2025年度智能建筑工程項(xiàng)目合同違約責(zé)任及法律責(zé)任規(guī)定

2025年度智能建筑工程項(xiàng)目合同違約責(zé)任及法律責(zé)任規(guī)定本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條合同雙方甲方（建設(shè)單位）：名稱(chēng)：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（施工單位）：名稱(chēng)：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱(chēng)：________________________項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________項(xiàng)目規(guī)模：________________________合同工期：________________________第三條合同價(jià)款及支付方式一、合同價(jià)款：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。二、支付方式：1.乙方進(jìn)場(chǎng)前，甲方支付合同價(jià)款的_____%作為預(yù)付款。2.乙方在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方根據(jù)乙方提交的進(jìn)度款申請(qǐng)，按實(shí)際完成工程量的_____%支付進(jìn)度款。3.工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同價(jià)款的_____%作為質(zhì)保金。4.質(zhì)保期滿(mǎn)后，乙方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。第四條違約責(zé)任一、甲方違約責(zé)任：1.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方擅自變更設(shè)計(jì)、工期等，導(dǎo)致乙方增加費(fèi)用或工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方未按合同約定提供施工場(chǎng)地、材料等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、乙方違約責(zé)任：1.乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方施工質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方擅自變更設(shè)計(jì)、工期等，導(dǎo)致甲方增加費(fèi)用或工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條法律責(zé)任一、本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。二、如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并協(xié)商解決合同終止事宜。三、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第六條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。第七條其他約定一、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。二、本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________簽訂日期：________________________附件：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定介入合同履行過(guò)程中的個(gè)人或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、供應(yīng)商、保險(xiǎn)公司、仲裁機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的必要性1.監(jiān)理單位：為保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，甲方有權(quán)聘請(qǐng)監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理。2.設(shè)計(jì)單位：如需對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，甲方有權(quán)委托設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。3.供應(yīng)商：為保證材料、設(shè)備的質(zhì)量，甲方有權(quán)指定供應(yīng)商提供相關(guān)材料、設(shè)備。4.保險(xiǎn)公司：為確保工程安全，甲方有權(quán)購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)，如工程保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。5.仲裁機(jī)構(gòu)：如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。三、第三方責(zé)任限額1.監(jiān)理單位：監(jiān)理單位對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過(guò)合同總價(jià)款的_____%。2.設(shè)計(jì)單位：設(shè)計(jì)單位對(duì)設(shè)計(jì)變更負(fù)責(zé)，其責(zé)任限額不得超過(guò)合同總價(jià)款的_____%。3.供應(yīng)商：供應(yīng)商對(duì)提供的材料、設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，其責(zé)任限額不得超過(guò)合同總價(jià)款的_____%。4.保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)公司按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過(guò)保險(xiǎn)合同約定的賠償限額。5.仲裁機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)仲裁結(jié)果負(fù)責(zé)，其責(zé)任限額不得超過(guò)仲裁裁決確定的賠償限額。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.監(jiān)理單位：（1）責(zé)：對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，確保工程符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。（2）權(quán)：對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面提出整改意見(jiàn)，要求乙方進(jìn)行整改。（3）利：根據(jù)監(jiān)理合同約定，收取監(jiān)理費(fèi)用。2.設(shè)計(jì)單位：（1）責(zé)：對(duì)設(shè)計(jì)變更負(fù)責(zé)，確保設(shè)計(jì)變更符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。（2）權(quán)：對(duì)設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審核，對(duì)不符合要求的變更提出修改意見(jiàn)。（3）利：根據(jù)設(shè)計(jì)合同約定，收取設(shè)計(jì)費(fèi)用。3.供應(yīng)商：（1）責(zé)：對(duì)提供的材料、設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保材料、設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。