2025年中國(guó)房屋租賃合同（2篇）

2025年中國(guó)房屋租賃合同租賃合同甲方：出租方（出租人）乙方：承租方（承租人）遵循《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下房屋租賃協(xié)議，具體條款如下：第一條租賃房屋詳情1.1甲方將位于（具體地址）的房產(chǎn)（以下稱“租賃房屋”）出租給乙方，房屋詳情如下：房屋類別：（如公寓、住宅、商鋪等）房屋面積：（以平方米為單位）房屋結(jié)構(gòu)及布局：（如臥室、客廳數(shù)量及布局）其他特性：（如有配備家具、電器等）1.2甲乙雙方確認(rèn)上述房屋信息的準(zhǔn)確性和完整性，并同意在本合同生效后立即辦理房屋交接手續(xù)。第二條租賃期限2.1租賃起止日期為（具體日期），租賃期為（具體時(shí)段，如一年、兩年等）。2.2租賃期滿，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，依法續(xù)簽租賃合同或終止租賃關(guān)系。第三條租金及費(fèi)用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月（或每季度、每年）人民幣（具體金額）元，支付方式為（一次性支付、按月支付等）。3.2乙方須按約定時(shí)間和方式支付租金，不得延誤。如發(fā)生逾期支付，乙方同意支付逾期滯納金（具體金額或計(jì)算方式）。3.3乙方還需承擔(dān)租賃期間的水、電、煤氣等公共事業(yè)費(fèi)用，費(fèi)用依據(jù)實(shí)際用量及政府收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。第四條房屋使用規(guī)定4.1乙方須妥善保管房屋及其內(nèi)部設(shè)施，未經(jīng)許可不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或移動(dòng)重要設(shè)備。4.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租房屋，不得將房屋用于非法活動(dòng)或損害他人合法權(quán)益的行為。4.3甲方保證房屋租賃權(quán)益的完整性，確保租賃期內(nèi)不會(huì)出現(xiàn)債權(quán)糾紛、拆遷、征收等風(fēng)險(xiǎn)。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，非乙方原因?qū)е碌脑O(shè)施設(shè)備損壞，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)維修費(fèi)用。5.2如因乙方使用不當(dāng)或人為原因造成的設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。第六條保證金6.1乙方在簽署合需向甲方支付保證金人民幣（具體金額）元作為合同履行的保障。6.2合同期滿且乙方履行所有義務(wù)后，甲方將全額退還保證金；如發(fā)生違約，甲方有權(quán)從保證金中扣除違約金，并有權(quán)追索乙方的其他賠償責(zé)任。第七條合同終止7.1除特殊情況外，租賃期內(nèi)甲乙雙方均不得單方面解除合同。7.2若乙方需提前終止合同，需提前（具體天數(shù)）書面通知甲方，并按合同約定支付違約金。7.3如甲方違反合同導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)租賃，乙方有權(quán)解除合同并要求退還已支付的租金和保證金。第八條爭(zhēng)議解決8.1如在合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無果，任何一方可向所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未涉及的事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商并以附件形式補(bǔ)充。附件與本合同具有同等法律效力。9.2本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。甲方（出租人）：（簽字）乙方（承租人）：（簽字）簽訂日期：（具體日期）2025年中國(guó)房屋租賃合同（二）甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方合法持有位于____的物業(yè)所有權(quán)，乙方有意租用該物業(yè)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以確保明確：第一條租賃物業(yè)及交付：1.1甲方同意將所述物業(yè)出租予乙方，用作居住之目的。物業(yè)包含____（詳細(xì)描述）。1.2自本合同生效之日起的____（具體日期），甲方應(yīng)將物業(yè)及其配套設(shè)施正式移交給乙方。第二條租賃期：2.1租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿前的____天內(nèi)，雙方均有權(quán)終止合同，但需提前以書面形式通知對(duì)方。第三條租金及支付方式：3.1乙方應(yīng)按每月____（具體數(shù)額）的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，支付時(shí)間為每月的____（支付日）前。3.2若乙方逾期支付租金超過____天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離物業(yè)。第四條使用與維護(hù)：4.1乙方保證僅將物業(yè)用于居住，不得轉(zhuǎn)租或用于商業(yè)活動(dòng)。4.2乙方需妥善維護(hù)物業(yè)及內(nèi)部設(shè)施，如有損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條其他條款：5.1本合同自雙方簽字蓋章后生效。5.2租賃期間如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商無果時(shí)，應(yīng)提交相關(guān)機(jī)構(gòu)解決。本合同以兩份原件制作，每份具有同等法律效力，由雙方各執(zhí)一份。合同自簽署之日起生效。以下空白部分僅作記錄，