2025年個(gè)人簡(jiǎn)裝修住宅出售合同（2篇）

2025年個(gè)人簡(jiǎn)裝修住宅出售合同個(gè)人簡(jiǎn)裝修住宅出售合同甲方（賣方）：____（姓名）乙方（購(gòu)方）：____（姓名）鑒于甲方為位于____（房屋地址）的住宅之合法所有人，并有意出售該物業(yè)，甲乙雙方在誠(chéng)信、平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。請(qǐng)各當(dāng)事人審慎閱讀，并簽字確認(rèn)：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：____1.2房屋面積：____平方米1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：____1.4房屋現(xiàn)狀：____1.5裝修情況：個(gè)人簡(jiǎn)裝修1.6房屋售價(jià)：____（大寫：____）第二條交易方式2.1雙方同意以一次性付款方式完成交易。乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，全額支付購(gòu)房款至甲方指定賬戶。2.2支付方式：____（明確支付方式）第三條權(quán)益轉(zhuǎn)讓3.1甲方將房屋所有權(quán)及其附帶的所有權(quán)益（包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)等）一并轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2甲方保證所售房屋無(wú)抵押、查封、債權(quán)糾紛或其他權(quán)益爭(zhēng)議。若因甲方原因?qū)е氯魏螜?quán)益爭(zhēng)議，甲方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償乙方損失。第四條違約責(zé)任與賠償4.1如因甲方原因?qū)е路课萁桓堆舆t，甲方應(yīng)按日支付房屋售價(jià)的____%作為違約金給乙方。4.2如因乙方原因?qū)е陆桓堆舆t，乙方則需按日支付相同比例的違約金給甲方。第五條房屋交付5.1甲方應(yīng)在乙方全額支付購(gòu)房款后三個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證、房屋鑰匙等交付乙方。5.2交付方式：____（具體說(shuō)明交付方式）第六條附屬設(shè)施與物品6.1房屋內(nèi)所有固定裝置、設(shè)備及附屬物品（如空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等）均隨房屋一并交付乙方。6.2附贈(zèng)物品：____（列出具體附贈(zèng)物品）第七條稅費(fèi)承擔(dān)7.1房屋過(guò)戶稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)用等一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。7.2若因甲方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致稅費(fèi)增加，甲方需承擔(dān)相應(yīng)增加的稅費(fèi)。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違約，均應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.2違約方除支付違約金外，對(duì)方還有權(quán)解除合同并要求返還已支付款項(xiàng)。8.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條合同解除9.1若乙方無(wú)故拖延支付購(gòu)房款超過(guò)____日，甲方有權(quán)解除合同。9.2若乙方無(wú)故不履行其他合同義務(wù)超過(guò)____日，甲方同樣有權(quán)解除合同。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同的解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十一條其他11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3對(duì)本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。甲方（簽字）：____日期：____乙方（簽字）：____日期：____2025年個(gè)人簡(jiǎn)裝修住宅出售合同（二）甲方：（賣方姓名/名稱）乙方：（買方姓名/名稱）鑒于甲乙雙方就甲方所擁有的住宅出售事宜已達(dá)成共識(shí)，并依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條合同目的甲方自愿將其合法擁有的住宅出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該住宅。第二條住宅基本信息1.住宅地址：（具體地址）2.使用面積：（具體面積）3.建筑結(jié)構(gòu)：（詳細(xì)描述）第三條住宅權(quán)屬及其他權(quán)益1.甲方確認(rèn)自己為該住宅的合法擁有者，享有該住宅的完全所有權(quán)，且該住宅無(wú)任何出租、抵押、查封等限制性狀況。2.甲方有權(quán)無(wú)限制地轉(zhuǎn)讓該住宅，且無(wú)任何第三方對(duì)該住宅主張權(quán)利。3.住宅質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。若乙方發(fā)現(xiàn)住宅存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方將依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條住宅交付及裝修1.甲方承諾將住宅保持良好狀態(tài)并按時(shí)移交給乙方，乙方有權(quán)對(duì)住宅進(jìn)行查驗(yàn)。2.住宅出售價(jià)格已包含簡(jiǎn)裝修費(fèi)用，乙方接受并認(rèn)可甲方已完成的簡(jiǎn)裝修，不再要求甲方進(jìn)行額外裝修。3.甲方應(yīng)向乙方提供與住宅裝修相關(guān)的全部文件材料、施工單據(jù)及發(fā)票等，供乙方查閱。第五條交付與付款1.雙方約定，住宅交付日期為本合同簽署之日起的____個(gè)工作日內(nèi)。2.乙方應(yīng)在住宅交付后的____個(gè)工作日內(nèi)，以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式向甲方支付全部購(gòu)房款項(xiàng)。3.若乙方未能按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，則需按日萬(wàn)分之五的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。第六條過(guò)戶與稅費(fèi)1.住宅過(guò)戶所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方負(fù)責(zé)辦理住宅過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)資料準(zhǔn)備、稅費(fèi)繳納等責(zé)任。3.若因乙方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)未能順利辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。第七條住宅權(quán)屬變動(dòng)登記乙方在全額支付購(gòu)房款項(xiàng)并完成過(guò)戶手續(xù)后，甲方應(yīng)盡快辦理住宅權(quán)屬變動(dòng)登記手續(xù)，并將相關(guān)證件移交給乙方。第八條住宅裝修資料保管1.甲方應(yīng)妥善保管住宅裝修相關(guān)文件材料，并提供給乙方備查。2.乙方在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)檢查并確認(rèn)住宅裝修文件材料的完整性。第九條交房檢查及維修1.乙方在住宅交付后的____個(gè)工作日內(nèi)，有權(quán)對(duì)住宅進(jìn)行進(jìn)一步查驗(yàn)和驗(yàn)收。2.若乙方在查驗(yàn)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)住宅存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，并由雙方協(xié)商解決。3.若乙方要求甲方負(fù)責(zé)修復(fù)住宅質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.若因乙方個(gè)人原因?qū)е伦≌瑩p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修及修復(fù)費(fèi)用。第十條合同的解除和違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款。如任一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金。2.出現(xiàn)以下情形之一時(shí)，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任：a.住宅存在爭(zhēng)議的合法權(quán)屬問(wèn)題；b.自本合同簽署之日起____天內(nèi)，乙方未支付或拒絕支付購(gòu)房款項(xiàng)。第十一條爭(zhēng)議解決方式雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解決。第十二條其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，由