2025年個人正式租房合同（2篇）

2025年個人正式租房合同甲方（出租人）：____，身份證號碼：____，聯(lián)系電話：____。乙方（承租人）：____，身份證號碼：____，聯(lián)系電話：____。依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲、乙雙方就甲方出租房屋給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋地址：____2.房屋類型：____二、租賃期限1.租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期限為：（具體年/月/日）____三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣（大寫）____，小寫：____元。2.租金支付方式選擇如下：（1）一次性支付：乙方應在合同簽訂后____日內(nèi)，向甲方支付全額租金。（2）分期支付：a)保證金：乙方在合同簽訂后____日內(nèi)，向甲方支付合同總額____%的保證金，合同期滿且無租賃糾紛時，全額退還乙方。b)每月租金：乙方應在每月____日前支付當月租金，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等）____。c)物業(yè)費：由甲方承擔，乙方無需支付。四、房屋維修及保養(yǎng)責任1.乙方應合理使用房屋，保持房屋及公共設施的清潔與整潔，確保房屋內(nèi)設施設備的正常使用。2.如發(fā)現(xiàn)房屋及公共設施設備存在問題或損壞，乙方應及時通知甲方，由甲方負責修復或更換。3.因乙方過失或不當使用導致房屋及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償損失。五、房屋使用權1.乙方在租賃期內(nèi)享有合法使用權，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。2.乙方不得將房屋用于非法活動、商業(yè)經(jīng)營或其他違法用途，不得損害房屋安全和居住環(huán)境。六、合同終止1.租賃期滿，合同自動終止。乙方如需續(xù)租，應提前____日書面通知甲方。2.合同期內(nèi)，甲方如需收回房屋或與第三方簽訂合同，應提前____日書面通知乙方，并補償乙方未滿租賃期內(nèi)的經(jīng)濟損失。七、違約責任1.乙方違反合同約定，甲方有權解除合同并收回房屋，已支付的租金不予退還。2.甲方違反合同約定，應承擔相應違約責任，并賠償乙方經(jīng)濟損失。八、爭議解決合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可根據(jù)協(xié)議約定選擇仲裁或訴訟方式解決。九、其他約定事項1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同附件：（請列明具體附件清單，如房屋租賃協(xié)議、房屋裝修清單等）甲方（出租人）簽字：____日期：____乙方（承租人）簽字：____日期：____2025年個人正式租房合同（二）租賃合同甲方：____乙方：____鑒于甲方為所述房屋的合法所有權人，并具備出租該房屋的權利；乙方則表達了對租賃該房屋作為居住用途的意愿。依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下租賃合同條款：第一條租賃房屋基本情況1.甲方同意將其位于____的房屋出租給乙方，供乙方自住使用。2.房屋具體信息如下：a.面積：____平方米；b.格局：____；c.裝修情況：____；d.用途：僅限于居住。3.租賃期限自____起至____止，租賃期上限為兩年。租賃期滿，若雙方均有續(xù)租意愿，可重新簽訂租賃合同。第二條租金及支付方式1.租金標準：乙方需每月向甲方支付人民幣____作為租金。2.支付方式：乙方應于每月____前，通過現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶等甲方認可的方式，將租金匯入甲方指定賬戶。3.特殊情況處理：若乙方未能按時支付租金，甲方有權要求乙方支付相當于租金____%的滯納金，并保留解除本合同及要求乙方立即搬離的權利。第三條使用權及維修責任1.使用權：租賃期間，乙方享有對房屋的正常居住使用權，并應遵守國家相關法律法規(guī)。2.維修責任：因乙方使用不當導致的房屋損壞，由乙方負責修復；非乙方原因造成的損壞，則由甲方負責修復。若維修費用超過____元，雙方應協(xié)商分擔。3.室內(nèi)裝修：乙方在租賃期內(nèi)如需進行非結(jié)構性裝修，需事先征得甲方同意，并獲取必要的裝修許可。第四條房屋使用限制1.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋或以其他方式轉(zhuǎn)讓房屋使用權。2.乙方應確保房屋僅用于合法居住，不得從事任何非法活動，并遵守當?shù)卣南嚓P規(guī)定。3.乙方需按時繳納物業(yè)管理費、水電費等與房屋使用相關的各項費用。第五條違約責任1.甲方違約責任：若甲方未能按本合同約定提供租賃房屋，應向乙方支付三倍租金的違約金，并承擔相應的法律責任。2.乙方違約責任：若乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同并要求乙方立即搬離，同時乙方需支付合同金額____%的違約金。第六條其他約定1.甲方保證交付給乙方的房屋符合國家相關規(guī)定。2.租賃期內(nèi)，若因房主自用、政府征用等合法原因需提前解除合同的，甲方應提前____天通知乙方，并退還剩余租金。3.合同生效后，甲方應向乙方提供房屋相關證件的原件。若甲方未能提供或提供的證件為偽造文件，則需按雙倍租金標準向乙方支付違約金，并全額退還已收租金。第七條合同解除與違約處理1.合同期滿自動解除，雙方無需提前通知。2.任何一方違反本合同約定均視為違約，違約方應賠償守約方因此遭受的一切損失，并承擔相應的法律責任。第八條合同爭議解決方式1.本合同的訂立、效力、解釋及履行均適用中華人民共和國法律。2.合同爭議應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。第九條合同的補充與變更1.本合同的補充與變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。2.補充與變更的內(nèi)容與本合同