2025年個人自有房屋買賣合同（2篇）

2025年個人自有房屋買賣合同甲方（出售方）：身份證號碼：（此處填寫具體號碼）聯(lián)系地址：（此處填寫具體地址）電話：（此處填寫具體號碼）乙方（購買方）：身份證號碼：（此處填寫具體號碼）聯(lián)系地址：（此處填寫具體地址）電話：（此處填寫具體號碼）依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、友好協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋地址：（此處填寫詳細地址）2.房屋所有權(quán)歸屬：（明確說明歸屬情況）3.房屋用途：（明確說明用途，如住宅、商業(yè)等）4.房屋面積：（具體數(shù)值，單位需明確）5.房屋層數(shù)：（具體層數(shù)）6.房屋結(jié)構(gòu)類型：（如磚混、框架等）第二條房屋交易價格1.房屋交易價格為人民幣（大寫）：（此處填寫具體金額）2.付款方式：（1）首付款：人民幣（大寫）（此處填寫具體金額）；（2）貸款金額：人民幣（大寫）（此處填寫具體金額）；（3）貸款銀行：（具體銀行名稱）；（4）貸款期限：（具體期限，如“____年”）；（5）按揭月供：（具體金額，單位需明確）第三條交付時間和交付責任1.甲方應在本合同簽訂之日起____天內(nèi)將房屋交付給乙方。2.房屋的交付標準：（1）房屋應符合國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定；（2）甲方應對房屋相關(guān)設(shè)施設(shè)備進行登記并移交給乙方；（3）房屋內(nèi)所有物品應清空。第四條房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.甲方應在完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。2.轉(zhuǎn)移手續(xù)包括但不限于：（1）注銷上一所有權(quán)人的房屋權(quán)證；（2）申請新房屋權(quán)證，并將其登記在乙方名下；（3）其他相關(guān)手續(xù)。第五條交易稅費1.房屋過戶稅、契稅、證書費等相關(guān)稅費由乙方承擔。2.甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并提供必要的文件和材料。第六條乙方的權(quán)利和義務1.乙方應按時支付房屋首付款，并負責辦理相關(guān)貸款手續(xù)。2.乙方應按時支付按揭款項及相應利息、罰息、滯納金等費用。3.乙方應配合甲方安排房屋交付時間，并接受房屋交付。4.在乙方全款支付后，甲方應將房屋相關(guān)權(quán)屬手續(xù)移交給乙方。第七條甲方的權(quán)利和義務1.甲方應按時將房屋交付給乙方，確保房屋的安全和完好。2.甲方應簽署相關(guān)房屋交接手續(xù)文件，并移交房屋相關(guān)文件和設(shè)施設(shè)備。3.在乙方全款支付后，甲方應將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下，并提供相關(guān)權(quán)屬證明文件。第八條違約責任1.任何一方未按本合同約定履行義務，應承擔相應的違約責任。2.違約方應支付守約方相應的違約金，并賠償守約方因此造成的一切損失。第九條爭議解決本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同生效和變更本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同的任何變更或補充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出確認。第十一條其他事項1.本合同附件包括但不限于：（1）房屋權(quán)屬證明文件復印件；（2）身份證復印件；（3）房屋交接清單等。甲方簽字：____乙方簽字：____簽訂日期：____簽訂日期：____2025年個人自有房屋買賣合同（二）甲方（賣方）：姓名：____身份證號碼：____聯(lián)系地址：____電話：____乙方（買方）：姓名：____身份證號碼：____聯(lián)系地址：____電話：____依據(jù)《中華人民共和國合同法》之相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就下述事宜達成一致意見，并特此訂立本合同：一、房屋基本信息1.房屋坐落位置：____2.房屋不動產(chǎn)權(quán)證編號：____3.房屋建筑面積：____二、房屋交易價格與支付條款1.交易價格：____2.支付方式：a)乙方于本合同簽訂之日，向甲方支付合同總價款的%（大寫：）作為定金，甲方自合同簽訂之日起即可自由支配該定金。b)乙方需在合同簽訂后的個工作日內(nèi)，支付剩余的合同總價款（大寫：）。c)甲方在收到乙方支付的全額款項后，需在個工作日內(nèi)完成房屋的過戶及其他相關(guān)手續(xù)。d)如乙方未能在約定的期限內(nèi)支付合同余款超過個工作日，甲方保留解除本合同并追究乙方違約責任的權(quán)利。三、房屋交付與過戶流程1.交付時間：本合同生效后個工作日內(nèi)完成房屋交付。2.交付方式：甲方按房屋現(xiàn)狀進行交付，乙方有權(quán)對房屋現(xiàn)狀進行檢查，并在確認無誤后簽署交接確認書。3.過戶流程：a)甲方負責辦理房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及承擔相關(guān)稅費。b)乙方需向甲方提供辦理過戶所需的一切必要材料，包括但不限于身份證、戶口簿等。四、房屋權(quán)屬與擔保1.房屋權(quán)屬保證：甲方確保所售房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封、限制性約定或糾紛。2.相關(guān)擔保：本合同一經(jīng)簽訂并生效，除非甲方違約，否則乙方無權(quán)要求退還已支付的定金或全款。五、違約責任1.若甲方違反本合同條款，乙方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的全部款項及違約金。2.若乙方違反本合同條款，甲方有權(quán)解除合同并保留已支付的定金作為違約金。六、其他約定1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付完成且驗收合格之