2025年二手房購買合同例文（4篇）

2025年二手房購買合同例文二手房購買合同甲方（出售方）信息：名稱：____法定代表人或授權(quán)代表：____住所：____乙方（購買方）信息：姓名：____住址：____合同依據(jù)與原則：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著自愿、合法、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，訂立本合同。第一條交易標(biāo)的：乙方同意購買甲方位于____（詳細(xì)地址）的房屋，包括但不限于建筑物本體、相關(guān)設(shè)施及土地使用權(quán)等。第二條房屋基本情況：1.房屋地址：____2.房屋面積：____平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：____4.土地使用權(quán)情況：____5.房屋使用權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號：____6.共有情況（如存在）：____第三條交易價格與支付方式：1.乙方以____（幣種）支付購房款，總價為人民幣____（大寫）。2.支付方式：乙方于合同簽訂之日支付購房款的____%作為定金，即____（小寫）元。剩余購房款及過戶稅、手續(xù)費等，乙方在房屋交付并完成過戶手續(xù)時支付給甲方。第四條房屋權(quán)屬過戶：雙方共同辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)，甲方需提供完整產(chǎn)權(quán)證明材料并承擔(dān)過戶責(zé)任。第五條房屋質(zhì)量保證：甲方確保房屋交付時處于正常、良好使用狀態(tài)，符合法定質(zhì)量保證要求。第六條所有權(quán)與責(zé)任：乙方自房屋交付之日起享有所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)權(quán)利與義務(wù)。第七條交付時間與方式：1.甲方應(yīng)在合同簽訂后____天內(nèi)交付房屋。2.交付方式由雙方另行約定。第八條使用權(quán)與維護(hù)：乙方自交付之日起享有房屋使用權(quán)，并負(fù)責(zé)其維護(hù)與管理。第九條抵押與擔(dān)保情況：1.甲方保證房屋無抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明文件。第十條違約責(zé)任：1.甲方逾期交付房屋，乙方有權(quán)解除合同并要求返還已付款項。2.乙方逾期支付款項，甲方有權(quán)解除合同并要求支付違約金。第十一條合同期限與效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方支付完全部購房款項時終止。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件及補充協(xié)議為本合同不可分割之部分。第十二條爭議解決：本合同的成立、生效、履行、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲方簽章與簽字：法定代表人或授權(quán)代表簽字：____日期：____乙方簽字：簽字：____日期：____2025年二手房購買合同例文（二）甲方（出售方）：（簡稱甲方）證件號碼：____聯(lián)系地址：____電話：____乙方（購買方）：（簡稱乙方）證件號碼：____聯(lián)系地址：____電話：____依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方擬將其名下的位于（具體地址）之房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓予乙方事宜，特訂立本合同如下：第一條房產(chǎn)基本信息及交易條件1.甲方同意將其名下位于（具體地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為____。2.該房產(chǎn)的總價為____萬元人民幣，乙方需在簽訂本合同后的____日內(nèi)一次性支付全部房款。3.該房產(chǎn)的建筑面積為____平方米，屬于（房產(chǎn)類別），具體包含（詳細(xì)房間信息）。第二條過戶及稅費1.房產(chǎn)過戶所需費用及稅費均由乙方承擔(dān)，具體數(shù)額及支付方式依據(jù)當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同后的____日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)予以積極配合并提供必要的協(xié)助。第三條交房日期及裝修狀況1.乙方應(yīng)在簽訂本合同后的____日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并取得該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書。2.甲方應(yīng)如實向乙方說明該房產(chǎn)的裝修狀況，乙方對此表示滿意并接受。第四條擔(dān)保事項1.甲、乙雙方均承諾在簽訂本合同時提供的信息真實有效，不存在虛假或夸大之情形。2.乙方購買該房產(chǎn)后，應(yīng)依法及時繳納物業(yè)管理費、稅費等相關(guān)費用，并獨立承擔(dān)該房產(chǎn)的維護(hù)、修繕等責(zé)任。第五條不可抗力若因不可抗力因素導(dǎo)致甲、乙雙方無法履行本合同項下義務(wù)的，雙方可暫時中止履行合同義務(wù)，并協(xié)商解決后續(xù)處理辦法。第六條合同變更及解釋1.本合同的任何變更或補充均需經(jīng)甲、乙雙方書面協(xié)商一致，并簽字蓋章后生效。2.本合同條款對房屋交易的各項規(guī)定及雙方之間的特殊協(xié)議具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守并受其約束。第七條爭議解決1.