2025年度特色商業(yè)街區(qū)租賃經(jīng)營(yíng)管理及歷史文化傳承合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度特色商業(yè)街區(qū)租賃經(jīng)營(yíng)管理及歷史文化傳承合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃標(biāo)的二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。三、租賃費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整），租賃費(fèi)用支付方式為_(kāi)______。3.2租賃費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。四、經(jīng)營(yíng)管理（1）負(fù)責(zé)本街區(qū)的日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)和管理；（2）負(fù)責(zé)本街區(qū)的招商、租賃、租賃合同簽訂等工作；（3）負(fù)責(zé)本街區(qū)的安全、消防、環(huán)境衛(wèi)生等工作；（4）負(fù)責(zé)本街區(qū)的宣傳、推廣、品牌建設(shè)等工作。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、歷史文化傳承（1）挖掘、整理、保護(hù)本街區(qū)的歷史文化資源；（2）舉辦各類(lèi)文化活動(dòng)，弘揚(yáng)本街區(qū)的歷史文化；（3）加強(qiáng)對(duì)本街區(qū)歷史文化的宣傳、推廣。六、權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利：（1）對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中違反本合同約定或法律法規(guī)的行為，甲方有權(quán)予以制止，并要求乙方改正；（2）對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中給本街區(qū)造成損失的行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2甲方義務(wù)：（1）確保本街區(qū)符合租賃條件，并保證乙方正常經(jīng)營(yíng)；（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商注冊(cè)、稅務(wù)登記等。6.3乙方權(quán)利：（1）按照本合同約定，享有本街區(qū)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)；（2）在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲方提出合理化建議。6.4乙方義務(wù)：（1）按照本合同約定，履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)；（2）遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）按時(shí)支付租賃費(fèi)用；（4）維護(hù)本街區(qū)的形象，不得損害甲方利益。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。7.3乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱(chēng)“第三方”是指在本合同履行過(guò)程中，因甲方、乙方或雙方共同需要，介入本合同履行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織。二、第三方介入原因（1）提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如法律咨詢(xún)、財(cái)務(wù)審計(jì)、項(xiàng)目管理等；（2）協(xié)助甲方或乙方完成特定任務(wù)，如招商、租賃、裝修等；（3）提供資金支持，如融資、擔(dān)保等；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入原因。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額如下：（1）第三方因提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)造成甲方或乙方損失的，責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元；（2）第三方因協(xié)助甲方或乙方完成特定任務(wù)造成甲方或乙方損失的，責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元；（3）第三方提供資金支持造成甲方或乙方損失的，責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元。四、第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：（1）按照本合同約定，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照本合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)；（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保護(hù)甲方或乙方的合法權(quán)益。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方在本合同履行過(guò)程中的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)，與甲方、乙方無(wú)關(guān)。5.2甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。5.3甲方、乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、第三方介入程序6.1甲方、乙方需要第三方介入本合同履行過(guò)程時(shí)，應(yīng)提前_______日向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入原因、第三方的基本情況等。6.2對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在_______日內(nèi)予以答復(fù)。同意介入的，雙方應(yīng)與第三方簽訂協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方介入后，應(yīng)按照本合同約定和雙方簽訂的協(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)。七、第三方變更7.1第三方在本合同履行過(guò)程中，如需更換，應(yīng)提前_______日通知甲方、乙方，并經(jīng)雙方同意。7.2第三方更換后，原第三方與本合同相關(guān)的權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。八、第三方退出8.1第三方在本合同履行過(guò)程中，如需退出，應(yīng)提前_______日通知甲方、乙方，并經(jīng)雙方同意。8.2第三方退出后，其在本合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)由甲方、乙方自行承擔(dān)。九、附則9.1本合同附件中涉及第三方的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：本街區(qū)基本情況說(shuō)明要求：詳細(xì)描述本街區(qū)的地理位置、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、租賃情況等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于乙方了解本街區(qū)的詳細(xì)情況。2.附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)要求：列明租賃費(fèi)用構(gòu)成、支付方式、支付時(shí)間等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確租賃費(fèi)用的支付細(xì)節(jié)。3.附件三：經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范要求：詳細(xì)規(guī)定乙方在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中應(yīng)遵守的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范乙方經(jīng)營(yíng)管理行為。4.附件四：歷史文化傳承計(jì)劃要求：詳細(xì)闡述乙方在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中如何傳承本街區(qū)的歷史文化。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于確保乙方履行歷史文化傳承義務(wù)。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方服務(wù)行為。6.附件六：爭(zhēng)議解決機(jī)制要求：詳細(xì)規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式、程序和期限。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決途徑。7.附件七：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于工商注冊(cè)證明、稅務(wù)登記證明、相關(guān)許可證等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明甲乙雙方的合法身份和資質(zhì)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用；（2）乙方違反經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范，造成本街區(qū)形象受損；（3）乙方未履行歷史文化傳承義務(wù)；（4）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中違反合同約定，造成損失；（5）其他違反本合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（2）乙方違反經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范，造成本街區(qū)形象受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）乙方未履行歷史文化傳承義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中違反合同約定，造成損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（5）其他違約行為，根據(jù)具體情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說(shuō)明：（1）示例一：乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，逾期五天，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)______元的