2025施工合同合作建房服務(wù)樓

?合同編號(hào)：鑒于甲方愿意將其擁有的建設(shè)用地的使用權(quán)提供給乙方使用，乙方愿意接受甲方的用地，進(jìn)行合作建房；鑒于雙方同意共同合作，發(fā)揮各自的優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)互利共贏；根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就雙方合作建房事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作建房項(xiàng)目1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：1.2項(xiàng)目地址：1.3項(xiàng)目規(guī)模：1.4項(xiàng)目投資估算：第二條甲方權(quán)益2.1甲方將其擁有的建設(shè)用地的使用權(quán)提供給乙方使用，甲方保證其用地權(quán)的合法性、有效性，并保證該用地符合合作建房項(xiàng)目的需要。2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與合作建房項(xiàng)目相關(guān)的審批、核準(zhǔn)或備案手續(xù)。2.3甲方應(yīng)按照約定向乙方提供建設(shè)用地的相關(guān)資料。第三條乙方權(quán)益3.1乙方應(yīng)按照約定向甲方支付合作建房項(xiàng)目的用地費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)合作建房項(xiàng)目的建設(shè)、經(jīng)營(yíng)及管理工作。3.3乙方應(yīng)保證合作建房項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。第四條合作方式4.1甲方以用地使用權(quán)出資，乙方以貨幣出資，共同設(shè)立項(xiàng)目公司，負(fù)責(zé)合作建房項(xiàng)目的建設(shè)、經(jīng)營(yíng)及管理工作。4.2項(xiàng)目公司的經(jīng)營(yíng)管理由乙方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)給予必要的支持與協(xié)助。4.3項(xiàng)目公司的利潤(rùn)分配按照雙方約定執(zhí)行。第五條合作期限5.1雙方的合作期限為年，自項(xiàng)目公司成立之日起計(jì)算。5.2合作期滿(mǎn)后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合作不能正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2因不可抗力因素導(dǎo)致合作不能正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.合同的變更：如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。3.合同的解除：在合同履行期間，如一方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.合同的終止：本合同在履行完畢、解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目順利移交。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.甲方：指擁有建設(shè)用地使用權(quán)的一方。2.乙方：指接受甲方用地使用權(quán)，進(jìn)行合作建房的一方。3.建設(shè)用地使用權(quán)：指國(guó)家授予土地使用權(quán)人占有、使用、收益和一定程度處分的土地權(quán)利。4.合作建房：指雙方共同投資、共同建設(shè)、共同分享利潤(rùn)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。5.用地費(fèi)用：指乙方為取得建設(shè)用地使用權(quán)而支付給甲方的費(fèi)用。6.項(xiàng)目公司：指雙方為合作建房項(xiàng)目共同設(shè)立的有限責(zé)任公司。7.違約責(zé)任：指一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的違法行為的法律責(zé)任。8.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.管轄權(quán)：指法院對(duì)特定案件行使審判權(quán)的權(quán)力。在本合同中，有管轄權(quán)的法院為雙方約定的所在地法院。應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方擁有建設(shè)用地的使用權(quán)，愿意將其提供給乙方使用，進(jìn)行合作建房。2.乙方愿意接受甲方的用地，進(jìn)行合作建房，并負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)、經(jīng)營(yíng)及管理工作。3.雙方同意共同合作，發(fā)揮各自的優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。補(bǔ)充條款：1.合作建房項(xiàng)目的具體規(guī)劃與設(shè)計(jì)方案應(yīng)由雙方共同確定，并報(bào)相關(guān)部門(mén)審批。2.項(xiàng)目公司的組織結(jié)構(gòu)、經(jīng)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)管理等事項(xiàng)應(yīng)由雙方共同商定，并制定相應(yīng)的管理制度。3.雙方應(yīng)共同努力，確保合作建房項(xiàng)目按期完成，質(zhì)量合格，安全無(wú)事故。4.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行合同約定，確保合作建房項(xiàng)目的合法性、合規(guī)性。5.雙方應(yīng)對(duì)合作建房項(xiàng)目的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行保護(hù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露或使用。附件列表：1.甲方持有的建設(shè)用地使用權(quán)證書(shū)及相關(guān)法律法規(guī)文件。2.乙方提供的貨幣出