2025建設工程施工合同協(xié)議及專用條款范本

?合同編號：地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于：2.承包商愿意接受聘請，承擔該工程的施工任務；雙方經協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條工程概述1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程內容：1.4工程規(guī)模：1.5工程預算：第二條合同價格2.1雙方同意，本合同的價格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元，其中包括：（1）工程設計費：元；（2）施工費：元；（3）材料費：元；（4）設備費：元；（5）其他費用：元。2.2合同價格支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內，業(yè)主支付乙方合同價格的10%作為預付款；（2）工程進度達到約定的節(jié)點后，業(yè)主支付乙方相應進度款的70%；（3）工程驗收合格后，業(yè)主支付乙方剩余的30%作為尾款。第三條合同履行3.1乙方應按照雙方約定的工程內容、工程規(guī)模和工程質量要求，按時完成工程施工。3.2乙方應按照約定的工程進度，向業(yè)主提交工程進度報告，并接受業(yè)主的監(jiān)督和檢查。3.3乙方應保證工程質量，確保工程安全，遵守國家和地方的法律法規(guī)，承擔由于自身原因導致工程質量問題、安全事故的責任。3.4乙方應按照約定的時間和方式，向業(yè)主提供工程相關資料和文件。第四條合同變更和解除4.1任何一方提出變更或解除合同的，應當書面通知對方，并說明變更或解除的原因；4.2雙方同意，因不可抗力導致合同無法履行或者造成合同目的不能實現(xiàn)的，雙方可以協(xié)商變更或解除合同；4.3合同變更或解除的，雙方應當根據實際情況，協(xié)商確定各自承擔的責任。第五條違約責任5.1乙方未按照約定時間、質量完成工程的，應當向業(yè)主支付違約金，違約金為合同價格的1%至5%，具體比例由雙方協(xié)商確定；5.2業(yè)主未按照約定時間支付進度款或者尾款的，應當向乙方支付滯納金，滯納金按照同期銀行貸款利率計算；5.3雙方的其他違約行為，按照約定或者法律法規(guī)的規(guī)定承擔責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應當通過友好協(xié)商解決；6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年；7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；7.3本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：年月日乙方（承包商）：年月日注意事項及解決辦法：1.合同的履行：乙方應按照約定的工程內容、工程規(guī)模和工程質量要求，按時完成工程施工。如果乙方未能按照約定的時間和質量完成工程，應向業(yè)主支付違約金。解決辦法：如果乙方未能按照約定的時間和質量完成工程，業(yè)主可以與乙方進行協(xié)商，要求乙方在規(guī)定的時間內完成工程，并支付違約金。如果協(xié)商無果，業(yè)主可以依法向法院提起訴訟。2.合同的變更和解除：任何一方提出變更或解除合同的，應當書面通知對方，并說明變更或解除的原因。如果因不可抗力導致合同無法履行或者造成合同目的不能實現(xiàn)的，雙方可以協(xié)商變更或解除合同。解決辦法：如果任何一方提出變更或解除合同，應當通過書面形式通知對方，并說明變更或解除的原因。如果雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，對合同進行變更或解除。如果因不可抗力導致合同無法履行或者造成合同目的不能實現(xiàn)的，雙方可以協(xié)商變更或解除合同，并根據實際情況，協(xié)商確定各自承擔的責任。3.違約責任：如果乙方未按照約定時間、質量完成工程的，應當向業(yè)主支付違約金。如果業(yè)主未按照約定時間支付進度款或者尾款的，應當向乙方支付滯納金。解決辦法：如果乙方未按照約定時間、質量完成工程的，業(yè)主可以與乙方進行協(xié)商，要求乙方在規(guī)定的時間內完成工程，并支付違約金。如果協(xié)商無果，業(yè)主可以依法向法院提起訴訟。如果業(yè)主未按照約定時間支付進度款或者尾款的，乙方可以與業(yè)主進行協(xié)商，要求業(yè)主支付滯納金。如果協(xié)商無果，乙方可以依法向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，按照約定向對方支付的金錢。3.滯納金：指當事人未按照約定的時間支付金錢，應當按照同期銀行貸款利率支付的費用。4.合同履行：指當事人按照合同約定，履行各自的權利和義務的行為。5.合同變更：指合同成立后，合同當事人經過協(xié)商一致，對合同內容進行修改或者補充的行為。6.合同解除：指合同當事人依法或者按照合同約定，終止合同關系的行為。應用場合：1.適用于各類建設工程項目，如房屋建筑、基礎設施建設、園林綠化、市政工程等。2.適用于承包商承擔建設工程施工任務，包括土建、安裝、裝修、拆除等。3.適用于業(yè)主與承包商之間的合同簽訂，確保雙方權益。補充條款：1.工程變更條款：當工程內容、規(guī)模、質量要求等發(fā)生變更時，雙方應簽訂補充協(xié)議，明確變更內容、時間和費用等。2.工期延長條款：因不可抗力、設計變更等原因導致工程進度受到影響，雙方可協(xié)商延長工期，并明確延長后的完工時間和違約責任等。3.質量保修條款：承包商應對工程質量承擔保修責任，明確保修范圍、保修期限和保修費用等。4.保險條款：承包商應按照業(yè)主要求，為工程購買相應的保險，如建筑工程一切險、第三者責任險等。5.環(huán)境保護條款：承包商應遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取措施保護環(huán)境，防止污染和損害。6.安全生產條款：承包商應按照安全生產法規(guī)