2025年買房的購房合同樣本（4篇）

2025年買房的購房合同樣本購房協(xié)議書編號：____甲方（購買方）：姓名：____證件號碼：____聯(lián)系方式：____住址：____乙方（出售方）：姓名：____證件號碼：____聯(lián)系方式：____住址：____鑒于甲方有購買意愿，乙方同意出售其位于____的房產(chǎn)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下條款：第一條房產(chǎn)詳情1.1房產(chǎn)位置：____1.2房產(chǎn)面積：____1.3所有權(quán)人：____1.4房產(chǎn)狀態(tài)：____第二條付款與交房2.1甲方應(yīng)于____年____月____日支付房款的____%作為首付款，剩余款項應(yīng)在____年____月____日前支付給乙方。2.2甲方支付首付款后，乙方須在____年____月____日前辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證書交付甲方。2.3乙方保證在簽署本協(xié)議時，房產(chǎn)狀況正常且符合相關(guān)法律法規(guī)。2.4甲方需在收到產(chǎn)權(quán)證書后的____日內(nèi)完成房產(chǎn)驗收。第三條費用分?jǐn)?.1雙方同意以下述方式分配房產(chǎn)過戶稅費：增值稅：____由甲方承擔(dān)，____由乙方承擔(dān)；印花稅：____由甲方承擔(dān)，____由乙方承擔(dān)；其他費用：____由甲方承擔(dān)，____由乙方承擔(dān)。3.2甲方承擔(dān)因購房產(chǎn)生的抵押、貸款及其他相關(guān)費用。第四條違約責(zé)任4.1如甲方未按約定支付房款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付的違約金為未支付金額的____%。4.2若乙方未按約定辦理過戶及交付產(chǎn)權(quán)證書，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付的違約金為房產(chǎn)總價的____%。第五條爭議解決5.1對本合同的解釋和執(zhí)行產(chǎn)生爭議時，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2協(xié)商無果時，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起____日內(nèi)有效。6.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方通過協(xié)商方式補充約定。甲方（購買方）：\t乙方（出售方）：簽字：____\t簽字：____日期：____\t日期：____2025年買房的購房合同樣本（二）購房協(xié)議書：甲方：（購房人）乙方：（賣方）鑒于甲方對乙方所售房產(chǎn)表示出購買意愿，雙方經(jīng)充分討論，達成以下共識，以構(gòu)成具有法律約束力的購房合同：一、房產(chǎn)詳細情況1.1乙方承諾將位于（具體地址），總面積為（具體面積），房產(chǎn)編號為（具體編號）的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給甲方。1.2該房產(chǎn)的售價為人民幣（具體金額）元整。二、交付與驗收2.1甲方需在收到購房款后的____日內(nèi)，向乙方支付全部房款。2.2乙方應(yīng)在收到全部房款后的____個工作日內(nèi)，向甲方提交房產(chǎn)所有權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)，確保房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)無任何爭議。2.3甲方將對房產(chǎn)的裝修和設(shè)施進行檢查，若無異常，視為驗收合格。三、違約責(zé)任3.1若甲方未能按期支付房款，應(yīng)按未支付金額的百分之（具體比例）向乙方支付違約金。3.2若乙方未能按期交付房產(chǎn)所有權(quán)證書，應(yīng)按未交付手續(xù)金額的百分之（具體比例）向甲方支付違約金。3.3若任何一方違反合同導(dǎo)致對方經(jīng)濟損失，應(yīng)按實際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。四、其他條款4.1本合同自簽署之日起生效，雙方均不得無故撤銷。4.2本合同正本兩份，甲方與乙方各持一份，具有同等法律效力。4.3若對本合同內(nèi)容產(chǎn)生分歧，雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，應(yīng)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟，遵循中國法律進行裁決。甲方（簽字）：乙方（簽字）：簽訂日期：年月日以上條款為本購房合同全部內(nèi)容，雙方若有異議，應(yīng)立即進行溝通協(xié)商。2025年買房的購房合同樣本（三）購房合同甲方（賣方）：姓名：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____乙方（購方）：姓名：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____鑒于《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將其合法擁有并具備完整產(chǎn)權(quán)的位于____（以下簡稱“房屋”）出售給乙方。1.2房屋詳細信息如下：房屋地址：____房屋面積：____房屋結(jié)構(gòu)：____房屋用途：____產(chǎn)權(quán)狀況：____第二條交易價格與付款方式2.1雙方約定，該房屋的交易價格為人民幣____元整（大寫：____）。2.2乙方需在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付房屋交易價格的____%，即人民幣____元整（大寫：____）。