2025年個人房產(chǎn)抵押貸款合同（2篇）

2025年個人房產(chǎn)抵押貸款合同個人房產(chǎn)抵押貸款合同甲方（出借人）：姓名：____身份證號碼：____聯(lián)系地址：____乙方（借款人）：姓名：____身份證號碼：____聯(lián)系地址：____依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)抵押貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議，并共同簽署本合同。第一條貸款基本信息甲方同意向乙方提供抵押貸款，貸款金額為人民幣____元整（大寫：____），貸款期限為____個月。第二條貸款利率1.利率類型：____2.利率水平：固定利率為____%（年化），浮動利率按中國人民銀行公布的貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）加/減____個百分點(diǎn)執(zhí)行。3.利率調(diào)整：調(diào)整周期為____個月，調(diào)整方式按____執(zhí)行。第三條還款方式乙方應(yīng)按以下方式之一償還本金及利息：1.等額本息還款法：乙方每月償還等額的本金及利息，直至貸款結(jié)清。2.按期付息，到期一次性還本法：乙方每月償還利息，貸款到期時一次性償還本金及剩余利息。3.其他還款方式：____第四條抵押物信息乙方以其所有的位于____的房產(chǎn)作為抵押物，房產(chǎn)詳細(xì)信息如下：1.房產(chǎn)地址：____2.房產(chǎn)所有權(quán)證號：____3.房產(chǎn)面積：____平方米4.房產(chǎn)評估價(jià)值：____元5.其他抵押物信息：____第五條其他費(fèi)用乙方在借款期間需承擔(dān)以下費(fèi)用：1.房產(chǎn)評估費(fèi)：____元2.銀行手續(xù)費(fèi)：____元3.保證人費(fèi)用：____元4.其他費(fèi)用：____元第六條貸款提取方式乙方可根據(jù)實(shí)際需求，選擇以下一種或多種方式提取貸款：1.一次性提?。嘿J款全額一次性劃入乙方指定賬戶。2.分次提?。阂曳娇筛鶕?jù)實(shí)際需求分次提取貸款，每次提取金額不低于____元。3.其他提取方式：____第七條保證人責(zé)任乙方應(yīng)提供____作為保證人，保證人需出具書面保證，承擔(dān)包括但不限于貸款本金、利息及可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用的償付責(zé)任。第八條違約責(zé)任1.若乙方未按期還款，甲方有權(quán)按約定利率計(jì)收滯納金，并要求乙方賠償因此造成的損失。2.乙方未履行本合同項(xiàng)下其他義務(wù)的，甲方有權(quán)依據(jù)合同約定追究乙方的違約責(zé)任。第九條爭議解決本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方因本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，貸款利息自乙方收到貸款之日起計(jì)算。甲方（出借人）簽字：____乙方（借款人）簽字：____日期：____附件：借款人身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件、保證人書面保證責(zé)任書。2025年個人房產(chǎn)抵押貸款合同（二）甲方（貸款人）：身份證號碼：居住地：乙方（借款人）：身份證號碼：居住地：鑒于乙方因（具體的借款原因）產(chǎn)生資金需求，甲方同意向乙方提供貸款，雙方同意遵循以下條款：第一條貸款金額與用途1.1甲方將提供人民幣（大寫）（小寫）作為貸款金額。1.2乙方保證將該款項(xiàng)用于（詳細(xì)說明借款用途）。第二條貸款利率2.1貸款利率設(shè)定為（填寫數(shù)字）%，計(jì)算方式為（填寫計(jì)算方式）。2.2利率調(diào)整：在本合同有效期內(nèi)，貸款利率保持不變，除非受國家法律法規(guī)調(diào)整。第三條還款方式與期限3.1還款期限為（填寫借款期限），乙方應(yīng)按（填寫還款方式）進(jìn)行還款，包括本金及利息。3.2如乙方在規(guī)定還款期限內(nèi)未能按時歸還本金及利息，將按照逾期還款的約定處理。第四條還款賬戶4.1乙方需提供有效還款賬戶，作為償還貸款的唯一途徑。4.2甲方指定的還款賬戶信息如下：賬戶名：賬號：開戶銀行：第五條房產(chǎn)抵押5.1乙方以位于（填寫房產(chǎn)所在地）的房產(chǎn)作為貸款的抵押，以確保還款。5.2乙方需向甲方提供房產(chǎn)詳細(xì)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證、房屋評估報(bào)告等。5.3若乙方出現(xiàn)逾期還款，甲方有權(quán)依據(jù)法律法規(guī)通過法律程序變更房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)。第六條保證人責(zé)任6.1乙方需指定一名保證人，以確保履行還款義務(wù)。保證人信息如下：姓名：身份證號碼：居住地：6.2保證人同意承擔(dān)無限連帶責(zé)任，即在借款人違約時，保證人將對甲方的全部債務(wù)承擔(dān)連帶返還責(zé)任。第七條其他條款7.1如合同產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商未果，任何一方有權(quán)向法院提起訴訟。7.2本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：借款人身份證明文件；房產(chǎn)相關(guān)文件；