2025年度物流倉儲場地租賃合同范本（含倉儲管理）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度物流倉儲場地租賃合同范本（含倉儲管理）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度物流倉儲場地租賃合同范本（含倉儲管理）甲方（出租方）：_____________________________地址：______________________________________法定代表人：______________________________聯(lián)系電話：______________________________乙方（承租方）：_____________________________地址：______________________________________法定代表人：______________________________聯(lián)系電話：______________________________鑒于甲方擁有位于______________________________的物流倉儲場地，乙方有意租賃該場地用于倉儲管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物1.1甲方同意將位于______________________________的物流倉儲場地出租給乙方使用。1.2租賃物包括但不限于：______________________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.2租賃期限屆滿，乙方有權(quán)選擇續(xù)租，續(xù)租期限及條件另行協(xié)商。三、租金及支付方式3.1本合同租金為人民幣____元/平方米/月，共計人民幣____元。3.2租金支付方式為：每月____日前支付當(dāng)月租金，甲方開具正規(guī)發(fā)票。3.3乙方應(yīng)按約定時間足額支付租金，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。四、倉儲管理4.1乙方負責(zé)租賃物內(nèi)的倉儲管理，確保倉儲安全、有序。4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)倉儲管理的法律法規(guī)，確保倉儲物品符合國家規(guī)定。4.3乙方應(yīng)定期對租賃物進行保養(yǎng)，保持租賃物完好。4.4乙方不得在租賃物內(nèi)從事與倉儲無關(guān)的活動。五、租賃物使用5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進行倉儲管理。5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行改建、擴建。5.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。六、租賃物維護及保險6.1乙方應(yīng)負責(zé)租賃物內(nèi)的日常維護，保持租賃物清潔、整齊。6.2乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，自行投保財產(chǎn)保險，確保租賃物在發(fā)生意外事故時，甲方利益不受損失。6.3乙方應(yīng)將保險單復(fù)印件交甲方備案。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)采取必要的法律手段追討租金。7.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進行改建、擴建的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評估機構(gòu)、保險公司、維修保養(yǎng)單位等，以及甲方和乙方根據(jù)本合同約定另行指定的其他單位或個人。二、第三方介入原因（1）中介方：為促成甲方與乙方達成本合同，提供中介服務(wù)；（2）監(jiān)管方：對租賃物的使用進行監(jiān)管，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)；（3）評估機構(gòu)：對租賃物進行評估，確定租賃物的價值；（4）保險公司：為租賃物及乙方提供的倉儲物品提供保險服務(wù)；（5）維修保養(yǎng)單位：對租賃物進行定期維修保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方在本合同中的責(zé)任限額為人民幣____元；（2）監(jiān)管方：監(jiān)管方在本合同中的責(zé)任限額為人民幣____元；（3）評估機構(gòu)：評估機構(gòu)在本合同中的責(zé)任限額為人民幣____元；（4）保險公司：保險公司在本合同中的責(zé)任限額為人民幣____元；（5）維修保養(yǎng)單位：維修保養(yǎng)單位在本合同中的責(zé)任限額為人民幣____元。四、第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的責(zé)權(quán)利如下：（1）中介方：負責(zé)提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方與乙方達成本合同，并收取中介費用；（2）監(jiān)管方：對租賃物的使用進行監(jiān)管，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)，并有權(quán)對違規(guī)行為進行糾正；（3）評估機構(gòu)：對租賃物進行評估，為甲方和乙方提供評估報告，并收取評估費用；（4）保險公司：為租賃物及乙方提供的倉儲物品提供保險服務(wù)，收取保險費用，并在保險范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；（5）維修保養(yǎng)單位：對租賃物進行定期維修保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)，并收取維修保養(yǎng)費用。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在本合同中的責(zé)任劃分如下：（1）中介方：僅對本合同的中介服務(wù)負責(zé)，不涉及租賃物的使用、監(jiān)管、評估、保險及維修保養(yǎng)等方面；（2）監(jiān)管方：僅對租賃物的使用進行監(jiān)管，不涉及租賃物的使用、評估、保險及維修保養(yǎng)等方面；（3）評估機構(gòu)：僅對租賃物進行評估，不涉及租賃物的使用、監(jiān)管、保險及維修保養(yǎng)等方面；（4）保險公司：僅對租賃物及乙方提供的倉儲物品提供保險服務(wù)，不涉及租賃物的使用、監(jiān)管、評估及維修保養(yǎng)等方面；（5）維修保養(yǎng)單位：僅對租賃物進行維修保養(yǎng)，不涉及租賃物的使用、監(jiān)管、評估及保險等方面。六、第三方介入的程序（2）第三方在收到邀請后，應(yīng)在____日內(nèi)回復(fù)甲方或乙方；（3）甲方或乙方與第三方協(xié)商確定第三方在本合同中的具體職責(zé)及責(zé)任限額；（4）經(jīng)協(xié)商一致，由甲方或乙方與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方在本合同中的地位及責(zé)任。七、第三方變更7.1第三方在本合同中的職責(zé)及責(zé)任限額，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。八、第三方退出8.1第三方在本合同中的職責(zé)及責(zé)任限額，如需退出，應(yīng)提前____日通知甲方或乙方，并經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。九、其他9.1本部分為第三方介入后的修正條款，與第一部分共同構(gòu)成本合同的整體內(nèi)容。9.2本部分未盡事宜，按第一部分及國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖要求：詳細標注租賃場地的邊界、建筑物、通道、消防設(shè)施等。說明：本附件作為租賃場地實際情況的附件，用于明確租賃場地的具體范圍和使用條件。2.附件二：租賃物清單要求：詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。說明：本附件作為租賃物詳細信息的附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量。3.附件三：倉儲管理規(guī)章制度要求：包括倉儲安全管理、貨物存放、出入庫管理、消防及應(yīng)急處理等內(nèi)容。說明：本附件作為倉儲管理規(guī)定的附件，用于明確倉儲管理的具體要求和操作流程。4.附件四：租賃物維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物的維修保養(yǎng)時間、項目、費用等信息。說明：本附件作為租賃物維護保養(yǎng)情況的附件，用于明確租賃物的維護保養(yǎng)責(zé)任和記錄。5.附件五：保險單復(fù)印件要求：提供保險單的復(fù)印件，包括保險范圍、保險金額、保險期限等信息。說明：本附件作為保險合同的附件，用于證明租賃物及倉儲物品的保險情況。6.附件六：第三方協(xié)議要求：包括中介方、監(jiān)管方、評估機構(gòu)、保險公司、維修保養(yǎng)單位等與甲方或乙方簽訂的協(xié)議。說明：本附件作為第三方協(xié)議的附件，用于明確第三方在本合同中的職責(zé)和權(quán)利。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按約定時間支付租金。責(zé)任認定標準：乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。示例說明：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但至6日仍未支付，則乙方應(yīng)向甲方支付5日的滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進行改建、擴建。責(zé)任認定標準：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進行改建、擴建的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對租賃物進行擴建，則乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀及擴建產(chǎn)生的費用。3.違約行為：乙方未按約定進行倉儲管理，導(dǎo)致租賃物損壞或貨物丟失。責(zé)任認定標準：乙方未按約定進行倉儲管理，導(dǎo)致租賃物損壞或貨物丟失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若乙方因管理不善導(dǎo)致租賃物損壞或貨物丟失，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。4.違約行為：第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方利益受損。責(zé)任認定