2025年度建筑塔吊租賃與施工協調管理合同

2025年度建筑塔吊租賃與施工協調管理合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯系電話：_______鑒于甲方擁有建筑塔吊設備，乙方需要進行建筑施工，雙方經友好協商，就建筑塔吊租賃與施工協調管理事宜達成如下協議：第一條租賃物及租賃期限1.2租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______個月。第二條租賃費用及支付方式2.1租賃費用為：人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______個工作日內，向甲方支付租賃費用總額的_______%作為預付款。2.3租賃期間，乙方應按月支付租賃費用，每月支付金額為：人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.4租賃費用支付方式：_______（如銀行轉賬、現金等）。第三條租賃物的交付與驗收3.1甲方應于本合同簽訂之日起_______個工作日內，將租賃物交付給乙方。3.2乙方應在收到租賃物后_______個工作日內，對租賃物進行驗收，并書面通知甲方。3.3驗收合格后，租賃物所有權及使用權歸乙方所有。第四條租賃物的使用與保管4.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、性能及用途。4.2乙方應對租賃物進行妥善保管，確保租賃物在租賃期間內完好無損。4.3如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應承擔相應的維修或賠償責任。第五條施工協調管理5.1甲方應協助乙方進行施工協調管理，確保租賃物在施工過程中的正常使用。5.2乙方應遵守施工現場的相關規(guī)定，確保租賃物在施工過程中的安全使用。5.3乙方在施工過程中，如需對租賃物進行改裝或調整，應事先征得甲方同意。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。6.2甲方未按約定時間交付租賃物，應向乙方支付_______%的違約金。6.3乙方未按約定支付租賃費用，應向甲方支付_______%的違約金。6.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同生效及終止8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2租賃期限屆滿或雙方協商一致解除本合同時，本合同終止。第九條其他9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術顧問、保險公司、保險公司代表、保險公司指定維修服務提供方等。第二條第三方介入方式2.1第三方介入本合同，應經甲方和乙方書面同意，并簽訂書面協議。2.2第三方介入本合同的目的應為協助合同履行、提高合同履行效率、降低風險或解決合同履行中的爭議。第三條第三方責任3.1第三方的責任應限于其在本合同中明確承擔的義務和責任范圍內。3.2.1任何第三方因自身過錯導致租賃物損壞或施工進度延誤，應承擔相應的賠償責任。3.2.2第三方因提供的服務或建議導致合同履行發(fā)生爭議，應承擔相應的調解或仲裁費用。3.2.3第三方因自身原因導致合同履行風險增加，應承擔相應的風險責任。第四條第三方權利4.1第三方在合同中的權利應限于其在本合同中明確享有的權利范圍內。4.2第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務，并在合同履行過程中提供必要的協助。4.3第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和數據，以便其履行合同中的義務。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方、乙方之間的關系應明確界定，避免責任不清。5.2第三方與甲方、乙方之間的合同條款應與本合同條款相協調，不得相互沖突。5.3第三方在履行本合同過程中，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，不得損害甲方和乙方的合法權益。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲方和乙方應繼續(xù)按照本合同約定履行各自義務。6.2第三方應在本合同約定的范圍內，協助甲方和乙方完成合同履行。6.3甲方和乙方應就第三方介入后的合同履行情況，定期與第三方進行溝通和協調。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，應由甲方和乙方協商解決。7.2協商不成的，可由第三方介入調解或仲裁。7.3第三方介入調解或仲裁的費用，由責任方承擔。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經甲方、乙方和第三方書面同意。8.2本合同變更后，原有條款與本合同變更條款不一致的，以變更后的條款為準。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，若甲方、乙方或第三方出現本合同約定的解除情形，可依法解除本合同。9.2合同解除后，各方應按照本合同約定處理合同解除后的相關事宜。第十條本合同第三部分修正條款的生效10.1本合同第三部分修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________第三方：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.建筑塔吊租賃合同副本要求：合同副本應與正本內容一致，并由雙方簽字或蓋章確認。說明：作為合同的有效副本，用于存檔和證明合同的存在。2.建筑塔吊技術參數說明書要求：說明書應詳細列出塔吊的型號、技術參數、操作規(guī)程等。3.建筑塔吊安全操作規(guī)程要求：規(guī)程應包括塔吊的操作流程、安全注意事項、緊急情況處理等。說明：規(guī)程是乙方操作塔吊時的行為準則，確保操作安全。4.施工現場安全管理制度要求：制度應包括施工現場的安全管理措施、責任劃分、應急預案等。說明：制度是施工現場安全管理的基礎，確保施工安全。5.塔吊租賃費用支付憑證要求：憑證應包括支付日期、金額、支付方式等信息。說明：憑證是乙方支付租賃費用的證明，用于財務核對。6.塔吊使用記錄表要求：記錄表應包括使用日期、使用時間、使用人員、使用情況等。說明：記錄表是監(jiān)控塔吊使用情況的工具，便于跟蹤和維護。7.塔吊維修保養(yǎng)記錄表要求：記錄表應包括維修保養(yǎng)日期、維修保養(yǎng)內容、維修保養(yǎng)人員等。說明：記錄表是跟蹤塔吊維修保養(yǎng)情況的工具，確保塔吊處于良好狀態(tài)。8.施工進度計劃表要求：計劃表應包括施工項目、施工時間、施工人員等信息。說明：計劃表是監(jiān)控施工進度的工具，確保施工按計劃進行。9.施工現場照片及視頻資料要求：照片及視頻資料應真實反映施工現場情況。說明：照片及視頻資料是記錄施工現場情況的重要證據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付租賃物責任認定：甲方應向乙方支付_______%的違約金，并承擔因延遲交付導致的乙方損失。示例：若甲方未按合同約定時間交付塔吊，導致乙方工期延誤，甲方應支付違約金并賠償乙方損失。2.違約行為：乙方未按約定支付租賃費用責任認定：乙方應向甲方支付_______%的違約金，并承擔因未支付費用導致的甲方損失。示例：若乙方未按合同約定支付租賃費用，甲方有權暫停塔吊的交付和使用，并要求乙方支付違約金。3.違約行為：乙方未按約定使用塔吊責任認定：乙方應承擔因不當使用塔吊導致的塔吊損壞或安全事故的責任。示例：若乙方操作塔吊時違反操作規(guī)程，導致塔吊損壞或發(fā)生安全事故，乙方應承擔相應責任。4.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定：第三方應承擔因未履行職責導致的合同履行障礙或損失。示例：若第三方未按約定提供維修保養(yǎng)服務，導致塔吊無法正常使用