2025買房付定金合同VIP

?合同編號：合同方信息：甲方（買方）：姓名：性別：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（賣方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：第一條房屋基本情況1.1該房屋位于，房屋結構及面積為。1.2該房屋的產(chǎn)權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。第二條購買價格及支付方式2.1甲方向乙方支付的購買該房屋的定金為人民幣元整（大寫：元整）。2.2甲方應在簽署本合同之日起個工作日內(nèi)，將定金支付至乙方指定的賬戶。2.3定金支付后，甲方有權在個月內(nèi)對該房屋進行查驗，如發(fā)現(xiàn)該房屋存在重大質量問題，甲方有權要求乙方退還定金。第三條合同的履行及解除3.1雙方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務。3.2如甲方在約定時間內(nèi)未按照約定支付定金，乙方有權解除本合同，并依法追究甲方的法律責任。3.3如乙方在約定時間內(nèi)未按照約定交付該房屋，甲方有權解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。第四條保密條款4.1除非依法應當向行政機關、司法機關提供本合同外，雙方應對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。4.2違反本條規(guī)定的一方應當承擔相應的違約責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋過戶至甲方名下之日終止。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.確保合同方信息準確無誤：在簽訂合同前，雙方應核實對方的身份信息和聯(lián)系方式，以確保合同的有效性和可執(zhí)行性。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應及時更正。2.明確房屋基本情況：雙方應詳細描述房屋的位置、結構、面積等信息，以避免后續(xù)出現(xiàn)糾紛。如對房屋情況有疑問，可請專業(yè)人士進行實地查驗。3.遵守支付定金規(guī)定：甲方應按照合同約定的時間及金額支付定金，否則乙方有權解除合同。如甲方逾期支付，應及時與乙方溝通并協(xié)商解決。4.查驗房屋質量：甲方在支付定金后有權在約定時間內(nèi)對房屋進行查驗。如發(fā)現(xiàn)重大質量問題，甲方有權要求乙方退還定金。5.保密合同內(nèi)容：雙方應對合同內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。如違反保密規(guī)定，違約方應承擔相應責任。6.解決爭議：雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指購買房屋的一方，也稱為買方。2.乙方：指出售房屋的一方，也稱為賣方。3.定金：指甲方在簽訂合同后向乙方支付的一定金額，作為購買房屋的誠意保證金。4.產(chǎn)權清晰：指房屋的產(chǎn)權無任何抵押、債務及其他權利糾紛。5.過戶：指將房屋所有權從乙方名下轉移到甲方名下的法律手續(xù)。6.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因履行合同發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式予以解決。7.保密條款：指雙方在合同中約定的對合同內(nèi)容和簽訂過程予以保密的條款。8.法律責任：指違反法律規(guī)定的行為所應承擔的法律后果，包括民事責任、行政責任和刑事責任等。應用場合：1.個人購房：適用于個人購買賣方持有的房屋，并支付定金的情況。2.房產(chǎn)交易：適用于房產(chǎn)中介機構作為中介方參與的個人購房交易。3.房產(chǎn)投資：適用于投資者購買房屋作為投資，并支付定金的情況。補充條款：1.房屋查驗期限：雙方可以約定具體的查驗期限，例如自定金支付之日起xx個月內(nèi)。2.定金退還條件：具體規(guī)定何種情況下甲方有權要求退還定金，如房屋存在重大質量問題。3.違約責任：詳細說明違約方的責任，包括違約金、定金返還等。4.爭議解決方式：雙方可以約定爭議解決的優(yōu)先方式，如友好協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。5.合同的生效與終止：明確合同的生效條件，如雙方簽字蓋章、定金支付等，以及合同終止的