2025年個(gè)人房屋出租委托協(xié)議格式版（2篇）

2025年個(gè)人房屋出租委托協(xié)議格式版?zhèn)€人房產(chǎn)租賃授權(quán)合同甲方（出租方）：住址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：住址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為所述房產(chǎn)的合法所有者，意欲將房產(chǎn)租賃給乙方使用，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條定義1.1租賃房產(chǎn)：指甲方合法擁有的位于（具體地址）的房產(chǎn)。1.2租賃用途：指乙方將房產(chǎn)用于居住或非居住的合法目的。第二條房產(chǎn)詳情2.1房產(chǎn)面積：____平方米2.2房產(chǎn)使用狀況：____2.3房產(chǎn)裝修描述：____第三條租賃期限3.1租賃期：本合同有效期為_(kāi)___年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條租金及支付4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)支付____元人民幣作為租金，其中包括物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。4.2支付方式：乙方需在每月租期開(kāi)始前五日內(nèi)向甲方支付當(dāng)月租金。4.3押金：乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前向甲方支付____元人民幣作為押金，租賃期滿且乙方履行所有協(xié)議義務(wù)后，甲方無(wú)息退還押金。第五條使用與維護(hù)5.1乙方有權(quán)合理使用房產(chǎn)及內(nèi)部設(shè)施，但不得改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。5.2租賃期間，如房產(chǎn)出現(xiàn)重大損壞、漏水等狀況，由甲方負(fù)責(zé)維修，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。5.3乙方應(yīng)妥善維護(hù)房產(chǎn)內(nèi)設(shè)施，如有損壞，需及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.4乙方不得違反當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)，不得干擾其他住戶的正常生活。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按協(xié)議支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金并有權(quán)解除本協(xié)議。6.2若乙方無(wú)故擅自改變房產(chǎn)用途或以其他方式損害甲方權(quán)益，甲方有權(quán)要求乙方立即遷出，并有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。第七條協(xié)議終止7.1自動(dòng)終止：本協(xié)議到期后自動(dòng)終止，雙方無(wú)需額外通知。7.2提前終止：租賃期內(nèi)，如一方需提前終止協(xié)議，須提前____天書(shū)面通知對(duì)方。第八條其他條款8.1對(duì)本協(xié)議未規(guī)定的事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2本協(xié)議正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：____簽字：____日期：____日期：____2025年個(gè)人房屋出租委托協(xié)議格式版（二）甲方（委托方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（代理方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為房屋的合法所有者，有意出租其房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條委托內(nèi)容甲方特此委托乙方處理位于（房屋地址）的房屋出租事宜，乙方同意接受委托，按照本協(xié)議規(guī)定執(zhí)行代理出租的職責(zé)。第二條授權(quán)范圍1.甲方授權(quán)乙方代表甲方與潛在承租人進(jìn)行租賃談判，簽訂房屋租賃合同，并處理與承租人相關(guān)的其他事務(wù)。2.乙方有權(quán)收取承租人的租金，并代表甲方接收和保管租金收據(jù)。3.乙方有權(quán)代表甲方對(duì)租賃期間承租人的違約行為采取相應(yīng)措施，包括但不限于終止租賃、扣除押金等。第三條委托期限1.本委托協(xié)議自（日期）起至（日期）結(jié)束。2.如有需要，甲乙雙方可另行協(xié)商并延長(zhǎng)本協(xié)議的委托期限。第四條代理費(fèi)用1.甲方應(yīng)向乙方支付代理費(fèi)用，費(fèi)用為總租金的（百分比），由甲方承擔(dān)。2.代理費(fèi)用支付方式如下：（具體支付方式，如按月支付或一次性支付等）。第五條承租人篩選1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)承租人進(jìn)行審查，并與甲方共同確定最終的承租人選。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方推薦的承租人進(jìn)行審核和確認(rèn)。第六條租賃合同1.經(jīng)甲乙雙方商定承租人后，乙方負(fù)責(zé)起草租賃合同并與承租人簽訂。2.合同內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租金、租賃期限、使用規(guī)定等條款。第七條保證金1.乙方有權(quán)要求承租人在簽訂合同時(shí)支付保證金，保證金金額由甲乙雙方商定并列入租賃合同中。2.保證金將用于補(bǔ)償承租人在租賃期間的違約損失，若無(wú)違約情況，將在租賃合同終止后退還給承租人。第八條合同管理1.乙方應(yīng)妥善保管租賃合同原件，并在需要時(shí)向甲方提供復(fù)印件。2.租賃合同終止后，乙方負(fù)責(zé)處理承租人的退房手續(xù)，退還保證金。第九條違約責(zé)任1.如乙方未按本協(xié)議履行代理責(zé)任，甲方有權(quán)單方面解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若甲方未按協(xié)議支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停代理工作直至費(fèi)用支付完畢。第十條爭(zhēng)議解決在執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果時(shí)，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十一條其他條款1.甲乙雙方同意在房屋出租事務(wù)中保持有效溝通，共同維護(hù)雙方的權(quán)益。2.乙方應(yīng)確保甲方的合法權(quán)益，保證代理工作的質(zhì)量和效果。第十二條協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字并蓋章之日起生效，有效