廠房土地出售合同范例

廠房土地出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

簽訂日期：__________

簽訂地點(diǎn)：__________

甲方（出賣方）：_________________

乙方（買受方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________的廠房及土地（以下簡稱“標(biāo)的物”），乙方有意購買該標(biāo)的物，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將標(biāo)的物出售給乙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于_________，土地面積_________平方米，建筑面積_________平方米。

1.2標(biāo)的物所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益均歸甲方所有，不存在任何權(quán)利瑕疵。

1.3標(biāo)的物現(xiàn)狀：____________________________

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物交易價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（￥_________元）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的_________%，即人民幣_(tái)________元整（￥_________元）。

2.3剩余合同總價(jià)款的_________%，即人民幣_(tái)________元整（￥_________元），乙方應(yīng)在標(biāo)的物過戶登記手續(xù)辦理完畢后_________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在標(biāo)的物過戶登記手續(xù)辦理完畢后_________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)依法轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2乙方應(yīng)配合甲方辦理標(biāo)的物過戶登記手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物抵押、貸款等相關(guān)手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1如甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款_________%的違約金。

4.2如乙方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金為每日萬分之_________。

4.3如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。

五、爭議解決

5.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）標(biāo)的物土地證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的物房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

代表人（簽字）：_________________

代表人（簽字）：_________________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

簽訂日期：__________

簽訂地點(diǎn)：__________

甲方（出賣方）：_________________

乙方（買受方）：_________________

丙方（第三方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________的廠房及土地（以下簡稱“標(biāo)的物”），乙方有意購買該標(biāo)的物，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證交易安全，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將標(biāo)的物出售給乙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于_________，土地面積_________平方米，建筑面積_________平方米。

1.2標(biāo)的物所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益均歸甲方所有，不存在任何權(quán)利瑕疵。

1.3標(biāo)的物現(xiàn)狀：____________________________

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物交易價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（￥_________元）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的_________%，即人民幣_(tái)________元整（￥_________元）。

2.3剩余合同總價(jià)款的_________%，即人民幣_(tái)________元整（￥_________元），乙方應(yīng)在標(biāo)的物過戶登記手續(xù)辦理完畢后_________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意在本合同項(xiàng)下，對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的_________%，即人民幣_(tái)________元整（￥_________元）作為保證金。

3.3如乙方未按約定支付款項(xiàng)，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余合同總價(jià)款的_________%，即人民幣_(tái)________元整（￥_________元）。

四、交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在標(biāo)的物過戶登記手續(xù)辦理完畢后_________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)依法轉(zhuǎn)移給乙方。

4.2乙方應(yīng)配合甲方辦理標(biāo)的物過戶登記手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物抵押、貸款等相關(guān)手續(xù)。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供真實(shí)、完整的財(cái)務(wù)狀況和信用報(bào)告。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后，定期提供財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營狀況報(bào)告。

5.3甲方有權(quán)在乙方未按約定支付款項(xiàng)時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1如乙方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金為每日萬分之_________。

6.2如乙方在合同履行過程中，出現(xiàn)任何違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓、抵押或進(jìn)行其他處分。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式_________份，甲乙丙三方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）標(biāo)的物土地證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的物房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（3）第三方擔(dān)保協(xié)議；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)的資金補(bǔ)償，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)自身的合法權(quán)益，同時(shí)通過嚴(yán)格的違約及限制條款，保障甲方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

簽訂日期：__________

簽訂地點(diǎn)：__________

甲方（出賣方）：_________________

乙方（買受方）：_________________

丙方（第三方）：_________________

鑒于乙方有意購買甲方位于_________的廠房及土地（以下簡稱“標(biāo)的物”），為保障乙方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意提供擔(dān)保服務(wù)，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將標(biāo)的物出售給乙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于_________，土地面積_________平方米，建筑面積_________平方米。

1.2標(biāo)的物所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益均歸甲方所有，不存在任何權(quán)利瑕疵。

1.3標(biāo)的物現(xiàn)狀：____________________________

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物交易價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（￥_________元）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的_________%，即人民幣_(tái)________元整（￥_________元）。

2.3剩余合同總價(jià)款的_________%，即人民幣_(tái)________元整（￥_________元），乙方應(yīng)在標(biāo)的物過戶登記手續(xù)辦理完畢后_________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意在本合同項(xiàng)下，對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的_________%，即人民幣_(tái)________元整（￥_________元）作為保證金。

3.3如乙方未按約定支付款項(xiàng)，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余合同總價(jià)款的_________%，即人民幣_(tái)________元整（￥_________元）。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供標(biāo)的物的詳細(xì)資料，包括但不限于土地證、房屋產(chǎn)權(quán)證等。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后，對標(biāo)的物的使用狀況進(jìn)行定期檢查，確保標(biāo)的物符合合同約定。

4.3乙方有權(quán)在標(biāo)的物過戶登記手續(xù)辦理完畢前，對標(biāo)的物進(jìn)行必要的裝修或改造，以滿足乙方生產(chǎn)經(jīng)營需求。

五、甲方的違約及限制條款

5.1如甲方未按約定提供標(biāo)的物或提供的信息與實(shí)際情況不符，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已付款項(xiàng)、賠償損失等。

5.2如甲方在合同履行過程中，未按約定配合乙方辦理過戶登記手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。

5.3甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變標(biāo)的物的用途或進(jìn)行其他處分。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式_________份，甲乙丙