非住宅類(lèi)居住建筑項(xiàng)目規(guī)范

非住宅類(lèi)居住建筑項(xiàng)目規(guī)范編號(hào)______________項(xiàng)目名稱(chēng)____________一、項(xiàng)目概述1.a.項(xiàng)目背景：本項(xiàng)目的背景信息，包括但不限于項(xiàng)目發(fā)起原因、市場(chǎng)需求、政策支持等。①項(xiàng)目發(fā)起原因的具體說(shuō)明；②市場(chǎng)需求的具體分析；③政策支持的相關(guān)文件或政策解讀。1.b.項(xiàng)目目標(biāo)：明確項(xiàng)目的主要目標(biāo)，包括但不限于建設(shè)目標(biāo)、運(yùn)營(yíng)目標(biāo)、社會(huì)效益等。①建設(shè)目標(biāo)的具體描述；②運(yùn)營(yíng)目標(biāo)的具體規(guī)劃；③社會(huì)效益的具體體現(xiàn)。1.c.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：詳細(xì)描述項(xiàng)目的主要內(nèi)容和實(shí)施計(jì)劃，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等。①設(shè)計(jì)階段的具體要求；②施工階段的具體安排；③監(jiān)理階段的具體職責(zé)。二、項(xiàng)目實(shí)施2.a.項(xiàng)目組織架構(gòu)：明確項(xiàng)目組織架構(gòu)，包括甲方、乙方以及相關(guān)參與方的職責(zé)和權(quán)限。①甲方的主要職責(zé)；②乙方的主要職責(zé)；③相關(guān)參與方的職責(zé)和權(quán)限。2.b.項(xiàng)目進(jìn)度安排：制定詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，包括各個(gè)階段的起止時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。①設(shè)計(jì)階段的起止時(shí)間；②施工階段的起止時(shí)間；③監(jiān)理階段的起止時(shí)間。2.c.項(xiàng)目質(zhì)量控制：明確項(xiàng)目質(zhì)量控制的標(biāo)準(zhǔn)和措施，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。①質(zhì)量控制的標(biāo)準(zhǔn)；②質(zhì)量控制的措施；③質(zhì)量問(wèn)題的處理流程。三、費(fèi)用及支付3.a.項(xiàng)目費(fèi)用預(yù)算：詳細(xì)列出項(xiàng)目各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。①設(shè)計(jì)費(fèi)用的具體金額；②施工費(fèi)用的具體金額；③監(jiān)理費(fèi)用的具體金額。3.b.支付方式：明確項(xiàng)目費(fèi)用的支付方式，包括預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算款等。①預(yù)付款的比例和支付時(shí)間；②進(jìn)度款的支付比例和支付時(shí)間；③竣工結(jié)算款的支付比例和支付時(shí)間。3.c.費(fèi)用變更：明確項(xiàng)目費(fèi)用變更的處理流程和審批權(quán)限，確保費(fèi)用變更的合理性和合法性。①費(fèi)用變更的申請(qǐng)流程；②費(fèi)用變更的審批權(quán)限；③費(fèi)用變更的記錄和備案。四、合同履行4.a.合同履行期限：明確合同履行的時(shí)間范圍，包括項(xiàng)目實(shí)施的全過(guò)程。①項(xiàng)目實(shí)施開(kāi)始時(shí)間；②項(xiàng)目實(shí)施結(jié)束時(shí)間；③合同履行期限的延長(zhǎng)條件。4.b.合同履行責(zé)任：明確甲方、乙方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)。①甲方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)；②乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)；③雙方共同承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。4.c.合同解除條件：明確合同解除的條件和程序，確保合同的合法性和有效性。①合同解除的條件；②合同解除的程序；③合同解除后的處理。五、爭(zhēng)議解決5.a.爭(zhēng)議解決方式：明確爭(zhēng)議解決的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。①協(xié)商的流程和期限；②調(diào)解的流程和期限；③仲裁和訴訟的流程和期限。5.b.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：明確爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱(chēng)和地址，確保爭(zhēng)議解決的公正性和權(quán)威性。①爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱(chēng)；②爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的地址；③爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的聯(lián)系方式。5.c.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：明確爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)方，確保爭(zhēng)議解決費(fèi)用的合理性和公平性。①爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)方；②爭(zhēng)議解決費(fèi)用的支付方式；③爭(zhēng)議解決費(fèi)用的結(jié)算流程。六、保密條款6.a.保密內(nèi)容：明確項(xiàng)目涉及的商業(yè)秘密和敏感信息，確保保密內(nèi)容的范圍和性質(zhì)。①商業(yè)秘密的具體內(nèi)容；②敏感信息的具體內(nèi)容；③保密內(nèi)容的范圍和性質(zhì)。6.b.保密義務(wù)：明確甲方、乙方以及相關(guān)參與方的保密義務(wù)，確保保密義務(wù)的履行和執(zhí)行。①甲方應(yīng)承擔(dān)的保密義務(wù)；②乙方應(yīng)承擔(dān)的保密義務(wù)；③相關(guān)參與方應(yīng)承擔(dān)的保密義務(wù)。6.c.違約責(zé)任：明確違反保密義務(wù)的違約責(zé)任，確保違約責(zé)任的明確性和可執(zhí)行性。①違約責(zé)任的具體內(nèi)容；②違約責(zé)任的承擔(dān)方式；③違約責(zé)任的追究程序。簽訂