.增強(qiáng)甲方在貸款過程中的談判地位，提高甲方在貸款利率、發(fā)放時間等方面的議價能力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方的權(quán)益得到保障，降低貸款風(fēng)險，確保貸款資金的安全。

2.甲方的權(quán)益得到尊重，提高貸款服務(wù)的質(zhì)量，滿足甲方的合理需求。

3.甲方的權(quán)益得到維護(hù)，增強(qiáng)甲方在貸款過程中的話語權(quán)，提高貸款過程的透明度。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（開發(fā)商）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（購房人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方開發(fā)的房產(chǎn)，甲方同意將房產(chǎn)出售給乙方，丙方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，同意為甲乙雙方提供中介服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息及價格

1.1甲方開發(fā)的房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為__________平方米。

1.2房產(chǎn)總價為人民幣__________元整。

二、交易流程及期限

2.1乙方同意在簽訂本合同后__________個工作日內(nèi)支付定金人民幣__________元。

2.2甲方應(yīng)在收到定金后__________個工作日內(nèi)與乙方簽訂正式的購房合同。

三、中介服務(wù)費用

3.1丙方作為中介方，根據(jù)市場行情，向甲方收取中介服務(wù)費人民幣__________元。

3.2丙方應(yīng)在成交后__________個工作日內(nèi)向甲方支付中介服務(wù)費。

四、甲方的權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付定金和購房款。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間完成交易。

4.3甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的中介服務(wù)。

五、甲方的義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

5.2甲方應(yīng)按照合同約定的時間交付房產(chǎn)。

5.3甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房產(chǎn)。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供真實、準(zhǔn)確的中介信息。

六、乙方的義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付定金和購房款。

6.2乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

六、丙方的權(quán)利

6.1丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。

6.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供真實、準(zhǔn)確的信息。

六、丙方的義務(wù)

6.1丙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、中立的中介服務(wù)。

6.2丙方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。

七、違約責(zé)任

7.1甲方如未按合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按房產(chǎn)總價款的__________%計算。

7.2乙方如未按合同約定支付定金和購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項的__________%計算。

7.3丙方如未按合同約定提供中介服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按中介服務(wù)費總額的__________%計算。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測繪圖；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.丙方中介服務(wù)合同；

5.乙方收入證明；

6.乙方購房資格證明；

7.乙方要求的其他相關(guān)文件。

乙方為