土地征用補償合同范例

土地征用補償合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方因國家或地方基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、土地開發(fā)等原因，需征用乙方位于__________（具體地址）的土地（以下簡稱“涉案土地”），雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就涉案土地的征用補償事宜達成如下協(xié)議：

一、涉案土地基本情況

1.1涉案土地位于__________（具體地址），土地權(quán)屬清晰，面積__________平方米，用途為__________。

1.2涉案土地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物等設(shè)施情況如下：

（一）建筑物：

1.2.1建筑物名稱：__________

1.2.2建筑面積：__________平方米

1.2.3建筑結(jié)構(gòu)：__________

1.2.4建筑年代：__________

（二）構(gòu)筑物：

1.2.5構(gòu)筑物名稱：__________

1.2.6構(gòu)筑物面積：__________平方米

1.2.7構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)：__________

1.2.8構(gòu)筑物年代：__________

（三）附著物：

1.2.9附著物名稱：__________

1.2.10附著物面積：__________平方米

1.2.11附著物結(jié)構(gòu)：__________

1.2.12附著物年代：__________

二、征用補償原則及標準

2.1征用補償原則：依法依規(guī)、公平合理、充分保障乙方合法權(quán)益。

2.2征用補償標準：

（一）土地補償費：

2.2.1土地補償費按照《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定計算。

2.2.2土地補償費計算公式：土地補償費=被征用土地面積×征地補償標準。

（二）附著物補償費：

2.2.3附著物補償費按照實際價值計算，包括建筑物、構(gòu)筑物、附著物等設(shè)施的價值。

2.2.4附著物補償價值計算公式：附著物補償價值=附著物實際價值×補償系數(shù)。

（三）安置補助費：

2.2.5安置補助費按照被征用土地面積及安置人口數(shù)量計算。

2.2.6安置補助費計算公式：安置補助費=被征用土地面積×安置補助標準×安置人口數(shù)量。

三、補償金額及支付方式

3.1補償金額：

3.1.1土地補償費：__________元

3.1.2附著物補償費：__________元

3.1.3安置補助費：__________元

3.1.4總補償金額：__________元

3.2支付方式：

3.2.1甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將補償金額一次性支付給乙方。

3.2.2支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

4.1.1甲方有權(quán)依法依規(guī)征用乙方涉案土地。

4.1.2甲方有權(quán)對涉案土地進行開發(fā)利用。

4.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定履行義務(wù)。

4.2甲方義務(wù)：

4.2.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時足額支付補償金額。

4.2.2甲方應(yīng)依法依規(guī)辦理涉案土地的征用手續(xù)。

4.2.3甲方應(yīng)確保乙方合法權(quán)益不受侵害。

4.3乙方權(quán)利：

4.3.1乙方有權(quán)依法依規(guī)獲得涉案土地的補償。

4.3.2乙方有權(quán)要求甲方依法依規(guī)履行合同義務(wù)。

4.4乙方義務(wù)：

4.4.1乙方應(yīng)按照合同約定，配合甲方辦理涉案土地的征用手續(xù)。

4.4.2乙方應(yīng)確保涉案土地權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按合同約定支付補償金額，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

5.2若乙方未按合同約定配合甲方辦理涉案土地的征用手續(xù)，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.涉案土地權(quán)屬證明文件

2.涉案土地地上附著物清單

3.涉案土地補償方案

4.乙方身份證明文件

5.甲方營業(yè)執(zhí)照副本

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方因國家或地方基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、土地開發(fā)等原因，需征用乙方位于__________（具體地址）的土地（以下簡稱“涉案土地”），甲方希望通過丙方的專業(yè)能力和資源，共同推進涉案土地的征用補償工作，實現(xiàn)項目的順利進行。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案土地基本情況

1.1涉案土地位于__________（具體地址），土地權(quán)屬清晰，面積__________平方米，用途為__________。

1.2涉案土地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物等設(shè)施情況如下：

（一）建筑物：

1.2.1建筑物名稱：__________

1.2.2建筑面積：__________平方米

1.2.3建筑結(jié)構(gòu)：__________

1.2.4建筑年代：__________

（二）構(gòu)筑物：

1.2.5構(gòu)筑物名稱：__________

1.2.6構(gòu)筑物面積：__________平方米

1.2.7構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)：__________

1.2.8構(gòu)筑物年代：__________

（三）附著物：

1.2.9附著物名稱：__________

1.2.10附著物面積：__________平方米

1.2.11附著物結(jié)構(gòu)：__________

1.2.12附著物年代：__________

二、丙方職責(zé)及權(quán)利

2.1丙方負責(zé)協(xié)助甲方完成涉案土地的征用補償工作，包括但不限于：

（一）與乙方協(xié)商涉案土地的征用補償事宜；

（二）協(xié)助甲方辦理涉案土地的征用手續(xù)；

（三）監(jiān)督乙方的補償款支付情況；

（四）協(xié)調(diào)解決征用補償過程中的爭議。

2.2丙方享有以下權(quán)利：

（一）在征用補償過程中，丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料和證明文件；

（二）丙方有權(quán)對乙方提供的資料和證明文件進行審核；

（三）丙方有權(quán)向乙方提出補償款支付要求。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方享有以下權(quán)利：

