2025年個人房屋轉讓合同經(jīng)典版（三篇）

2025年個人房屋轉讓合同經(jīng)典版?zhèn)€人房屋轉讓合同編號：【合同編號】甲方（轉讓方）：姓名/名稱：身份證號碼/工商注冊號碼：通訊地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名/名稱：身份證號碼/工商注冊號碼：通訊地址：聯(lián)系電話：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)平等、友好協(xié)商，就甲方名下房屋的轉讓事宜達成如下協(xié)議，以明確雙方權利與義務，雙方應認真閱讀并嚴格遵守以下條款：第一條房屋信息1.1房屋基本信息：房屋類型：房屋地址：房屋所有權證號/產(chǎn)權證明文件號碼：1.2房屋面積：建筑面積：套內面積：公攤面積：1.3使用情況：房屋現(xiàn)狀是否符合法定使用要求：是/否房屋是否存在債權或債務：是/否是否存在糾紛或訴訟：是/否第二條轉讓價格及支付方式2.1轉讓價格：轉讓房屋總價款為人民幣【金額】（大寫：【金額大寫】）。2.2支付方式：乙方應自本合同簽署之日起【天數(shù)】內，通過【銀行轉賬/現(xiàn)金支付/其他】方式向甲方支付全部轉讓價款。支付賬戶信息如下：賬戶名稱【賬戶名稱】，賬戶號碼【賬戶號碼】，開戶行【開戶行】。乙方需同時提交付款憑證。2.3貸款情況：乙方是否需要貸款：是/否如需貸款，貸款方式及金額為：【貸款方式】（商業(yè)貸款/公積金貸款/其他），貸款銀行為【銀行名稱】，貸款金額為人民幣【金額】（大寫：【金額大寫】）。第三條房屋轉讓的條件與權利義務3.1權利轉移：甲方應按約定價格將房屋所有權及使用權轉移給乙方。乙方在完成支付并辦理過戶手續(xù)后，成為該房屋的合法所有人。3.2附屬設施轉讓：甲方應將房屋內固定裝飾及設施一并轉讓給乙方。3.3房屋權屬保證：甲方保證所轉讓房屋為其合法所有，無抵押、查封、異議等情況，并對因權屬問題給乙方造成的損失負責。3.4產(chǎn)權變更協(xié)助：甲方應協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權變更手續(xù)，確保產(chǎn)權證書信息與乙方身份證信息一致。3.5證明材料提供：乙方有權要求甲方提供房屋所有權、使用權的相關證明材料，并確保其真實、完整。3.6房屋交付：乙方支付全部轉讓價款后，甲方應立即將房屋及其附屬設施移交給乙方，確保乙方可正常使用。3.7乙方義務：乙方在使用房屋期間，應合法、穩(wěn)定、和睦地使用，不得損害甲方合法權益。3.8房屋狀況告知：甲方保證房屋在其擁有期間未發(fā)生重大事故，如有其他可能影響房屋使用的情況，應提前書面告知乙方。第四條過戶手續(xù)4.1過戶費用：過戶費用由甲乙雙方共同承擔，具體比例為甲方承擔【比例】，乙方承擔【比例】。具體費用如下：甲方承擔【金額】（大寫：【金額大寫】），乙方承擔【金額】（大寫：【金額大寫】）。4.2過戶程序：房屋交付后，乙方應向房屋所在地相關部門辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，過戶登記費用由乙方承擔。第五條房屋瑕疵與保修5.1房屋瑕疵：甲方保證房屋主要結構在【日期】內不會因質量問題損壞。5.2房屋保修：甲方應對乙方購買房屋后【日期】內出現(xiàn)的房屋質量問題進行免費維修。第六條違約責任6.1違約責任：任何一方違反本合同約定，致使對方無法按約定享有權益的，違約方應賠償守約方因此遭受的損失。6.2付款違約：若乙方未按約定時間支付全部轉讓價款，甲方有權解除合同，并扣除乙方已支付的轉讓價款作為違約金。第七條爭議解決合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條合同生效82025年個人房屋轉讓合同經(jīng)典版（二）個人房屋轉讓合同甲方（出讓方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：乙方（受讓方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：鑒于《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方基于互信、互助、公平、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，并承諾共同遵守及執(zhí)行：第一條房屋基本情況1.1甲方聲明其合法擁有并有權處分位于____地區(qū)的以下房屋：名稱（如有）：地址：總建筑面積：房屋用途：房屋現(xiàn)狀：（如需詳細描述，可附加相關文件）1.2乙方經(jīng)實地查看，已充分了解上述房屋的現(xiàn)狀、位置、價格等信息，并對此無異議。