2025年度建筑工程施工合同履約保證金合同范本

2025年度建筑工程施工合同履約保證金合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習使用，第一部分如下：合同編號：_______簽訂日期：_______甲方（施工方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（建設(shè)單位）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第一條保證金金額甲方應(yīng)向乙方繳納履約保證金人民幣_______元整（￥_______元整）。第二條保證金繳納方式賬戶名稱：_______開戶銀行：_______賬號：_______第三條保證金退還條件1.甲方按合同約定完成本工程，且工程質(zhì)量符合國家有關(guān)標準及設(shè)計要求；2.甲方按時完成工程驗收，且無拖欠乙方工程款、材料款、人工費等；3.甲方無違法分包、轉(zhuǎn)包、擅自停工、拖欠工程款等違約行為。第四條保證金退還程序1.乙方應(yīng)在收到甲方提交的工程驗收報告和相關(guān)證明文件之日起_______日內(nèi)，審查無誤后退還甲方履約保證金；2.乙方在退還保證金前，應(yīng)從保證金中扣除應(yīng)由甲方承擔的違約金、賠償金等；3.乙方應(yīng)在扣除上述款項后，將剩余保證金退還甲方。第五條違約責任1.如甲方未按合同約定完成本工程，乙方有權(quán)從履約保證金中扣除相應(yīng)金額，用于賠償乙方的損失；2.如甲方有違法分包、轉(zhuǎn)包、擅自停工、拖欠工程款等違約行為，乙方有權(quán)從履約保證金中扣除相應(yīng)金額，用于賠償乙方的損失；3.如甲方有其他違約行為，按照國家有關(guān)法律法規(guī)及合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。第六條爭議解決本合同的履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同生效及變更1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；3.本合同任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓本合同，未經(jīng)另一方書面同意的變更或轉(zhuǎn)讓無效。第八條其他1.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份；2.本合同未盡事宜，按照國家有關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。甲方（施工方）簽字蓋章：____________________乙方（建設(shè)單位）簽字蓋章：____________________見證人：___________________________年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方（施工方）和乙方（建設(shè)單位）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、咨詢顧問、保險機構(gòu)、融資機構(gòu)等。二、第三方介入的條件1.甲方和乙方同意，在合同履行過程中，如因特殊原因需要引入第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確第三方的角色、職責和權(quán)利。2.第三方的介入必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得違反合同約定。三、第三方職責1.監(jiān)理單位：負責對工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督管理，確保工程按合同約定進行。2.檢測機構(gòu)：負責對工程材料、設(shè)備、工藝等質(zhì)量進行檢測，確保符合國家相關(guān)標準。3.咨詢顧問：負責為甲方和乙方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助解決合同履行過程中的問題。4.保險機構(gòu)：負責在合同約定的范圍內(nèi)，為甲方和乙方提供相應(yīng)的保險服務(wù)。5.融資機構(gòu)：負責為甲方提供融資服務(wù)，確保工程順利進行。四、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)其職責要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。2.第三方有權(quán)對甲方和乙方在合同履行過程中的行為進行監(jiān)督和檢查。3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方進行處罰或獎勵。五、第三方責任限額1.第三方在履行職責過程中，因其自身原因造成的損失，由第三方承擔相應(yīng)的責任。2.第三方的責任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。（1）因第三方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，造成乙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（2）因第三方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，造成乙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（3）因第三方原因?qū)е鹿こ贪踩鹿?，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。六、第三方與其他各方的劃分1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不應(yīng)介入甲方與乙方之間的直接合同關(guān)系。2.第三方在履行職責過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違約行為，應(yīng)及時通知雙方，并協(xié)助處理。七、第三方變更1.任何一方要求更換第三方，應(yīng)提前_______日通知對方，并取得對方書面同意。2.更換第三方后，原合同中關(guān)于第三方的條款仍有效，新的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同中第三方的職責。3.更換第三方后，原合同中關(guān)于第三方責任限額的約定仍然有效。八、保密條款1.第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。2.第三方違反保密義務(wù)，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。九、爭議解決1.第三方與甲方、乙方之間因合同履行產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，作為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，按照國家有關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。甲方（施工方）簽字蓋章：____________________乙方（建設(shè)單位）簽字蓋章：____________________見證人：___________________________年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程施工合同：詳細記載工程名稱、施工范圍、工程量、工期、質(zhì)量標準、付款方式等。2.履約保證金繳納憑證：證明甲方已向乙方繳納履約保證金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。3.工程質(zhì)量檢測報告：由檢測機構(gòu)出具的工程材料、設(shè)備、工藝等質(zhì)量檢測報告。4.工程進度報告：記錄工程進度、施工情況、存在問題等。5.工程驗收報告：記錄工程驗收結(jié)果、存在問題及整改措施。6.第三方介入?yún)f(xié)議：記載第三方介入的條件、職責、權(quán)利、責任限額等。7.保密協(xié)議：約定甲乙雙方及第三方在合同履行過程中的保密義務(wù)。8.爭議解決協(xié)議：約定爭議解決的方式、程序及管轄法院。9.其他相關(guān)文件：如政府審批文件、工程設(shè)計文件、施工圖紙等。附件詳細要求和說明：1.工程施工合同：應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進行編制，內(nèi)容完整、準確。2.履約保證金繳納憑證：需提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證原件或復(fù)印件。3.工程質(zhì)量檢測報告：應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的檢測機構(gòu)出具，報告內(nèi)容真實、客觀。4.工程進度報告：應(yīng)定期提交，報告內(nèi)容應(yīng)包括實際進度、施工情況、存在問題及解決方案。5.工程驗收報告：應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同參與驗收，驗收結(jié)果應(yīng)真實、客觀。6.第三方介入?yún)f(xié)議：應(yīng)明確第三方的職責、權(quán)利、責任限額等，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。7.保密協(xié)議：應(yīng)明確保密范圍、保密期限、違約責任等。8.爭議解決協(xié)議：應(yīng)明確爭議解決的方式、程序及管轄法院。9.其他相關(guān)文件：應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進行編制，內(nèi)容完整、準確。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按合同約定繳納履約保證金：甲方應(yīng)立即補繳，并支付相應(yīng)的違約金。（2）未按合同約定完成工程：甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償乙方損失。（3）工程質(zhì)量不符合約定：甲方應(yīng)承擔修復(fù)費用，并賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按合同約定支付工程款：乙方應(yīng)立即支付，并支付相應(yīng)的違約金。（2）擅自變更工程范圍或工期：乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償甲方損失。（3）工程質(zhì)量不符合約定：乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用，并賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責任認定：（1）未按合同約定履行職責：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償甲方或乙方損失。（2）泄露商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償甲乙雙方損失。（3）違反保密義務(wù)：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償甲乙雙方損失。示例說明：1.甲方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)完成工程，導(dǎo)致工程延期交付。甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償乙方因延期造成的損失。2.乙方未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)施工。乙方應(yīng)立即支付工程款，并支付相應(yīng)的