（2）權(quán)：對(duì)乙方使用材料、設(shè)備的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。（3）利：根據(jù)供應(yīng)合同約定，收取材料、設(shè)備供應(yīng)費(fèi)用。4.保險(xiǎn)公司：（1）責(zé)：按照保險(xiǎn)合同約定，承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）權(quán)：對(duì)保險(xiǎn)事故進(jìn)行調(diào)查，確定賠償范圍。（3）利：根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，收取保險(xiǎn)費(fèi)用。5.仲裁機(jī)構(gòu)：（1）責(zé)：對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行仲裁，確保仲裁結(jié)果公正、合理。（2）權(quán)：對(duì)仲裁案件進(jìn)行審理，作出仲裁裁決。（3）利：根據(jù)仲裁規(guī)則，收取仲裁費(fèi)用。五、第三方介入程序1.甲方根據(jù)項(xiàng)目需要，選擇合適的第三方，并與第三方簽訂相關(guān)合同。2.乙方根據(jù)甲方要求，配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作。3.第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。4.乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，確保第三方工作順利進(jìn)行。5.第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方，并協(xié)助解決。六、第三方介入的終止1.當(dāng)?shù)谌酵瓿珊贤s定的工作內(nèi)容后，甲方有權(quán)終止其介入。2.如第三方在介入過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)終止其介入，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方介入的終止，不影響本合同其他條款的履行。七、其他約定1.本合同中涉及第三方介入的條款，如與國(guó)家法律法規(guī)相沖突，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。3.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________簽訂日期：________________________附件：1.第三方合同2.第三方資質(zhì)證明3.其他相關(guān)文件第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件：要求：包含項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)、各專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)、詳細(xì)施工圖等，需符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：設(shè)計(jì)文件是項(xiàng)目施工的重要依據(jù)，應(yīng)保證設(shè)計(jì)合理、準(zhǔn)確。2.施工圖紙：要求：詳細(xì)標(biāo)注施工要求、材料規(guī)格、工藝流程等，確保施工順利進(jìn)行。說(shuō)明：施工圖紙是施工過(guò)程中不可或缺的技術(shù)文件，應(yīng)清晰、準(zhǔn)確。3.項(xiàng)目合同：要求：明確合同雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、付款方式等，確保合同合法、有效。說(shuō)明：合同是雙方合作的基礎(chǔ)，應(yīng)詳細(xì)列明合同內(nèi)容，避免后期爭(zhēng)議。4.第三方合同：要求：第三方合同應(yīng)明確第三方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，確保第三方在項(xiàng)目中的合法權(quán)益。說(shuō)明：第三方合同是第三方參與項(xiàng)目的基礎(chǔ)，應(yīng)詳細(xì)規(guī)定合同條款。5.第三方資質(zhì)證明：要求：第三方資質(zhì)證明需具備相關(guān)資質(zhì)證書(shū)，證明其具備從事相關(guān)業(yè)務(wù)的能力。說(shuō)明：第三方資質(zhì)證明是保證第三方能力的重要依據(jù)。6.施工進(jìn)度計(jì)劃：要求：詳細(xì)列出施工各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，確保施工進(jìn)度可控。說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃是項(xiàng)目管理的核心，應(yīng)確保按時(shí)完成。7.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告：要求：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告需真實(shí)、準(zhǔn)確反映工程實(shí)際質(zhì)量情況。說(shuō)明：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告是判斷工程是否合格的重要依據(jù)。8.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告需詳細(xì)記錄驗(yàn)收過(guò)程和結(jié)果，確保工程合格。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程交付使用的依據(jù)。9.付款憑證：要求：付款憑證需真實(shí)反映付款情況，確保雙方利益。說(shuō)明：付款憑證是合同履行的重要憑證。10.其他相關(guān)文件：要求：包括但不限于項(xiàng)目變更通知、工程變更單、簽證等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是項(xiàng)目執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的補(bǔ)充性文件，需妥善保管。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按合同約定支付款項(xiàng)：每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。未按合同約定提供施工場(chǎng)地、材料等：承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按合同約定完成工程：每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。施工質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)：承擔(dān)返工、修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：監(jiān)理單位：未按合同約定進(jìn)行監(jiān)理，造成工程損失：承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。設(shè)計(jì)單位：設(shè)計(jì)變更不符合要求，造成工程損失：承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。供應(yīng)商：提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格，造成工程損失：承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。示例說(shuō)明：1.若甲方未按合同約定在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)支付進(jìn)度款，則甲方需向乙方支付逾期款項(xiàng)