2025年度公積金貸款二手房買賣合同范本與房地產(chǎn)交易稅費承擔約定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公積金貸款二手房買賣合同范本與房地產(chǎn)交易稅費承擔約定本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（賣方）：姓名：________________________乙方（買方）：姓名：________________________一、標的房產(chǎn)的基本情況1.標的房產(chǎn)位于：________________________2.標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型：________________________3.標的房產(chǎn)的建筑面積：________________________平方米4.標的房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)：________________________5.標的房產(chǎn)的用途：________________________6.標的房產(chǎn)的權(quán)屬狀況：________________________二、標的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.標的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付標的房產(chǎn)的定金，定金金額為人民幣________________________元整。3.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個月內(nèi)，支付標的房產(chǎn)的剩余價款，支付方式為：________________________。4.甲方收到乙方支付的價款后，應(yīng)向乙方提供標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書。三、標的房產(chǎn)的交付及過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到標的房產(chǎn)后__個工作日內(nèi)，辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。3.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，提供必要的證明文件。四、房地產(chǎn)交易稅費承擔約定3.雙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔其他稅費。五、違約責任1.甲方未按本合同約定的時間交付標的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整。2.乙方未按本合同約定的時間支付價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整。3.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更、解除或終止。4.本合同未盡事宜，按照國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。甲方（賣方）簽字（或蓋章）：________________________日期：________________________乙方（買方）簽字（或蓋章）：________________________日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義二、第三方介入的范圍1.中介方：指為甲乙雙方提供交易撮合服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)或個人。2.評估方：指對標的房產(chǎn)進行價值評估的第三方評估機構(gòu)。3.擔保方：指為甲乙雙方提供貸款擔保的金融機構(gòu)或擔保公司。4.咨詢方：指為甲乙雙方提供法律、財務(wù)等咨詢服務(wù)的專業(yè)機構(gòu)或個人。三、第三方責任限額1.中介方：中介方對本合同履行的責任限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，不承擔標的房產(chǎn)交易本身的直接責任。中介方的責任限額為人民幣________________________元整。2.評估方：評估方對其提供的評估報告的真實性、準確性負責，但評估方的責任限額為人民幣________________________元整。3.擔保方：擔保方對其提供的擔保責任負責，但擔保方的責任限額為人民幣________________________元整。4.咨詢方：咨詢方對其提供的咨詢服務(wù)負責，但咨詢方的責任限額為人民幣________________________元整。四、第三方責權(quán)利1.中介方權(quán)利：a.收取中介服務(wù)費用；b.要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)；c.在合同履行過程中，對甲乙雙方的違約行為進行監(jiān)督和提醒。中介方義務(wù)：a.尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；b.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；c.公正、公平地提供中介服務(wù)。2.評估方權(quán)利：a.收取評估費用；b.要求甲乙雙方提供必要的評估資料。評估方義務(wù)：a.獨立、客觀地進行評估；b.