2025中國農(nóng)業(yè)銀行抵押借款合同范本

?合同編號(hào)：合同各方：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就借款人向貸款銀行申請(qǐng)抵押借款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額、用途和期限1.1貸款金額為人民幣元整（大寫：元整）。1.2貸款用途：。1.3貸款期限為年，自貸款銀行發(fā)放貸款之日起計(jì)算。第二條貸款利率和還款方式2.1貸款利率為年利率%，按中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。2.2借款人應(yīng)按月還本付息，還款方式為等額本息還款法。2.3還款金額為每月還款額為人民幣元整。第三條抵押物（1）房產(chǎn)證編號(hào)：的房產(chǎn)；（2）車牌號(hào)碼：的機(jī)動(dòng)車輛；（3）其他財(cái)產(chǎn)：。3.2抵押物價(jià)值應(yīng)足以覆蓋貸款本息及違約金等費(fèi)用。第四條合同的生效和解除4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款人還清全部貸款本息及相關(guān)費(fèi)用之日解除。4.2在合同有效期內(nèi)，借款人如提前還清貸款本息，應(yīng)提前通知貸款銀行，并按約定的方式辦理還款手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1借款人未按約定的還款方式和期限還款的，應(yīng)按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率支付違約金。5.2借款人違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋及履行發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交仲裁委員會(huì)仲裁，或依法向貸款銀行所在地的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，貸款銀行和借款人各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。貸款銀行（蓋章）：借款人（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同各方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對(duì)方提供的信息，包括身份證明、聯(lián)系方式等，確保信息的準(zhǔn)確性和真實(shí)性。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時(shí)更正。解決辦法：雙方可要求對(duì)方提供相關(guān)證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等，以便核實(shí)信息。如有疑問，可向相關(guān)部門進(jìn)行核實(shí)。2.明確貸款金額、用途和期限：借款人應(yīng)確保申請(qǐng)的貸款金額、用途和期限符合實(shí)際情況，并與貸款銀行充分溝通確認(rèn)。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對(duì)貸款金額、用途和期限進(jìn)行詳細(xì)討論，并在合同中明確記載。如有變更，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.注意貸款利率和還款方式：借款人應(yīng)了解貸款利率的確定方式以及還款方式，確保符合自身需求。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對(duì)貸款利率和還款方式進(jìn)行充分溝通，并在合同中明確記載。如有變更，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.抵押物價(jià)值評(píng)估：借款人應(yīng)確保抵押物的價(jià)值足以覆蓋貸款本息及違約金等費(fèi)用。解決辦法：在簽訂合同前，雙方可委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，并在合同中明確記載。5.合同的生效和解除：借款人應(yīng)了解合同的生效和解除條件，確保在合同有效期內(nèi)履行合同義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，如有疑問，可向?qū)I(yè)律師咨詢。在合同履行過程中，雙方應(yīng)遵守合同約定，如有需要解除合同，應(yīng)按照約定程序辦理。6.違約責(zé)任：借款人應(yīng)了解違約行為的法律后果，確保履行合同義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或依法解決。法律名詞及名詞解釋：1.貸款方：指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)，本合同中為中國農(nóng)業(yè)銀行。2.借款方：指向貸款方申請(qǐng)貸款的當(dāng)事人，即本合同中的借款人。3.抵押物：指借款人提供給貸款方作為擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)，用以確保貸款的償還。4.等額本息還款法：指借款人每月償還相同金額的貸款本金和利息的還款方式。5.違約金：指借款人未按合同約定履行還款義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給貸款方的賠償金。6.仲裁：指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行的一種非訴訟解決方式。7.人民法院：指中華人民共和國人民法院，是依法行使國家審判權(quán)的機(jī)關(guān)。8.補(bǔ)充協(xié)議：指在合同履行過程中，雙方就合同未盡事宜或需要變更的事項(xiàng)簽訂的協(xié)議。9.合同生效：指合同條款符合法律法規(guī)規(guī)定，雙方開始履行合同義務(wù)的狀態(tài)。10.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人住房抵押貸款：當(dāng)借款人需要購買住房并向中國農(nóng)業(yè)銀行申請(qǐng)貸款時(shí)，可以使用本合同范本。2.個(gè)人汽車抵押貸款：當(dāng)借款人需要購買汽車并向中國農(nóng)業(yè)銀行申請(qǐng)貸款時(shí)，可以使用本合同范本。3.個(gè)人經(jīng)營性貸款：當(dāng)借款人需要資金進(jìn)行個(gè)人經(jīng)營活動(dòng)并向中國農(nóng)業(yè)銀行申請(qǐng)貸款時(shí)，可以使用本合同范本。4.企業(yè)抵押貸款：當(dāng)企業(yè)需要購買資產(chǎn)或進(jìn)行投資并向中國農(nóng)業(yè)銀行申請(qǐng)貸款時(shí)，可以使用本合同范本。補(bǔ)充條款：1.抵押物評(píng)估報(bào)告：雙方可約定在合同簽訂前，由借款人提供抵押物的評(píng)估報(bào)告，以證明抵押物的價(jià)值。2.貸款用途證明：借款人需提供相關(guān)證明文件，以證明貸款用于約定的用途。3.貸款期限調(diào)整：雙方可約定在合同履行過程中，如借款人申請(qǐng)調(diào)整貸款期限，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.利率調(diào)整：雙方可約定在合同履行過程中，如遇利率調(diào)整，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.提前還款：雙方可約定借款人在合同履行過程中，提前還款的相關(guān)事宜，包括還款金額、期限等。附件列表：1.借款人身份證件：包括身份證復(fù)印件、戶口本等。2.貸款用途證明文件：如購銷合同、投資計(jì)