2025年度建筑工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議書示范文本

2025年度建筑工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議書示范文本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（施工方）：_______乙方（業(yè)主方）：_______一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點(diǎn)：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程類別：_______5.工程合同總價(jià)：_______元二、工程進(jìn)度及工期1.工程開工日期：_______2.工程竣工日期：_______3.工程總工期：_______個(gè)月4.甲方應(yīng)于_______前向乙方提供施工圖紙及相關(guān)資料。三、工程款支付（1）開工前支付_______%，即_______元；（2）主體結(jié)構(gòu)封頂后支付_______%，即_______元；（3）主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格后支付_______%，即_______元；（4）竣工驗(yàn)收合格后支付_______%，即_______元；（5）保修期滿后支付_______%，即_______元。2.乙方應(yīng)在收到甲方提交的工程款支付申請及相關(guān)資料后_______日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。四、工程變更及索賠1.甲方在施工過程中如需對工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前_______天向乙方提出書面變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由乙方簽發(fā)變更通知單。2.乙方在施工過程中如需對工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前_______天向甲方提出書面變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方簽發(fā)變更通知單。（1）因不可抗力導(dǎo)致工程延期，工期相應(yīng)順延；（2）因不可抗力導(dǎo)致工程增加工程量，增加的工程量及相應(yīng)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（1）主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收；（2）分部工程驗(yàn)收；（3）單位工程驗(yàn)收；（4）竣工驗(yàn)收。3.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)向甲方支付驗(yàn)收合格部分的工程款。六、保修及維修1.甲方在工程保修期內(nèi)，應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保修。2.保修期內(nèi)，如因甲方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.保修期滿后，甲方應(yīng)將工程移交乙方使用。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。八、其他1.本補(bǔ)充協(xié)議書與主合同具有同等法律效力。2.本補(bǔ)充協(xié)議書一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。3.本補(bǔ)充協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（施工方）：_______乙方（業(yè)主方）：_______簽訂日期：_______年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本協(xié)議中所述“第三方”是指除甲乙雙方外，為履行本合同或提供專業(yè)服務(wù)而介入合同關(guān)系中的獨(dú)立法人或其他組織。（1）工程監(jiān)理單位；（2）工程設(shè)計(jì)單位；（3）工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)；（4）工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)；（5）工程材料供應(yīng)商；（6）其他為履行合同所需的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)。二、第三方介入的目的與職責(zé)1.第三方介入的目的：（1）確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)；（2）提高工程效率，降低工程成本；（3）保障合同各方權(quán)益，維護(hù)合同履行；（4）為工程提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)。2.第三方職責(zé)：（1）按照合同約定，履行專業(yè)技術(shù)服務(wù)職責(zé)；（2）對工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等符合合同要求；（3）根據(jù)合同約定，提供必要的工程資料和技術(shù)支持；（4）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利1.責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于工程質(zhì)量責(zé)任、合同履行責(zé)任等；（2）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、修復(fù)工程等；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失，由其自行承擔(dān)。2.權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定，提供必要的條件和支持；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對工程進(jìn)行檢查、驗(yàn)收、評定等；（3）第三方有權(quán)對合同履行過程中的問題提出建議和意見。四、第三方的責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定；（2）若合同未明確約定責(zé)任限額，則以實(shí)際損失為限。2.超過責(zé)任限額部分的損失，由甲乙雙方按照各自過錯(cuò)承擔(dān)。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方：（1）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，為甲方提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)；（2）甲方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)協(xié)助第三方履行職責(zé)，確保工程順利進(jìn)行。2.第三方與乙方：（1）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，為乙方提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行職責(zé)，確保工程順利進(jìn)行。3.第三方與甲乙雙方：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違反合同約定，有權(quán)向甲乙雙方提出；（2）甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，共同維護(hù)合同履行；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如遇到爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、第三方變更及退出1.第三方變更：（1）如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方及已變更的第三方；（2）已變更的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的職責(zé)，直至新第三方接替。2.第三方退出：（1）如第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方及退出方；（2）退出方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于退還已收費(fèi)用、賠償損失等；（3）退出方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行合同。七、其他1.本協(xié)議作為主合同的補(bǔ)充部分，與主合同具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)_______份。3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（施工方）：_______乙方（業(yè)主方）：_______第三方：_______簽訂日期：_______年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙及技術(shù)資料要求：（1）施工圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖等，并附有必要的文字說明；（2）技術(shù)資料應(yīng)包括施工方案、施工組織設(shè)計(jì)、施工工藝流程、施工質(zhì)量控制措施等；（3）圖紙及技術(shù)資料應(yīng)清晰、完整，符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。說明：施工圖紙及技術(shù)資料是工程實(shí)施的重要依據(jù)，甲方應(yīng)在工程開工前向乙方提供，乙方應(yīng)予以妥善保管和使用。2.附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃要求：（1）工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確工程各階段的起止時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及工期；（2）工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包含主要分部分項(xiàng)工程的施工順序和施工方法；（3）工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)附有必要的圖表和說明。說明：工程進(jìn)度計(jì)劃是工程實(shí)施的重要管理工具，乙方應(yīng)按照計(jì)劃組織施工，甲方應(yīng)定期對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.附件三：工程款支付申請表要求：（1）工程款支付申請表應(yīng)包括工程量清單、工程款支付比例、支付金額等信息；（2）工程款支付申請表應(yīng)附有相應(yīng)的施工照片、驗(yàn)收報(bào)告等證明材料；（3）工程款支付申請表應(yīng)按照合同約定的支付進(jìn)度填寫。說明：工程款支付申請表是工程款支付的重要依據(jù)，乙方應(yīng)按照合同約定的支付進(jìn)度和條件，及時(shí)向甲方提交支付申請。4.附件四：工程變更通知單要求：（1）工程變更通知單應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的工程量及費(fèi)用等信息；（2）工程變更通知單應(yīng)由甲方簽發(fā)，并經(jīng)乙方確認(rèn)；（3）工程變更通知單應(yīng)作為工程結(jié)算的依據(jù)之一。說明：工程變更通知單是工程變更的重要記錄，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照變更通知單的內(nèi)容執(zhí)行，并作為后續(xù)工程結(jié)算的依據(jù)。5.附件五：工程驗(yàn)收報(bào)告要求：（1）工程驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)包括工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參加人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息；（2）工程驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)附有驗(yàn)收記錄、驗(yàn)收照片等證明材料；（3）工程驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)由驗(yàn)收人員簽發(fā)，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。說明：工程驗(yàn)收報(bào)告是工程驗(yàn)收的重要文件，雙方應(yīng)按照驗(yàn)收報(bào)告的內(nèi)容進(jìn)行驗(yàn)收，并作為工程交付使用的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時(shí)提供施工圖紙及技術(shù)資料；未按時(shí)支付工程款；未按合同約定進(jìn)行工程變更；未按合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收。（2）乙方違約：未按時(shí)完成工程；工程質(zhì)量不符合合同約定；未按時(shí)提交工程款支付申請；未按合同約定進(jìn)行工程變更。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等；甲方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。（2）乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支