2025年合伙購(gòu)房合同規(guī)范范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年合伙購(gòu)房合同規(guī)范范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條合伙人基本信息姓名：__________________住址：__________________聯(lián)系方式：__________________姓名：__________________住址：__________________聯(lián)系方式：__________________第二條合伙目的第三條合伙出資1.甲方出資人民幣_(tái)_________________元整，占目標(biāo)房產(chǎn)總價(jià)值的__________________%。2.乙方出資人民幣_(tái)_________________元整，占目標(biāo)房產(chǎn)總價(jià)值的__________________%。3.合伙出資方式：__________________。第四條合伙權(quán)益1.甲乙雙方共同享有目標(biāo)房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。2.甲乙雙方共同承擔(dān)目標(biāo)房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)等義務(wù)。3.目標(biāo)房產(chǎn)的租金收入歸甲乙雙方共同所有，按比例分配。第五條合伙管理1.目標(biāo)房產(chǎn)的管理由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并委托__________________進(jìn)行日常管理。2.管理費(fèi)用由甲乙雙方按出資比例分擔(dān)。第六條合伙收益1.目標(biāo)房產(chǎn)的租金收入歸甲乙雙方共同所有，按出資比例分配。2.目標(biāo)房產(chǎn)的增值收益歸甲乙雙方共同所有，按出資比例分配。第七條合伙風(fēng)險(xiǎn)1.甲乙雙方共同承擔(dān)目標(biāo)房產(chǎn)可能產(chǎn)生的債務(wù)和損失。2.若因不可抗力等原因?qū)е履繕?biāo)房產(chǎn)受損，甲乙雙方共同承擔(dān)損失。第八條合伙終止1.合伙期限為_(kāi)___年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。2.合伙期限屆滿，甲乙雙方協(xié)商一致可繼續(xù)合伙，否則合伙自動(dòng)終止。3.合伙終止后，甲乙雙方應(yīng)按照出資比例分割目標(biāo)房產(chǎn)。第九條違約責(zé)任1.甲方、乙方未按約定出資的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為未出資部分總額的____%。2.甲方、乙方未按約定履行管理義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為實(shí)際損失額的____%。3.甲方、乙方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向目標(biāo)房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________簽訂日期：__________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義第二條第三方責(zé)任1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方之間因合同履行產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議不承擔(dān)連帶責(zé)任。2.第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保其服務(wù)的質(zhì)量，如因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的____%。2.如第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，其賠償金額不得超過(guò)本條第1款規(guī)定的責(zé)任限額。第四條第三方介入方式1.甲乙雙方在必要時(shí)可引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于：a.中介機(jī)構(gòu)協(xié)助尋找目標(biāo)房產(chǎn)；b.評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)目標(biāo)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估；c.律師事務(wù)所提供法律咨詢；d.會(huì)計(jì)師事務(wù)所提供財(cái)務(wù)審計(jì)。2.第三方介入的具體方式和費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。第五條第三方費(fèi)用承擔(dān)1.第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方按出資比例分擔(dān)。2.如第三方服務(wù)費(fèi)用超出甲乙雙方預(yù)期，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整分擔(dān)比例。第六條第三方保密義務(wù)1.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。2.第三方違反保密義務(wù)，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方與其他各方的關(guān)系1.第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系僅限于提供服務(wù)，不構(gòu)成任何形式的合伙、聯(lián)營(yíng)或其他合作關(guān)系。2.第三方不得以甲乙雙方的名義對(duì)外進(jìn)行任何活動(dòng)，否則由此產(chǎn)生的責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。3.甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，第三方不得要求甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。第八條第三方變更與解除2.甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系，但應(yīng)提前____天通知第三方。3.第三方在接到解除通知后，應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)善后工作。第九條本合同與第三方協(xié)議的關(guān)系1.本合同為甲乙雙方之間的協(xié)議，第三方提供的服務(wù)協(xié)議與本合同內(nèi)容不一致的，以本合同為準(zhǔn)。2.本合同與第三方協(xié)議如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。第十條其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________簽訂日期：__________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合伙出資證明要求：證明甲方和乙方已按照合同約定完成出資，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票存根等。說(shuō)明：本附件作為甲乙雙方出資的原始憑證，用于后續(xù)的財(cái)產(chǎn)分割和稅務(wù)處理。2.附件二：目標(biāo)房產(chǎn)權(quán)屬證明要求：證明目標(biāo)房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。說(shuō)明：本附件用于確保目標(biāo)房產(chǎn)的合法性，避免后續(xù)權(quán)屬問(wèn)題。3.附件三：目標(biāo)房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的目標(biāo)房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等。說(shuō)明：本附件用于確定目標(biāo)房產(chǎn)的價(jià)值，作為后續(xù)收益分配和財(cái)產(chǎn)分割的依據(jù)。4.附件四：目標(biāo)房產(chǎn)交易合同要求：甲乙雙方與賣方簽訂的目標(biāo)房產(chǎn)交易合同，包括房產(chǎn)價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。說(shuō)明：本附件作為目標(biāo)房產(chǎn)購(gòu)買的法律依據(jù)，確保交易合法有效。5.附件五：目標(biāo)房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄要求：記錄目標(biāo)房產(chǎn)的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)時(shí)間、維修保養(yǎng)項(xiàng)目、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于跟蹤目標(biāo)房產(chǎn)的維護(hù)狀況，確保房產(chǎn)保值增值。6.附件六：租金收入證明要求：記錄目標(biāo)房產(chǎn)的租金收入情況，包括租金金額、收款時(shí)間、收款人等。說(shuō)明：本附件用于證明租金收入的真實(shí)性，作為收益分配的依據(jù)。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、保密條款等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容，確保服務(wù)質(zhì)量和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方或乙方未按約定時(shí)間或金額出資。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未出資部分總額的____%。示例：若甲方未按約定出資人民幣10萬(wàn)元，則應(yīng)向乙方支付違約金1萬(wàn)元。2.違約行為：甲方或乙方未按約定履行管理義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為實(shí)際損失額的____%。示例：若乙方未按約定履行管理義務(wù)導(dǎo)致目標(biāo)房產(chǎn)受損，損失金額為5萬(wàn)元，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金5萬(wàn)元。3.違約行為：第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失程度確定。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失10萬(wàn)元，則第三方應(yīng)賠償10萬(wàn)元。4.違約行為：第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定。責(zé)任