2025年臨時(shí)物業(yè)管理規(guī)約合同（三篇）

2025年臨時(shí)物業(yè)管理規(guī)約合同臨時(shí)物業(yè)管理服務(wù)合同甲方：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____乙方：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲乙雙方就乙方接受甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)事宜已達(dá)成共識(shí)，現(xiàn)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本合同，并于____年____月____日正式生效。第一條合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在物業(yè)管理服務(wù)領(lǐng)域的權(quán)利與義務(wù)，確保物業(yè)的安全、高效與有序運(yùn)行。第二條服務(wù)內(nèi)容1.甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)范圍包括但不限于：(1)物業(yè)內(nèi)部及外部環(huán)境的日常維護(hù)與清潔；(2)維護(hù)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的安全與秩序；(3)對(duì)物業(yè)設(shè)施進(jìn)行必要的維修與保養(yǎng)；(4)監(jiān)督并促進(jìn)居民間的和諧關(guān)系，協(xié)助調(diào)解糾紛；(5)其他甲方認(rèn)為對(duì)物業(yè)管理至關(guān)重要且必要的管理工作。2.乙方應(yīng)遵守甲方制定的管理規(guī)章與制度，積極配合甲方執(zhí)行合同約定的管理事項(xiàng)，并提供必要的信息與協(xié)助。第三條服務(wù)期限本合同服務(wù)期限定為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算，期滿時(shí)自動(dòng)終止。若乙方有意續(xù)簽合同，需在合同期滿前____天以書(shū)面形式通知甲方，并征得甲方同意后方可續(xù)簽。第四條服務(wù)費(fèi)用與支付方式1.乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)（此處需具體填寫(xiě)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)）支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：(1)____(2)____2.乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的時(shí)間與方式，及時(shí)足額地支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。第五條保密條款1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密，均應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露或公開(kāi)。2.保密義務(wù)在合同終止后依然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密責(zé)任。3.如因一方違反保密條款給對(duì)方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)履行本合同約定的義務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)提出書(shū)面投訴，并要求甲方及時(shí)糾正。2.若乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用或違反合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，并有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。3.若一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致對(duì)方無(wú)法繼續(xù)履行合同的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條不可抗力1.因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商解決方案，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。2.不可抗力事件包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。第八條爭(zhēng)議解決1.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，本合同的其他條款仍應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行，不受爭(zhēng)議影響。第九條合同解除1.乙方如需解除本合同，應(yīng)提前____天以書(shū)面形式通知甲方，并按約定支付相應(yīng)的違約金。2.若甲方嚴(yán)重違反合同約定，乙方有權(quán)單方面解除合同，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條其他事項(xiàng)1.本合同的附件構(gòu)成本合同不可分割的一部分，與本合同正文具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商確定并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（公章）：____（簽字）乙方（公章）：____（簽字）簽署日期：____年____月____日2025年臨時(shí)物業(yè)管理規(guī)約合同（二）為確保物業(yè)管理服務(wù)的有序進(jìn)行，基于雙方的共同意愿，特制定本《臨時(shí)物業(yè)管理規(guī)約合同》，以明確規(guī)定雙方的權(quán)利與義務(wù)。具體內(nèi)容如下：一、服務(wù)范圍1.1該服務(wù)涵蓋但不限于對(duì)物業(yè)的定期巡查、公共設(shè)施的維護(hù)、日常管理事務(wù)的處理等。二、費(fèi)用支付2.1甲方需按照約定的時(shí)間向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)雙方事先協(xié)商確定。三、管理責(zé)任3.1乙方有義務(wù)確保提供的物業(yè)管理服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)，同時(shí)保證服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、緊急情況處理4.1遇到突發(fā)事件時(shí)，雙方應(yīng)積極配合處理，采取必要措施以確保物業(yè)的安全。五、合同期限與解除5.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期至約定的服務(wù)結(jié)束時(shí)間。如需解除合同，應(yīng)提前以書(shū)面形式通知對(duì)方。六、其他條款6.1對(duì)于本合同未涉及的事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商并達(dá)成一致解決方案。七、合同變更7.1若需修改合同條款，必須經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商并簽署書(shū)面的變更協(xié)議。八、爭(zhēng)議解決8.1在合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無(wú)果，應(yīng)提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)解決。九、附則9.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，每份均具有同等法律效力。以上即為《臨時(shí)物業(yè)管理規(guī)約合同》的全部?jī)?nèi)容，甲、乙雙方均已審閱并同意，自簽字之日起生效。2025年臨時(shí)物業(yè)管理規(guī)約合同（三）甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)公司”）基于相關(guān)法律法規(guī)及自愿平等、互利互惠的原則，就甲方委托乙方管理其房產(chǎn)事宜，共同達(dá)成以下合同條款：一、管理范圍1.甲方正式委托乙方對(duì)其位于____小區(qū)____號(hào)樓____單位的房產(chǎn)進(jìn)行全面管理。2.乙方被賦予代表甲方與第三方（包括但不限于其他相關(guān)單位、居民）進(jìn)行協(xié)商、簽訂協(xié)議及處理相關(guān)事務(wù)的權(quán)力。3.乙方需嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)管理規(guī)范及雙方約定，切實(shí)履行管理職責(zé)，以保障甲方房產(chǎn)的正常運(yùn)營(yíng)及居住環(huán)境的和諧舒適。二、物業(yè)費(fèi)用1.甲方需按雙方約定的時(shí)間、方式及金額，及時(shí)足額繳納物業(yè)管理費(fèi)用，確保無(wú)拖欠現(xiàn)象。2.乙方擁有向甲方收取物業(yè)管理費(fèi)用的權(quán)利，并應(yīng)提供正式收據(jù)或發(fā)票作為繳費(fèi)憑證。3.物業(yè)管理費(fèi)用的具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付周期及方式等細(xì)節(jié)，應(yīng)在雙方簽署的物業(yè)管理合同中予以明確。三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)提供24小時(shí)不間斷的安保服務(wù)，確保小區(qū)內(nèi)居民及財(cái)產(chǎn)安全。2.乙方需保障小區(qū)公共區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)與及時(shí)維護(hù)，包括但不限于電梯、供水、供電系統(tǒng)等。3.乙方負(fù)責(zé)小區(qū)的日常清潔與維護(hù)工作，保持小區(qū)環(huán)境整潔美觀。4.乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決業(yè)主間的矛盾糾紛，營(yíng)造和諧融洽的小區(qū)氛圍。四、居民權(quán)益保護(hù)1.乙方應(yīng)充分尊重并保護(hù)小區(qū)居民的合法權(quán)益，確保居民的人身與財(cái)產(chǎn)安全，維護(hù)小區(qū)的良好管理秩序。2.對(duì)于業(yè)主提出的服務(wù)投訴或建議，乙方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并妥善處理，給予明確回復(fù)。3.乙方應(yīng)堅(jiān)決制止任何非法侵入、損害或滋擾業(yè)主合法權(quán)益的行為。五、合同解除1.若甲方需轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)或解除與乙方的委托關(guān)系，應(yīng)提前____天以書(shū)面形式通知乙方，并按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。2.若乙方違反本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.經(jīng)雙方協(xié)商一致，亦可解除本合同。六、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)數(shù)據(jù)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或泄露。2.雙方應(yīng)共同維護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)安全，如有違反，將依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商方式解決；協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)