2025年度景區(qū)商鋪?zhàn)赓U與旅游服務(wù)配套合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度景區(qū)商鋪?zhàn)赓U與旅游服務(wù)配套合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的景區(qū)商鋪，并愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪并從事旅游服務(wù)配套業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃商鋪信息1.商鋪名稱：_______2.商鋪地址：_______3.商鋪面積：_______平方米4.商鋪用途：_______5.商鋪?zhàn)赓U期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、租賃費(fèi)用及支付方式1.租金：乙方應(yīng)按照甲方要求支付租金，租金金額為每月_______元，共計_______個月。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：_______賬戶名稱：_______賬號：_______行號：_______三、租賃條件及權(quán)利義務(wù)1.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，遵守景區(qū)管理規(guī)定，維護(hù)景區(qū)形象。2.乙方應(yīng)按照約定用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪處于良好狀態(tài)。4.甲方有權(quán)對商鋪進(jìn)行合理裝修和改造，但需提前_______日通知乙方。5.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借商鋪，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、違約責(zé)任1.乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的滯納金。2.乙方違反租賃條件，造成商鋪損壞或影響景區(qū)形象的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.甲方違反合同約定，未能提供符合約定的商鋪，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付_______%的違約金。五、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或與履行本合同相關(guān)，提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、設(shè)施維護(hù)、安全保障等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。二、第三方介入方式1.中介服務(wù)：在合同簽訂過程中，甲乙雙方可委托第三方中介機(jī)構(gòu)提供信息查詢、合同起草、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。2.技術(shù)咨詢：乙方在經(jīng)營過程中，可聘請第三方技術(shù)顧問提供專業(yè)咨詢和技術(shù)支持。3.設(shè)施維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)，但在特殊情況下，可委托第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行維修保養(yǎng)。4.安全保障：為保障景區(qū)安全，甲方可委托第三方安保公司提供安保服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.中介服務(wù)：第三方中介機(jī)構(gòu)在提供中介服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍。2.技術(shù)咨詢：第三方技術(shù)顧問在提供技術(shù)咨詢過程中，因自身原因造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過咨詢費(fèi)用的_______倍。3.設(shè)施維護(hù)：第三方維修保養(yǎng)機(jī)構(gòu)在執(zhí)行維修保養(yǎng)任務(wù)過程中，因自身原因造成商鋪損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過維修保養(yǎng)費(fèi)用的_______倍。4.安全保障：第三方安保公司在提供安保服務(wù)過程中，因自身原因造成景區(qū)或商鋪損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過安保服務(wù)費(fèi)用的_______倍。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；因甲乙雙方原因造成的損失，由各自承擔(dān)。2.權(quán)利劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，享有根據(jù)合同約定和行業(yè)規(guī)范享有的權(quán)利。3.利益劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，獲得的利益歸其所有。五、第三方介入流程1.甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前_______日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。2.雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商，確定第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。六、第三方變更及解除1.如甲乙雙方認(rèn)為第三方不再具備履行職責(zé)的能力或條件，可協(xié)商解除與第三方的合作。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)自身無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前_______日向甲乙雙方發(fā)出書面通知，說明原因，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代方案。七、保密條款1.甲乙雙方及第三方對本合同內(nèi)容、雙方業(yè)務(wù)信息及第三方服務(wù)內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容及相關(guān)信息。八、爭議解決1.本合同涉及第三方介入的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同：詳細(xì)列明商鋪的名稱、地址、面積、租賃期限、租金等基本信息。2.商鋪裝修設(shè)計圖紙：如涉及商鋪裝修，需提供裝修設(shè)計圖紙，包括平面布局、立面設(shè)計、材料清單等。3.保證金繳納憑證：乙方支付給甲方的保證金收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。4.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或收據(jù)。5.第三方服務(wù)協(xié)議：涉及第三方介入的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。6.商鋪設(shè)施清單：商鋪內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的清單，包括名稱、型號、數(shù)量等。7.景區(qū)管理規(guī)定：景區(qū)對商鋪運(yùn)營的相關(guān)管理規(guī)定。8.安全生產(chǎn)責(zé)任書：甲乙雙方簽訂的安全生產(chǎn)責(zé)任書。9.乙方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明：乙方從事旅游服務(wù)配套業(yè)務(wù)的營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)資質(zhì)證明。10.保險合同：甲乙雙方簽訂的保險合同，包括財產(chǎn)保險、責(zé)任保險等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的滯納金，累計滯納金超過租金總額的_______%，甲方有權(quán)解除合同。2.違約行為：乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。3.違約行為：甲方未按時提供符合約定的商鋪。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付_______%的違約金。4.違約行為：第三方在提供中介服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍。5.違約行為：第三方在提供技術(shù)咨詢過程中，因自身原因造成乙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過咨詢費(fèi)用的_______倍。6.違約行為：第三方在執(zhí)行維修保養(yǎng)任務(wù)過程中，因自身原因造成商鋪損壞。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過維修保養(yǎng)費(fèi)用