2025年度公共租賃住房項目租賃合同解除條件合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公共租賃住房項目租賃合同解除條件合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：地址：______法定代表人：______乙方（承租方）：地址：______法定代表人：______一、租賃住房基本情況1.1甲方租賃住房位于______，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，裝修情況為______。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式3.1本合同租賃住房的月租金為______元人民幣，租金總額為______元人民幣。3.2乙方應于每月______日前支付當月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日______元人民幣計算。四、租賃保證金4.1乙方應在本合同簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，租賃保證金金額為______元人民幣。4.2租賃保證金在租賃期滿后無違約行為的，甲方應無息退還乙方。五、租賃房屋的使用5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃住房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。5.2乙方不得將租賃住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓給他人。六、租賃合同的解除條件6.1甲方單方面解除合同的條件：（1）乙方未按約定支付租金，逾期超過______日；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修，經(jīng)甲方通知后仍不改正；（3）乙方將租賃住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓給他人；（4）乙方違反國家法律法規(guī)，造成租賃住房安全隱患；（5）因不可抗力導致租賃住房無法繼續(xù)使用。6.2乙方單方面解除合同的條件：（1）甲方未按約定提供符合租賃條件的住房；（2）租賃住房存在嚴重安全隱患，經(jīng)甲方通知后仍不整改；（3）因不可抗力導致租賃住房無法繼續(xù)使用。七、違約責任7.1甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。7.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃住房所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入的同意2.1甲方或乙方在合同履行過程中，如需引入第三方提供相關(guān)服務，應事先取得對方的書面同意。三、第三方責任限額3.1第三方在本合同履行過程中，因提供的服務導致甲乙雙方產(chǎn)生損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的責任限額為本合同租賃住房價值的______%，且最高不超過______元人民幣。四、第三方權(quán)利和義務（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關(guān)中介、咨詢、評估、擔保等服務；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）在合同約定范圍內(nèi)，對甲乙雙方進行監(jiān)督和指導。（1）嚴格遵守國家法律法規(guī)，確保提供的服務合法合規(guī)；（2）按照合同約定，及時、準確、全面地履行服務義務；（3）對甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在本合同履行過程中，僅作為甲乙雙方的服務提供者，不參與甲乙雙方的租賃關(guān)系。5.2第三方對甲乙雙方的租賃關(guān)系不承擔任何責任，甲乙雙方因租賃關(guān)系產(chǎn)生的糾紛，由甲乙雙方自行解決。5.3第三方在本合同履行過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方產(chǎn)生損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。六、第三方變更和終止6.1第三方在合同履行過程中，如需變更或終止服務，應提前______日通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書面同意。6.2第三方變更或終止服務后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。七、第三方費用7.1第三方提供服務的費用，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。7.2第三方費用由甲乙雙方按約定支付，支付方式為______。八、爭議解決8.1第三方在本合同履行過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃住房所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。9.2本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十、合同生效10.1本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第三方（中介方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃登記備案證明：提供房屋租賃登記備案證明復印件，證明租賃關(guān)系的合法性和有效性。2.房屋租賃合同：提供房屋租賃合同原件，作為租賃關(guān)系的依據(jù)。3.房屋產(chǎn)權(quán)證：提供房屋產(chǎn)權(quán)證復印件，證明甲方對租賃住房的產(chǎn)權(quán)。6.乙方收入證明：提供乙方收入證明，證明乙方具備支付租金的能力。7.房屋裝修情況說明：如有裝修，提供房屋裝修情況說明，包括裝修時間、費用、材料等。8.租賃保證金收據(jù)：提供租賃保證金收據(jù)復印件，證明乙方已支付租賃保證金。9.租金支付憑證：提供租金支付憑證，證明乙方已支付租金。10.其他相關(guān)文件：根據(jù)實際情況，提供其他相關(guān)文件，如物業(yè)管理費繳納證明、水電費繳納證明等。說明要求：2.附件內(nèi)容應真實、完整、清晰。3.附件應由甲方和乙方共同簽字或蓋章確認。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定支付租金：責任認定：乙方逾期支付租金超過______日，視為違約。甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日______元人民幣計算。示例說明：若乙方應于每月1日支付租金，但至3月3日仍未支付，則乙方構(gòu)成違約，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.甲方未按約定提供符合租賃條件的住房：責任認定：甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供符合租賃條件的住房，視為違約。乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。示例說明：若合同約定甲方應于2025年1月1日提供住房，但至1月10日仍未提供，則甲方構(gòu)成違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修：責任認定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修，視為違約。甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔恢復費用。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃住房用于經(jīng)營，則乙方構(gòu)成違約，甲方有權(quán)要求乙方停止經(jīng)營，并承擔恢復費用。4.第三方提供虛假信息：責任認定：第三方在提供服務過程中，提供虛假信息，導致甲乙雙方產(chǎn)生損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。示例說明：若第三方在提供房屋評估服務時，故意隱瞞房屋存在安全隱患，導致乙方遭受損失，則第三方應承擔賠償責任。5.不可抗力：責任認定：因不可抗力導致租賃住房無法繼續(xù)使用，雙方互不承擔責任。示例說明：若發(fā)生地震、洪水等不可抗力事件，導致租賃住房無法繼續(xù)使用，雙方互不承擔責任。甲方（出租方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____