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；c.提供真實、準確的評估報告。3.擔保方權(quán)利：a.收取擔保費用；b.在甲乙雙方違約時，依法行使擔保權(quán)利。擔保方義務(wù)：a.嚴格履行擔保責任；b.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；c.在合同履行過程中，對甲乙雙方的違約行為進行監(jiān)督和提醒。4.咨詢方權(quán)利：a.收取咨詢服務(wù)費用；b.要求甲乙雙方提供必要的咨詢資料。咨詢方義務(wù)：a.提供專業(yè)、準確的咨詢服務(wù)；b.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；c.在合同履行過程中，對甲乙雙方的違約行為進行監(jiān)督和提醒。五、第三方與其他各方的劃分說明1.中介方：a.中介方僅負責提供交易撮合服務(wù)，不參與標的房產(chǎn)的買賣過程；b.中介方不承擔標的房產(chǎn)交易本身的直接責任。2.評估方：a.評估方僅負責對標的房產(chǎn)進行價值評估，不參與標的房產(chǎn)的買賣過程；b.評估方不承擔標的房產(chǎn)交易本身的直接責任。3.擔保方：a.擔保方僅負責為甲乙雙方提供貸款擔保，不參與標的房產(chǎn)的買賣過程；b.擔保方不承擔標的房產(chǎn)交易本身的直接責任。4.咨詢方：a.咨詢方僅負責提供法律、財務(wù)等咨詢服務(wù)，不參與標的房產(chǎn)的買賣過程；b.咨詢方不承擔標的房產(chǎn)交易本身的直接責任。六、第三方介入的程序1.中介方介入：a.甲方、乙方同意由中介方提供交易撮合服務(wù)；b.中介方與甲乙雙方簽訂中介服務(wù)合同；c.中介方協(xié)助甲乙雙方完成標的房產(chǎn)的買賣過程。2.評估方介入：a.甲方、乙方同意由評估方對標的房產(chǎn)進行價值評估；b.評估方與甲乙雙方簽訂評估服務(wù)合同；c.評估方對標的房產(chǎn)進行價值評估，并提供評估報告。3.擔保方介入：a.甲方、乙方同意由擔保方提供貸款擔保；b.擔保方與甲乙雙方簽訂擔保合同；c.擔保方在合同約定的期限內(nèi)，為甲乙雙方提供貸款擔保。4.咨詢方介入：a.甲方、乙方同意由咨詢方提供法律、財務(wù)等咨詢服務(wù)；b.咨詢方與甲乙雙方簽訂咨詢服務(wù)合同；c.咨詢方為甲乙雙方提供專業(yè)、準確的咨詢服務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，確保房產(chǎn)證上的信息與實際一致。說明：用于證明甲方對標的房產(chǎn)擁有合法的處分權(quán)。2.附件二：標的房產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰的土地使用權(quán)證復(fù)印件，確保土地使用權(quán)證上的信息與實際一致。說明：用于證明甲方對標的房產(chǎn)擁有合法的土地使用權(quán)。3.附件三：標的房產(chǎn)房屋所有權(quán)登記表復(fù)印件要求：提供清晰的房屋所有權(quán)登記表復(fù)印件，確保登記表上的信息與實際一致。說明：用于證明標的房產(chǎn)的權(quán)屬情況。4.附件四：標的房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件要求：提供清晰的測繪報告復(fù)印件，確保測繪報告上的信息與實際一致。說明：用于證明標的房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)等信息。5.附件五：標的房產(chǎn)交易稅費繳納憑證復(fù)印件要求：提供清晰的交易稅費繳納憑證復(fù)印件，確保繳納的稅費與合同約定一致。說明：用于證明交易過程中相關(guān)稅費已繳納。6.附件六：中介服務(wù)合同復(fù)印件要求：提供清晰的中介服務(wù)合同復(fù)印件，確保合同內(nèi)容與實際一致。說明：用于證明中介方提供的服務(wù)內(nèi)容。7.附件七：評估報告復(fù)印件要求：提供清晰的評估報告復(fù)印件，確保評估報告上的信息與實際一致。說明：用于證明標的房產(chǎn)的價值。8.附件八：擔保合同復(fù)印件要求：提供清晰的擔保合同復(fù)印件，確保合同內(nèi)容與實際一致。說明：用于證明擔保方提供的擔保責任。9.附件九：咨詢服務(wù)合同復(fù)印件要求：提供清晰的咨詢服務(wù)合同復(fù)印件，確保合同內(nèi)容與實際一致。說明：用于證明咨詢方提供的服務(wù)內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按本合同約定的時間交付標的房產(chǎn)。責任認定標準：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整。示例說明：若甲方未按合同約定的時間交付標的房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣________________________元整。2.違約行為：乙方未按本合同約定的時間支付價款。責任認定標準：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整。示例說明：若乙方未按合同約定的時間支付價款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣________________________元整。3.違約行為：任何一方違反本合同約定的其他條款。責任認定標準：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若任何一方違反本合同約定的其他條款，另一方有權(quán)要求違約方承擔相應(yīng)的法律責任。4.違約行為：第三方違反其在本合同中的責任限額。