第二條轉讓事由2.1甲方因個人需求，自愿將上述房屋轉讓予乙方，乙方同意購買，并基于雙方友好協(xié)商，訂立本合同。第三條轉讓價格及支付方式3.1雙方商定，上述房屋的轉讓價格為人民幣（具體金額）。3.2乙方應在簽署本合同時支付（具體金額）作為定金。剩余款項，乙方應于本合同簽署后（具體日期）前支付給甲方。3.3甲方在收到乙方支付的全部款項并完成房屋過戶手續(xù)后，應向乙方交付房屋的實際控制權。第四條過戶手續(xù)4.1甲方同意在乙方購買房屋后，積極協(xié)助辦理相關過戶手續(xù)，包括但不限于房屋所有權轉移登記及稅費、公共事業(yè)費用的交接。4.2甲方應妥善保管房屋的相關證件原件及復印件，并在簽署本合同時提供給乙方。第五條房屋的權利及義務5.1在房屋過戶完成前，甲方仍享有房屋的所有權和使用權，并負責按時繳納相關稅費及公共事業(yè)費用。5.2自本合同簽署之日起，房屋后續(xù)產(chǎn)生的所有費用和稅費由乙方承擔。第六條陳述與保證6.1甲方就房屋轉讓事宜向乙方作如下陳述與保證：6.1.1甲方對房屋的所有權無任何糾紛或爭議，且未受第三方權利主張；6.1.2房屋未被司法或行政機關查封、凍結、抵押或作為其他擔保用途；6.1.3房屋無任何負擔、限制或債務；6.1.4房屋無重大建筑質量問題或隱患。6.2甲方對上述陳述與保證承擔連帶責任，如因甲方陳述不實導致乙方損失，甲方應負責賠償。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同約定義務，應向對方支付違約金。7.2如甲方未按時辦理過戶手續(xù)，導致乙方遭受經(jīng)濟損失，甲方應返還乙方已支付款項，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。7.3如乙方未按時支付尾款，應支付違約金，并承擔因此產(chǎn)生的其他損失。第八條適用法律與爭議解決8.1本合同的訂立、效力、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條合同生效與變更9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方均具有法律約束力。9.2本合同的任何修改、補充或解除，均需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署補充協(xié)議。甲方（簽名/蓋章）：____乙方（簽名/蓋章）：____日期：____日期：____2025年個人房屋轉讓合同經(jīng)典版（三）個人房屋轉讓合同甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方作為該房屋的合法所有人，擁有完全處置權；且乙方已明確表示愿意購買該房屋，并承諾按照約定支付相應款項。雙方基于平等、自愿原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條轉讓房屋基本信息1.1房屋詳細地址：1.2房屋產(chǎn)權證號：1.3房屋面積：1.4房屋所有權歸屬：甲方為該房屋的合法所有人，享有完整的所有權及處分權。第二條轉讓價格及支付方式2.1轉讓價格：人民幣（大寫）（￥小寫）（以下簡稱“轉讓款”）。2.2支付方式：乙方應按照（一次性支付、分期支付等）方式向甲方支付轉讓款。2.3支付時間及方式：乙方須于本合同簽訂后（具體約定支付日期）前，將全部轉讓款支付至甲方指定賬戶。第三條房屋轉讓手續(xù)3.1甲方應向乙方提供以下資料原件及復印件：（1）房屋產(chǎn)權證書；（2）房屋使用證明；（3）房屋規(guī)劃許可證；（4）相關稅費繳納證明。3.2甲方負責辦理房屋轉讓的全部手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權過戶等，確保乙方能夠合法取得房屋所有權。第四條房屋交付及驗收4.1房屋交付時間：本合同生效后（具體約定時間）。4.2甲方應在約定時間內將房屋交付乙方，并由乙方出具簽收證明。第五條違約責任5.1如乙方未按合同約定支付轉讓款，甲方有權要求乙方繼續(xù)履行并支付違約金，違約金比例為轉讓款的（具體比例）。5.2如甲方未能按合同約定辦理房屋轉讓手續(xù)，導致乙方無法取得房屋所有權，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。第六條糾紛解決6.1雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向有管轄權的人民法院提起訴訟