剩余____%即人民幣____元整（大寫：____）應(yīng)在____日內(nèi)支付完畢。2.3乙方在支付房屋交易價格前，需向甲方支付定金人民幣____元整（大寫：____），作為購房意向的保證。2.4乙方全額支付購房款項后，甲方應(yīng)提供房屋相關(guān)證件和手續(xù)，并協(xié)助乙方完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移。2.5甲方承諾承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的所有稅費和手續(xù)費用，并在購房款項支付完成之日起____日內(nèi)向乙方提供相關(guān)費用的發(fā)票。第三條房屋的交付3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋交付乙方，并辦理完畢房屋的過戶手續(xù)。3.2乙方應(yīng)在接收房屋之日起____日內(nèi)對房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施進行驗收，并有權(quán)提出異議。3.3若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)驗收房屋或未提出異議，則視為乙方已接受房屋的完整性和可使用性。第四條違約責(zé)任4.1若任一方違反本合同約定導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失，并支付合同金額____%的違約金。4.2若雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議并由雙方簽字確認。第五條爭議解決5.1因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他事項6.1甲乙雙方均確認本合同中所有陳述和聲明的真實性。6.2本合同自雙方簽字之日起生效，至房屋交付完畢且所有款項支付完成之日終止。6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字：____日期：____乙方（購方）簽字：____日期：____2025年買房的購房合同樣本（四）購房協(xié)議書甲方（購買方）：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：乙方（出售方）：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：鑒于乙方已對甲方的購房資格進行詳盡核查并確認其合法性，甲方同意購買乙方所持有的房產(chǎn)，雙方同意簽訂本協(xié)議，并嚴(yán)格遵守以下條款：第一條房產(chǎn)詳細信息1.1房產(chǎn)名稱：____1.2房產(chǎn)位置：____1.3房產(chǎn)建筑面積：____平方米1.4房產(chǎn)使用權(quán)期限：____年1.5房產(chǎn)銷售價格：____元（大寫：____）1.6乙方保證該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或爭議。第二條購房款支付方式2.1甲方同意按以下方式支付購房款：a)簽訂本協(xié)議之日起，支付購房總價款的____%作為首付款，即____元（大寫：____）b)房產(chǎn)竣工驗收之日前，支付購房總價款的____%作為首期款，即____元（大寫：____）c)剩余購房款將在之后的____個月內(nèi)，依據(jù)雙方商定的分期支付計劃支付。2.2甲方在支付首付款和首期款時，需提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證，并向乙方出示相關(guān)支付證明文件。2.3如甲方未能按約定時間支付購房款，每逾期一天，應(yīng)支付____%的逾期違約金給乙方。第三條房產(chǎn)交付標(biāo)準(zhǔn)與期限3.1房產(chǎn)竣工驗收前，乙方應(yīng)按協(xié)議約定的交付標(biāo)準(zhǔn)施工，確保房產(chǎn)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)。3.2乙方承諾在本協(xié)議簽訂后____個月內(nèi)完成房產(chǎn)建設(shè)并通知甲方辦理交付手續(xù)。3.3乙方在房產(chǎn)竣工驗收之日前，需提供包括但不限于竣工驗收報告、使用權(quán)證書等在內(nèi)的相關(guān)證明文件。第四條房產(chǎn)維修與保養(yǎng)責(zé)任4.1房產(chǎn)交付前，乙方負責(zé)房產(chǎn)的任何損壞或故障的修復(fù)與維護。4.2自房產(chǎn)交付之日起，甲方承擔(dān)房產(chǎn)的維護保養(yǎng)責(zé)任，包括但不限于定期清潔、設(shè)備維修及裝修更新。第五條乙方附加條款5.1甲方同意遵守乙方關(guān)于房產(chǎn)管理與使用的相關(guān)規(guī)定。5.2乙方保留對房產(chǎn)進行必要修繕、維護、改建的權(quán)利，但需提前通知甲方，并確保不對甲方的正常居住或辦公活動造成干擾。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反支付購房款或其他條款，乙方有權(quán)解除協(xié)議，已支付款項不予退還，并有權(quán)向甲方追償違約金或損失。6.2如乙方違反交付房產(chǎn)或其他條款，甲方有權(quán)解除協(xié)議，已支付款項將按協(xié)議約定方式退還，并有權(quán)向乙方追償違約金或損失。第七條爭議解決7.1凡因本協(xié)議引起的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無果，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條協(xié)議生效與解除8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。8.2如甲方需解除協(xié)議，需提前____個月書面通知乙方，并支付相應(yīng)違約金。第九條其他條款9.1本協(xié)議一式兩份，