（一）甲方有權(quán)對涉案土地進行開發(fā)利用；

（二）甲方有權(quán)監(jiān)督丙方和乙方按照合同約定履行義務(wù)；

（三）甲方有權(quán)要求丙方提供涉案土地征用補償工作的進展情況；

（四）甲方有權(quán)要求丙方對征用補償過程中的爭議進行調(diào)解。

四、乙方責(zé)任及義務(wù)

4.1乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任及義務(wù)：

（一）乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及合同約定，配合甲方和丙方完成涉案土地的征用補償工作；

（二）乙方應(yīng)確保涉案土地權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛；

（三）乙方應(yīng)按照合同約定，按時足額接收補償款。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1若乙方未按合同約定配合甲方和丙方完成涉案土地的征用補償工作，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

5.2若乙方未按合同約定按時足額接收補償款，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

5.3乙方在征用補償過程中，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押涉案土地，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

第三方介入的意義和目的在于：

1.提高涉案土地征用補償工作的效率，確保項目順利進行；

2.丙方憑借專業(yè)能力和資源，為甲方提供有力支持；

3.保障甲方的合法權(quán)益，降低項目風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.甲方作為項目主體，對涉案土地的開發(fā)利用具有最終決策權(quán)；

2.甲方通過主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障；

3.甲方通過監(jiān)督丙方和乙方，確保項目質(zhì)量及進度。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方因土地流轉(zhuǎn)需求，擬將位于__________（具體地址）的土地（以下簡稱“涉案土地”）流轉(zhuǎn)給甲方，甲方希望通過丙方的專業(yè)評估和協(xié)調(diào)，確保土地流轉(zhuǎn)過程順利進行，同時保障乙方的合法權(quán)益。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案土地基本情況

1.1涉案土地位于__________（具體地址），土地權(quán)屬清晰，面積__________平方米，用途為__________。

1.2涉案土地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物等設(shè)施情況如下：

（一）建筑物：

1.2.1建筑物名稱：__________

1.2.2建筑面積：__________平方米

1.2.3建筑結(jié)構(gòu)：__________

1.2.4建筑年代：__________

（二）構(gòu)筑物：

1.2.5構(gòu)筑物名稱：__________

1.2.6構(gòu)筑物面積：__________平方米

1.2.7構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)：__________

1.2.8構(gòu)筑物年代：__________

（三）附著物：

1.2.9附著物名稱：__________

1.2.10附著物面積：__________平方米

1.2.11附著物結(jié)構(gòu)：__________

1.2.12附著物年代：__________

二、丙方職責(zé)及權(quán)利

2.1丙方負責(zé)對涉案土地進行專業(yè)評估，包括但不限于：

（一）土地質(zhì)量、用途適宜性評估；

（二）土地權(quán)屬、歷史遺留問題調(diào)查；

（三）市場行情分析及價格預(yù)測。

2.2丙方享有以下權(quán)利：

（一）丙方有權(quán)要求乙方提供涉案土地的相關(guān)資料和證明文件；

（二）丙方有權(quán)對乙方提供的資料和證明文件進行審核；

（三）丙方有權(quán)向乙方提出流轉(zhuǎn)價格建議。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方享有以下權(quán)利：

（一）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費用；

（二）乙方有權(quán)要求丙方對土地評估結(jié)果進行保密；

（三）乙方有權(quán)要求丙方在土地流轉(zhuǎn)過程中提供專業(yè)意見；

（四）乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助解決土地流轉(zhuǎn)過程中出現(xiàn)的爭議。

四、甲方責(zé)任及義務(wù)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任及義務(wù)：

（一）甲方應(yīng)按照合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費用；

（二）甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得擅自改變土地用途；

（三）甲方應(yīng)配合丙方的工作，提供必要的協(xié)助。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1若甲方未按合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費用，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

5.2若甲方擅自改變土地用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方在土地流轉(zhuǎn)過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益，否則乙方有權(quán)要求賠償。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在