2025年二手房屋買賣合同協(xié)議（6篇）

2025年二手房屋買賣合同協(xié)議二手房屋買賣合同協(xié)議本協(xié)議由買方（以下簡稱“甲方”）與賣方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方擬出售的房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋名稱：____1.2房屋所在地：____1.3房屋面積：____平方米1.4房屋用途：____1.5房屋產(chǎn)權(quán)：____第二條買賣價格及支付方式2.1雙方商定，房屋買賣價格為人民幣____元整，甲方需一次性支付給乙方。2.2支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定，并作為本協(xié)議的一部分。第三條過戶及稅費3.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)手續(xù)由甲方負責(zé)辦理，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助與配合。3.2過戶費用和稅費由雙方按照國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)各自承擔(dān)。第四條房屋權(quán)屬及質(zhì)量4.1乙方聲明并保證，其擁有該房屋的合法所有權(quán)，且所有權(quán)清晰、合法，無任何權(quán)屬爭議。4.2乙方保證房屋不存在重大質(zhì)量問題，無違法違規(guī)建筑或使用行為，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。第五條房屋權(quán)利瑕疵5.1甲方在簽訂本協(xié)議前，已對房屋產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利進行了充分了解與核實，確認不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。5.2若因房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條交付及補償6.1雙方約定交付時間為____（具體日期由雙方協(xié)商確定）。6.2交付方式由雙方協(xié)商確定，并作為本協(xié)議的一部分。6.3如因乙方原因?qū)е陆桓堆舆t超過合同約定的交付時間，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約賠償金。第七條買方權(quán)利和義務(wù)7.1甲方有權(quán)要求乙方提供真實、準(zhǔn)確的房屋資料。7.2甲方有權(quán)對房屋進行合理檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋存在問題或瑕疵，有權(quán)要求乙方進行修復(fù)或賠償。第八條賣方權(quán)利和義務(wù)8.1乙方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的房屋資料，確保房屋權(quán)屬清晰、合法。8.2乙方應(yīng)保證房屋的完好，對房屋的質(zhì)量問題或瑕疵承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并進行修復(fù)或賠償。第九條違約責(zé)任9.1若甲方未能按照合同約定支付購房款項，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2若乙方未能按照合同約定交付房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1本協(xié)議的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。10.2因本協(xié)議引起的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代雙方此前任何口頭或書面約定。11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3本協(xié)議的任何修改或補充均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲方（買方）：____簽字：____日期：____乙方（賣方）：____簽字：____日期：____2025年二手房屋買賣合同協(xié)議（二）合同協(xié)議甲方（出售方）：____，身份證號碼____，聯(lián)系地址____乙方（購買方）：____，身份證號碼____，聯(lián)系地址____鑒于《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同遵守執(zhí)行：一、房屋基本情況1.甲方確認，依據(jù)現(xiàn)行所有權(quán)證書，其合法擁有位于____（房屋地址）的房產(chǎn)所有權(quán)，包括但不限于房屋的建筑結(jié)構(gòu)、土地性質(zhì)、面積等詳細信息。2.房屋用途為____，當(dāng)前使用狀況為____。3.甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛、抵押等未決問題。二、房屋交易價格1.雙方同意，該房屋的交易價格為人民幣（大寫）____元整，具體結(jié)算方式為____。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付總價款的____%作為定金。三、房屋交割及過戶手續(xù)1.乙方應(yīng)在支付定金后的____個工作日內(nèi)，啟動并完成房屋的過戶手續(xù)，同時支付剩余款項。2.過戶過程中產(chǎn)生的所有費用，由雙方根據(jù)約定分擔(dān)，具體由____負責(zé)。3.雙方約定的房屋移交日期為____。移交時，雙方應(yīng)對房屋進行驗收確認，確認無誤后，乙方應(yīng)自行辦理相關(guān)使用及入住手續(xù)。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)對方催告后仍未履行或部分履行的，視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方的全部損失。