2025年度建筑工程施工合同模板（含綠色建筑與裝配式）

2025年度建筑工程施工合同模板（含綠色建筑與裝配式）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：____________________________乙方（施工單位）：____________________________鑒于甲方需在_______?。ㄊ?、自治區(qū)）_______市（縣、區(qū)）_______地點(diǎn)建設(shè)_______工程項(xiàng)目，乙方愿意按照甲方的要求，承建該工程項(xiàng)目，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：____________________________2.工程地點(diǎn)：____________________________3.工程規(guī)模：____________________________4.工程類別：____________________________5.工程結(jié)構(gòu)：____________________________6.工程建設(shè)周期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、合同價(jià)款及支付方式1.合同總價(jià)：人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.工程款支付方式：（1）開工前支付合同價(jià)款的_______%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度款按月支付，每月支付合同價(jià)款的_______%；（3）竣工驗(yàn)收合格后支付合同價(jià)款的_______%；（4）保修期滿后支付合同價(jià)款的_______%。三、工程進(jìn)度及質(zhì)量要求1.工程進(jìn)度：（1）基礎(chǔ)工程：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止；（2）主體結(jié)構(gòu)工程：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止；（3）裝飾裝修工程：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.工程質(zhì)量：（1）工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)專業(yè)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求；（2）工程竣工驗(yàn)收合格后，工程質(zhì)量等級應(yīng)達(dá)到_______級。四、施工組織設(shè)計(jì)及安全生產(chǎn)1.乙方應(yīng)按照甲方要求，編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，并報(bào)送甲方審批。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。3.乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，落實(shí)安全生產(chǎn)措施，確保施工安全。五、綠色建筑與裝配式建筑要求1.工程應(yīng)按照綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)營。2.工程應(yīng)采用裝配式建筑技術(shù)，提高施工效率，降低能耗。六、合同變更及解除1.在合同履行過程中，如遇不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。3.合同解除條件：（1）一方違反合同約定，造成對方損失的；（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。七、違約責(zé)任1.乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的_______%作為違約金。2.乙方未按合同約定完成工程質(zhì)量，每發(fā)現(xiàn)一處不合格工程，應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的_______%作為違約金。3.甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：____________________________乙方（施工單位）：____________________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義與范圍1.2第三方介入的目的是為了確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行，提高工程質(zhì)量，優(yōu)化施工管理，以及保障雙方的合法權(quán)益。二、第三方介入的程序與條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。（1）具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力；（2）能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任；（3）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（4）甲乙雙方同意的其他條件。三、第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方介入的職責(zé)：（1）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)監(jiān)督工程項(xiàng)目的施工過程，確保工程質(zhì)量符合合同約定和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（2）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提供符合要求的工程設(shè)計(jì)文件，對施工過程中的設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審核；（3）咨詢機(jī)構(gòu)：提供技術(shù)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決施工過程中的技術(shù)難題；（4）檢測機(jī)構(gòu)：對工程材料、設(shè)備和施工質(zhì)量進(jìn)行檢測，確保其符合要求；（5）材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商：按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量供應(yīng)材料、設(shè)備。3.2第三方介入的權(quán)利：（1）監(jiān)理單位：有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，提出整改意見；（2）設(shè)計(jì)單位：有權(quán)對施工過程中的設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審核，并提出意見；（3）咨詢機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)合同約定，參與施工過程中的技術(shù)討論和決策；（4）檢測機(jī)構(gòu)：有權(quán)對工程材料、設(shè)備和施工質(zhì)量進(jìn)行檢測，并出具檢測報(bào)告；（5）材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商：有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付材料、設(shè)備費(fèi)用。四、第三方介入的責(zé)任限額（1）第三方介入的職責(zé)范圍；（2）第三方介入的專業(yè)能力和技術(shù)水平；（3）合同約定的責(zé)任范圍。4.2第三方介入的責(zé)任限額應(yīng)在相關(guān)協(xié)議或合同中明確約定，并作為合同的一部分。五、第三方介入與其他各方的劃分說明5.2第三方介入的權(quán)力應(yīng)限于其職責(zé)范圍內(nèi)，不得干涉甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.3第三方介入與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)遵循公平、公正、誠實(shí)信用的原則。六、第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。（1）第三方介入無法履行其職責(zé)；（2）第三方介入違反合同約定；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除。六、爭議解決6.1第三方介入的爭議解決方式與合同約定的爭議解決方式相同。6.2第三方介入的爭議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，共同維護(hù)工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。七、其他約定7.1本合同條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同條款如與第三方介入的相關(guān)協(xié)議或合同不一致，以相關(guān)協(xié)議或合同為準(zhǔn)。甲方（建設(shè)單位）：____________________________乙方（施工單位）：____________________________第三方（介入方）：____________________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程施工圖紙及技術(shù)規(guī)范：包括但不限于基礎(chǔ)施工圖、主體結(jié)構(gòu)施工圖、裝飾裝修施工圖、設(shè)備安裝施工圖等，以及相關(guān)技術(shù)規(guī)范文件。2.施工組織設(shè)計(jì)：詳細(xì)說明施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、資源配置、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。3.工程量清單：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的各個(gè)分部分項(xiàng)工程量，包括工程量計(jì)算書。4.合同協(xié)議書：甲乙雙方簽訂的合同。5.預(yù)付款支付憑證：證明預(yù)付款已支付的相關(guān)憑證。6.工程進(jìn)度款支付憑證：證明工程進(jìn)度款已支付的相關(guān)憑證。7.竣工驗(yàn)收報(bào)告：包括工程竣工驗(yàn)收記錄、質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告等。8.質(zhì)量保證書：保證工程質(zhì)量符合國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)專業(yè)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求。9.安全生產(chǎn)許可證：證明施工單位具備安全生產(chǎn)條件的證書。10.環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收報(bào)告：證明工程符合環(huán)境保護(hù)要求的證書。11.綠色建筑評價(jià)報(bào)告：證明工程符合綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的要求。12.裝配式建筑評價(jià)報(bào)告：證明工程采用裝配式建筑技術(shù)的要求。13.第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的相關(guān)協(xié)議。14.其他相關(guān)文件：如政府批文、土地使用證明、材料設(shè)備供應(yīng)商資質(zhì)證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的_______%作為違約金。（2）乙方未按合同約定完成工程質(zhì)量，每發(fā)現(xiàn)一處不合格工程，應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的_______%作為違約金。（3）甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。（4）乙方未按合同約定履行安全生產(chǎn)責(zé)任，造成安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（5）乙方未按合同約定履行環(huán)境保護(hù)責(zé)任，造成環(huán)境污染的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。（2）違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。（3）責(zé)任追究程序：違約方應(yīng)在收到違約通知后_______日內(nèi)，對違約行為進(jìn)行整改，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。示例說明：1.乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度，逾期30天，應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的5%作為違約金。2.