2025年商品房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議模板

2025年商品房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議模板甲方（買(mǎi)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣(mài)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商品房描述1.商品房基本信息房屋結(jié)構(gòu)：______，戶型：______。所有權(quán)證號(hào)：______。2.商品房質(zhì)量要求乙方保證所售商品房符合國(guó)家關(guān)于房屋質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。商品房應(yīng)具備完整的房屋產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。二、價(jià)格與付款方式1.商品房?jī)r(jià)格本合同商品房總價(jià)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。該價(jià)格包括但不限于房屋本體、土地使用費(fèi)等。2.付款方式甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的______%作為首付款，即______元（大寫(xiě)：______）。甲方應(yīng)在房屋交付前支付剩余總價(jià)款的______%，即______元（大寫(xiě)：______）。具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)由雙方另行書(shū)面約定。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同約定的交房日期前______個(gè)工作日內(nèi)完成房屋交付。2.交房地點(diǎn)乙方應(yīng)在房屋所在地完成交付。四、房屋交付條件1.乙方應(yīng)在交房前向甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等必要文件。2.乙方應(yīng)確保房屋交付時(shí)符合合同約定的質(zhì)量要求。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和條件交付房屋。義務(wù)：按照合同約定支付房屋總價(jià)款。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房屋總價(jià)款。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間和條件交付房屋。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付房屋總價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定時(shí)間和條件交付房屋，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。七、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。2.解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。八、爭(zhēng)議解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。九、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見(jiàn)證人（如適用）：______見(jiàn)證人簽字：______合同簽署地點(diǎn)：______八、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。九、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。十一、合同的解除1.解除條件除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.解除程序若一方提出解除合同，應(yīng)提前______個(gè)工作日書(shū)面通知另一方，并說(shuō)明解除原因。十二、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。十三、合同的其他條款1.通知本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并按照本合同約定的地址送達(dá)。2.適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。3.合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月