2.若甲方違約，除退還乙方已支付的款項外，還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。五、其他事項1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至____止。2.雙方承諾在交易過程中保持密切合作，共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。六、爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交____仲裁委員會進行仲裁。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____日期：____乙方（簽字）：____日期：____2025年二手房屋買賣合同協(xié)議（三）房屋買賣合同甲方（賣方）信息：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：乙方（買方）信息：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：鑒于：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方購買甲方合法擁有的房屋事宜，達成如下合同條款，以資共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋概況：房屋名稱：房屋地址：所在樓層：房屋面積：建筑年代：房屋權(quán)屬證明：其他附件及配套設(shè)施情況：1.2房屋價格及支付情況：房屋總價為人民幣（大寫）￥____元整。乙方已支付訂金（大寫）￥____元整。第二條權(quán)益保證2.1甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，若因此產(chǎn)生任何問題，甲方將負責(zé)解決并承擔(dān)全部法律責(zé)任。2.2甲方已辦理該房屋的過戶手續(xù)，乙方購買后即享有該房屋的全部權(quán)利。第三條交付與過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起一個月內(nèi)，完成房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付購房款。4.2乙方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的個人身份信息和經(jīng)濟狀況證明。4.3乙方自行承擔(dān)購房過程中產(chǎn)生的稅費及其他相關(guān)費用。4.4乙方應(yīng)在購買房屋后，配合完成相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)確保房屋的基本設(shè)施和設(shè)備處于正?？墒褂脿顟B(tài)。5.2在交房時，甲方應(yīng)向乙方提供房屋相關(guān)證件及合法產(chǎn)權(quán)證明。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的一切損失。第七條爭議解決7.1本合同的解釋、效力及履行均適用中華人民共和國法律。7.2如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向相關(guān)部門或仲裁機構(gòu)申請解決。7.3爭議解決方式的具體表述如下：（此處根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果填寫，賣方保留空白）第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋權(quán)屬過戶完成之日止。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字蓋章：日期：乙方（買方）簽字蓋章：日期：2025年二手房屋買賣合同協(xié)議（四）二手房屋買賣合同協(xié)議甲方（出售方）：身份證號碼：住所：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：身份證號碼：住所：聯(lián)系電話：鑒于雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方所有的房屋（以下簡稱“房屋”）的買賣事宜，達成如下協(xié)議條款，雙方同意嚴格遵守并執(zhí)行：第一條房屋基本情況房屋位于____（以下簡稱“所在地”），具體地址為____，建筑面積為____平方米，產(chǎn)權(quán)證編號為____。該房屋周邊環(huán)境及配套設(shè)施完備，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議。第二條價格及付款方式1.本次房屋交易價格為人民幣____元（大寫：____），該價格已包含房屋本體及其附屬設(shè)施的全部權(quán)益。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂時，一次性支付房屋總價款的____%作為定金，計人民幣____元。3.若甲方同意乙方采用按揭貸款方式購房，乙方需確保在____（日期）前完成按揭貸款相關(guān)手續(xù)。第三條房屋過戶手續(xù)1.雙方約定，自本合同簽訂之日起____（天數(shù)）內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。2.乙方承諾及時提供購房所需的所有資料，包括但不限于身份證、戶口本、結(jié)婚證（如適用）及購房資金來源證明等，供甲方備案。3.房屋過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)立即將房屋產(chǎn)權(quán)證交付乙方，并由乙方承擔(dān)產(chǎn)權(quán)證過戶費用。第四條房屋狀況及維修責(zé)任1.甲方保證該房屋為合法住宅，無任何權(quán)屬爭議或法律糾紛，不會對乙方的合法權(quán)益造成任何影響。2.甲方應(yīng)確保房屋交付時的質(zhì)量符合法律法規(guī)要求，并盡快完成交付。3.自本合同簽訂之日起，甲方對房屋的維修責(zé)任期限為____個月。