因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同自生效之日起對甲、乙雙方均具有法律約束力，雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同條款，不得擅自解除或更改合同內(nèi)容。第八條其他1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方履行完畢各自義務(wù)時終止。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____乙方（簽字）：____日期：____年____月____日2025年二手房購買合同例文（三）購銷合同甲方：（出售方姓名）乙方：（購買方姓名）鑒于甲方合法擁有位于（房屋地址）的物業(yè)，并有意將其出售給乙方；乙方同意按照約定條件購買該物業(yè)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下條款：一、物業(yè)基本信息1.地址：（具體地址）2.面積：（具體面積）3.用途：用作住宅4.交易價格：￥（具體價格）二、交付時間及方式1.本合同自雙方確認(rèn)內(nèi)容之日起，即（日期）生效；2.甲方應(yīng)自合同生效日起提供完整產(chǎn)權(quán)證明，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；3.乙方在收到所有產(chǎn)權(quán)文件及相關(guān)資料后，應(yīng)按約定價格及時間向甲方支付全額購房款。三、物業(yè)權(quán)屬及風(fēng)險1.自合同生效日起，物業(yè)的所有權(quán)風(fēng)險轉(zhuǎn)移至乙方，甲方需確保提供真實、合法的產(chǎn)權(quán)證明；2.如因產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致無法完成交付，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。四、違約責(zé)任1.任何一方違反合同條款，須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；3.若甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決雙方在執(zhí)行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果時，應(yīng)提交物業(yè)所在地人民法院解決。六、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：以上條款構(gòu)成本次買賣合同的完整內(nèi)容，祝雙方合作順利！2025年二手房購買合同例文（四）房屋買賣合同甲方（出售方）：（出售方姓名），身份證號：乙方（購買方）：（購買方姓名），身份證號：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在自愿、平等、公平及誠實信用的原則下，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方所擁有的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：2.房屋所有權(quán)證號：3.房屋建筑面積：4.房屋用途：5.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：6.房屋結(jié)構(gòu)：7.房屋權(quán)屬證明文件：8.房屋裝修現(xiàn)狀：9.房屋是否存在貸款情況：10.房屋成交價格：二、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：向乙方交付房屋所有權(quán)證書、產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)證件；確保房屋產(chǎn)權(quán)無爭議，能夠正常交付乙方；協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)；向乙方提供必要的法律權(quán)利證明；其他根據(jù)本協(xié)議享有的相關(guān)權(quán)利。2.乙方權(quán)利：支付房屋購買款項；接收房屋所有權(quán)證書、產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)證件；辦理過戶手續(xù)；享有房屋所有權(quán)；其他根據(jù)本協(xié)議享有的相關(guān)權(quán)利。3.甲方義務(wù)：如實向乙方提供房屋信息；確保房屋產(chǎn)權(quán)無爭議；協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)；支付過戶過程中應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用；其他根據(jù)本協(xié)議應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。4.乙方義務(wù)：支付房屋購買款項；按時辦理過戶手續(xù)；配合甲方進(jìn)行房屋驗收；支付過戶過程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用；其他根據(jù)本協(xié)議應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。三、付款方式1.乙方應(yīng)在本合同簽署之日起（具體時間）內(nèi)支付房款（具體金額）元。2.乙方支付首期房款之日起（具體時間）內(nèi)，辦理貸款手續(xù)并支付剩余房款。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.一方違約時，對方有權(quán)要求違約方賠償因此造成的損失。3.經(jīng)雙方協(xié)商一致，并提前通知對方，可解除本合同。五、爭議解決1.合同雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決