2025年個人購房的協(xié)議（2篇）

2025年個人購房的協(xié)議個人購房協(xié)議書甲方（購房人）：乙方（賣房方）：鑒于《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就甲方購買乙方位于（樓盤名稱/地址）的房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋位置：明確標(biāo)注樓棟號、單元號、層次及房號。2.房屋面積：詳細(xì)列出建筑面積（平方米）及套內(nèi)面積（平方米）。3.房屋用途：明確為商住、住宅或商用。4.房屋裝修狀況：注明毛坯交付或精裝修交付。第二條房屋價格及支付方式1.房屋總價格：以人民幣（大寫及小寫）形式明確。2.首付款金額：同樣以人民幣（大寫及小寫）形式明確，并注明支付方式（一次性支付或分期支付）。若選擇分期支付，需詳細(xì)列出每期金額及支付時間。3.尾款金額及支付方式亦需明確，包括是否分期及其具體安排。4.甲方支付首付款后，乙方需將房屋所有權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方，并負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證相關(guān)手續(xù)。第三條房屋交付標(biāo)準(zhǔn)及時間1.乙方需按照國家法律、法規(guī)要求及雙方約定時間交付房屋。2.明確房屋交付標(biāo)準(zhǔn)，依據(jù)開發(fā)商提供的交付標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)約定。第四條物業(yè)管理1.乙方承諾在房屋交付后提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、安全巡查等。2.甲方需按物業(yè)管理協(xié)議約定支付相關(guān)費用。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定均視為違約，需向守約方支付違約金。2.若因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)退還甲方已付房款并賠償其法律費用。第六條合同解除與終止1.甲方若存在提供虛假材料、惡意拖欠房款或未按期支付且經(jīng)乙方書面催告仍未支付等情形，乙方有權(quán)解除合同并沒收已付房款。2.若乙方違約或無法按時交付房屋，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方返還已付房款及賠償法律費用。第七條合同爭議解決雙方因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。第八條附則1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，成為雙方共同遵守的法律文件。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：____日期：____年____月____日2025年個人購房的協(xié)議（二）購房協(xié)議書甲方（購買方）：姓名：____身份證號碼：____聯(lián)系電話：____住址：____乙方（出售方）：姓名：____身份證號碼：____聯(lián)系電話：____住址：____鑒于甲方的購房需求與乙方的售房意愿，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋詳細(xì)信息1.房屋位置：____2.房屋面積：____平方米3.房屋產(chǎn)權(quán)證書編號：____4.房屋現(xiàn)狀：____5.房屋使用性質(zhì)：____二、交易價格及支付方式1.房屋總價格：____元（大寫：____）。2.付款方式：甲方選擇____（一次性付款/按揭貸款），具體金額及時間見附件一。3.若適用，甲方的按揭貸款相關(guān)事宜：____三、交房時間安排1.甲方自簽署本協(xié)議之日起，____日內(nèi)完成全部房款支付。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并及時通知甲方。四、權(quán)利與義務(wù)1.乙方確保房屋產(chǎn)權(quán)無爭議，并提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。2.乙方保證房屋無抵押、查封、執(zhí)行等法律問題。3.甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)瑕疵，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方應(yīng)按約定時間及方式付款，并辦理相關(guān)購房手續(xù)。5.房屋交付后，甲方承擔(dān)水、電、燃?xì)獾荣M用。6.雙方應(yīng)共同遵守協(xié)議條款，確保協(xié)議的順利執(zhí)行。五、違約責(zé)任1.若甲方未按期支付房款，乙方有權(quán)解除協(xié)議，保留已收房款作為違約金。2.若乙方未履行過戶義務(wù)或產(chǎn)權(quán)出現(xiàn)爭議，甲方有權(quán)解除協(xié)議，要求退還已支付的房款并索賠損失。六、爭議解決機(jī)制1.雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果時，應(yīng)向甲方所在地法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。2.