第五條保密條款雙方承諾在合同簽訂及履行過程中，對雙方的商業(yè)秘密及其他敏感信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方在房屋交付前，不得擅自將房屋出租、出借或以其他方式轉(zhuǎn)讓。3.乙方在未全額支付購房款前，不得擅自將房屋出售、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置。第七條法律適用與爭議解決1.本合同的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國法律。2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____（天數(shù)）。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出售方）簽字：日期：乙方（購買方）簽字：日期：2025年二手房屋買賣合同協(xié)議（五）二手房產(chǎn)買賣合同協(xié)議書甲方（出售方）：____（身份證號：____）通信地址：____乙方（購買方）：____（身份證號：____）通信地址：____鑒于甲方為該房產(chǎn)的合法所有者，擁有出售權(quán)，且乙方有意購買，雙方經(jīng)充分協(xié)商，以書面形式達成以下共識：第一條房產(chǎn)基本信息1.交易房產(chǎn)位于____，建筑面積為____平方米，戶型為____，位于第____層，總層數(shù)為____層，當(dāng)前狀態(tài)為____。2.交易價格為____元整（大寫：____），以當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場公允價格為依據(jù)。3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明：____，使用權(quán)證明：____。第二條付款方式1.乙方應(yīng)一次性支付全部交易款項，甲方在收到款項后，應(yīng)提供房產(chǎn)所有權(quán)證書等相關(guān)文件。2.交易款項支付方式：乙方通過現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票支付（請選擇），款項應(yīng)支付至甲方指定賬戶：____第三條房產(chǎn)交付及手續(xù)1.甲方在收到全部款項后，須在三個工作日內(nèi)向乙方交付房產(chǎn)所有權(quán)證書等相關(guān)文件。2.交房流程：乙方在收到上述文件后，應(yīng)與甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶及房屋鑰匙交接手續(xù)。第四條房產(chǎn)驗收1.乙方在取得所有權(quán)證書后，應(yīng)進行房產(chǎn)驗收。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)：乙方需確認房產(chǎn)質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備等與約定相符，如有問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第五條房產(chǎn)權(quán)屬糾紛1.若交房后出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商處理。2.若因甲方產(chǎn)權(quán)問題產(chǎn)生糾紛，甲方需承擔(dān)法律責(zé)任，退還乙方已支付的全部款項。3.若因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方退還已支付款項。第六條其他條款1.合同簽訂地：____2.合同效力、解釋及爭議解決：雙方同意，本合同自簽署時起具有法律效力。對合同的解釋和爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商無果，甲方所在地的法院具有管轄權(quán)。3.本合同正本兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽署日期：____年____月____日簽署日期：____年____月____日2025年二手房屋買賣合同協(xié)議（六）二手房屋買賣合同協(xié)議書甲方（賣方）：____乙方（買方）：____依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售其名下房屋事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.甲方房屋詳細情況如下：備案編號：房屋坐落：建筑面積：使用權(quán)性質(zhì)：產(chǎn)權(quán)狀況：2.房屋配套設(shè)施及裝修狀況：具體描述見附件。第二條買賣價格及支付方式1.買賣價格確定為人民幣（大寫）____元整。2.支付方式如下：買方支付購房款項方式：首付款：人民幣（大寫）____元整；貸款金額：人民幣（大寫）____元整（如有）。甲方接受購房款項方式：具體方式待雙方協(xié)商確定。第三條過戶及責(zé)任承擔(dān)1.甲方負責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。2.在過戶手續(xù)完成之前，甲方對房屋所產(chǎn)生的任何責(zé)任均負責(zé)。第四條房屋交付與驗收1.甲方應(yīng)在合同簽訂后向乙方提供以下材料：房屋所有權(quán)證書及其復(fù)印件；房屋驗收報告及其他相關(guān)必要材料。2.乙方應(yīng)在接收房屋之日起三日內(nèi)進行驗收，并簽署驗收報告。3.自房屋交付之日起，甲方不再對房屋的質(zhì)量及安全承擔(dān)責(zé)任，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第五條買賣合同完成手續(xù)1.雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起____個月內(nèi)，共同前往相關(guān)部門辦理買賣合同所需的一切手續(xù)。2.若因甲方原因?qū)е略诩s定期限內(nèi)無法完成相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金；反之，