2025年度建筑塔吊租賃與施工協(xié)調(diào)管理合同

2025年度建筑塔吊租賃與施工協(xié)調(diào)管理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有建筑塔吊設(shè)備，乙方需要進(jìn)行建筑施工，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就建筑塔吊租賃與施工協(xié)調(diào)管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.2租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______個(gè)月。第二條租賃費(fèi)用及支付方式2.1租賃費(fèi)用為：人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃費(fèi)用總額的_______%作為預(yù)付款。2.3租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租賃費(fèi)用，每月支付金額為：人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。2.4租賃費(fèi)用支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第三條租賃物的交付與驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在收到租賃物后_______個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并書(shū)面通知甲方。3.3驗(yàn)收合格后，租賃物所有權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有。第四條租賃物的使用與保管4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、性能及用途。4.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行妥善保管，確保租賃物在租賃期間內(nèi)完好無(wú)損。4.3如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。第五條施工協(xié)調(diào)管理5.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行施工協(xié)調(diào)管理，確保租賃物在施工過(guò)程中的正常使用。5.2乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定，確保租賃物在施工過(guò)程中的安全使用。5.3乙方在施工過(guò)程中，如需對(duì)租賃物進(jìn)行改裝或調(diào)整，應(yīng)事先征得甲方同意。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。6.3乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。6.4任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同生效及終止8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。第九條其他9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)顧問(wèn)、保險(xiǎn)公司、保險(xiǎn)公司代表、保險(xiǎn)公司指定維修服務(wù)提供方等。第二條第三方介入方式2.1第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入本合同的目的應(yīng)為協(xié)助合同履行、提高合同履行效率、降低風(fēng)險(xiǎn)或解決合同履行中的爭(zhēng)議。第三條第三方責(zé)任3.1第三方的責(zé)任應(yīng)限于其在本合同中明確承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任范圍內(nèi)。3.2.1任何第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致租賃物損壞或施工進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2.2第三方因提供的服務(wù)或建議導(dǎo)致合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的調(diào)解或仲裁費(fèi)用。3.2.3第三方因自身原因?qū)е潞贤男酗L(fēng)險(xiǎn)增加，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。第四條第三方權(quán)利4.1第三方在合同中的權(quán)利應(yīng)限于其在本合同中明確享有的權(quán)利范圍內(nèi)。4.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務(wù)，并在合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)助。4.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其履行合同中的義務(wù)。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系應(yīng)明確界定，避免責(zé)任不清。5.2第三方與甲方、乙方之間的合同條款應(yīng)與本合同條款相協(xié)調(diào)，不得相互沖突。5.3第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定履行各自義務(wù)。6.2第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，協(xié)助甲方和乙方完成合同履行。6.3甲方和乙方應(yīng)就第三方介入后的合同履行情況，定期與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可由第三方介入調(diào)解或仲裁。7.3第三方介入調(diào)解或仲裁的費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方書(shū)面同意。8.2本合同變更后，原有條款與本合同變更條款不一致的，以變更后的條款為準(zhǔn)。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，若甲方、乙方或第三方出現(xiàn)本合同約定的解除情形，可依法解除本合同。9.2合同解除后，各方應(yīng)按照本合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。第十條本合同第三部分修正條款的生效10.1本合同第三部分修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________第三方：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.建筑塔吊租賃合同副本要求：合同副本應(yīng)與正本內(nèi)容一致，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說(shuō)明：作為合同的有效副本，用于存檔和證明合同的存在。2.建筑塔吊技術(shù)參數(shù)說(shuō)明書(shū)要求：說(shuō)明書(shū)應(yīng)詳細(xì)列出塔吊的型號(hào)、技術(shù)參數(shù)、操作規(guī)程等。3.建筑塔吊安全操作規(guī)程要求：規(guī)程應(yīng)包括塔吊的操作流程、安全注意事項(xiàng)、緊急情況處理等。說(shuō)明：規(guī)程是乙方操作塔吊時(shí)的行為準(zhǔn)則，確保操作安全。4.施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度要求：制度應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理措施、責(zé)任劃分、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：制度是施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理的基礎(chǔ)，確保施工安全。5.塔吊租賃費(fèi)用支付憑證要求：憑證應(yīng)包括支付日期、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：憑證是乙方支付租賃費(fèi)用的證明，用于財(cái)務(wù)核對(duì)。6.塔吊使用記錄表要求：記錄表應(yīng)包括使用日期、使用時(shí)間、使用人員、使用情況等。說(shuō)明：記錄表是監(jiān)控塔吊使用情況的工具，便于跟蹤和維護(hù)。7.塔吊維修保養(yǎng)記錄表要求：記錄表應(yīng)包括維修保養(yǎng)日期、維修保養(yǎng)內(nèi)容、維修保養(yǎng)人員等。說(shuō)明：記錄表是跟蹤塔吊維修保養(yǎng)情況的工具，確保塔吊處于良好狀態(tài)。8.施工進(jìn)度計(jì)劃表要求：計(jì)劃表應(yīng)包括施工項(xiàng)目、施工時(shí)間、施工人員等信息。說(shuō)明：計(jì)劃表是監(jiān)控施工進(jìn)度的工具，確保施工按計(jì)劃進(jìn)行。9.施工現(xiàn)場(chǎng)照片及視頻資料要求：照片及視頻資料應(yīng)真實(shí)反映施工現(xiàn)場(chǎng)情況。說(shuō)明：照片及視頻資料是記錄施工現(xiàn)場(chǎng)情況的重要證據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付租賃物責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，并承擔(dān)因延遲交付導(dǎo)致的乙方損失。示例：若甲方未按合同約定時(shí)間交付塔吊，導(dǎo)致乙方工期延誤，甲方應(yīng)支付違約金并賠償乙方損失。2.違約行為：乙方未按約定支付租賃費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并承擔(dān)因未支付費(fèi)用導(dǎo)致的甲方損失。示例：若乙方未按合同約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停塔吊的交付和使用，并要求乙方支付違約金。3.違約行為：乙方未按約定使用塔吊責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因不當(dāng)使用塔吊導(dǎo)致的塔吊損壞或安全事故的責(zé)任。示例：若乙方操作塔吊時(shí)違反操作規(guī)程，導(dǎo)致塔吊損壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因未履行職責(zé)導(dǎo)致的合同履行障礙或損失。示例：若第三方未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，導(dǎo)致塔吊無(wú)法正常使用