2025年度合租房屋租賃合同（含健身設(shè)施）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房屋租賃合同（含健身設(shè)施）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度合租房屋租賃合同（含健身設(shè)施）甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于____________________________的房屋及其附屬設(shè)施租賃給乙方使用，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：____________________________1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________________1.3房屋面積：____________________________平方米1.4房屋用途：____________________________1.5房屋裝修情況：____________________________第二條租賃期限2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期限屆滿，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__個月書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金：每月人民幣____________________________元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日支付當(dāng)月租金。3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按每日____________________________的比率支付滯納金。第四條附屬設(shè)施及使用4.1甲方同意將房屋內(nèi)的健身設(shè)施租賃給乙方使用，包括但不限于____________________________。4.2乙方在使用健身設(shè)施時，應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，如因乙方違反規(guī)定導(dǎo)致健身設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。4.3乙方在租賃期滿或提前終止租賃關(guān)系時，應(yīng)將健身設(shè)施恢復(fù)至原狀。第五條甲方責(zé)任5.1甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施符合租賃合同約定，并確保房屋安全、合法、合規(guī)。5.2甲方應(yīng)于租賃期限屆滿或乙方提前終止租賃關(guān)系時，將房屋及附屬設(shè)施交付乙方。5.3甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，影響乙方正常使用。第六條乙方責(zé)任6.1乙方應(yīng)按約定的期限、方式支付租金。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。6.3乙方不得利用房屋從事違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。6.4乙方在租賃期間，如因自身原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。第七條不可抗力7.1如因不可抗力導(dǎo)致租賃合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，租賃合同自動終止。第八條違約責(zé)任8.1如甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________________仲裁委員會仲裁。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：____________________________1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同附件如下：（1）房屋平面圖（2）房屋附屬設(shè)施清單（3）其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供者、保險代理機(jī)構(gòu)等。（1）甲乙雙方共同委托第三方提供租賃咨詢、信息發(fā)布、合同簽訂等服務(wù)。（2）甲方或乙方因故無法履行本合同約定的義務(wù)，需要第三方代為履行。（3）因房屋維修、保險理賠等事宜，需要第三方介入。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，以第三方實際收取的費(fèi)用為責(zé)任限額。2.3第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力導(dǎo)致的損失。第三條第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實、準(zhǔn)確、完整的租賃信息，不得隱瞞或虛假宣傳。3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂、履行本合同，確保合同內(nèi)容的合法性、有效性。3.3第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違反社會公德。3.4第三方在介入本合同過程中，應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第四條第三方費(fèi)用承擔(dān)4.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2若第三方費(fèi)用超出約定范圍，超出部分由甲乙雙方另行協(xié)商解決。4.3第三方費(fèi)用的支付方式由甲乙雙方在合同中約定。第五條第三方介入合同變更5.1第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確第三方的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，變更后的合同內(nèi)容仍需甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第六條第三方責(zé)任劃分6.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。6.2第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3甲乙雙方因第三方介入而產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)先由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____________________________仲裁委員會仲裁。第七條第三方退出合同7.1第三方在介入本合同過程中，如因自身原因需要退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜。7.2第三方退出本合同，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。第八條其他8.1本合同中關(guān)于第三方的約定，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。8.3本合同附件如下：（1）第三方介入服務(wù)協(xié)議（2）第三方費(fèi)用清單（3）其他相關(guān)文件第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋平面圖要求：清晰展示房屋的結(jié)構(gòu)布局，包括房間、衛(wèi)生間、廚房等位置及面積。說明：房屋平面圖是租賃雙方確認(rèn)房屋實際面積和布局的重要依據(jù)。2.房屋附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，包括家具、家電、健身設(shè)施等。說明：附屬設(shè)施清單是租賃雙方確認(rèn)房屋內(nèi)物品的完整性及使用狀況的依據(jù)。3.房屋維修記錄要求：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。4.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：租金支付憑證是租賃雙方確認(rèn)租金支付情況的有效證明。5.第三方介入服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方介入服務(wù)協(xié)議是租賃雙方與第三方達(dá)成一致意見的書面文件。6.第三方費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列出第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，包括服務(wù)費(fèi)、稅費(fèi)等。說明：第三方費(fèi)用清單是租賃雙方確認(rèn)第三方費(fèi)用情況的依據(jù)。7.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃許可證、消防驗收報告等。說明：其他相關(guān)文件是租賃雙方了解房屋合法性和安全性的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時間交付房屋或交付的房屋不符合合同約定的條件。（2）乙方未按約定時間支付租金或支付金額不足。（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及附屬設(shè)施。（4）第三方在介入過程中違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定時間交付房屋或交付的房屋不符合合同約定的條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方未按約定時間支付租金或支付金額不足，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。（4）第三方在介入過程中違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約示例說明：（1）甲方未在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，導(dǎo)致乙方無