2025年度城市老舊小區(qū)改造工程招投標(biāo)及合同執(zhí)行細(xì)則

2025年度城市老舊小區(qū)改造工程招投標(biāo)及合同執(zhí)行細(xì)則本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、項(xiàng)目名稱：_______二、項(xiàng)目地點(diǎn)：_______三、項(xiàng)目概況：1.項(xiàng)目規(guī)模：_______2.項(xiàng)目內(nèi)容：_______3.項(xiàng)目總投資：_______四、招標(biāo)范圍：1.招標(biāo)人：_______2.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：_______3.招標(biāo)方式：_______4.招標(biāo)文件獲取時間：_______5.投標(biāo)截止時間：_______五、合同簽訂：1.合同簽訂時間：_______2.合同簽訂地點(diǎn)：_______3.合同簽訂雙方：_______六、合同履行：1.工程開工時間：_______2.工程竣工時間：_______3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______4.工程驗(yàn)收程序：_______5.工程驗(yàn)收資料：_______七、合同價款：1.合同總價：_______2.付款方式：_______3.付款節(jié)點(diǎn)：_______4.付款條件：_______八、工期延誤：1.工期延誤原因：_______2.工期延誤責(zé)任：_______3.工期延誤處理：_______九、工程質(zhì)量：1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______2.工程質(zhì)量保證措施：_______3.工程質(zhì)量驗(yàn)收程序：_______十、安全生產(chǎn)：1.安全生產(chǎn)責(zé)任：_______2.安全生產(chǎn)措施：_______3.安全生產(chǎn)事故處理：_______十一、合同解除：1.合同解除條件：_______2.合同解除程序：_______3.合同解除后的處理：_______十二、爭議解決：1.爭議解決方式：_______2.爭議解決機(jī)構(gòu)：_______3.爭議解決程序：_______十三、其他：1.本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。十四、合同附件：1.招標(biāo)文件2.投標(biāo)文件3.其他相關(guān)文件甲方（招標(biāo)人）：_______乙方（中標(biāo)人）：_______代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與項(xiàng)目實(shí)施、管理、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的必要性1.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程按照合同約定進(jìn)行。2.設(shè)計單位：負(fù)責(zé)提供符合要求的工程設(shè)計方案，并對設(shè)計方案進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)。3.施工單位：負(fù)責(zé)按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.材料供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料。5.設(shè)備供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的施工設(shè)備。6.檢測機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對工程材料、設(shè)備、施工過程進(jìn)行檢測，確保其符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。7.評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本進(jìn)行評估。8.咨詢機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同執(zhí)行過程中的問題。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或延誤工期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：a.監(jiān)理單位：_______b.設(shè)計單位：_______c.施工單位：_______d.材料供應(yīng)商：_______e.設(shè)備供應(yīng)商：_______f.檢測機(jī)構(gòu)：_______g.評估機(jī)構(gòu)：_______h.咨詢機(jī)構(gòu)：_______四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.責(zé)任劃分：a.第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保工程順利進(jìn)行。b.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。c.第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方解決合同執(zhí)行過程中的問題。2.權(quán)利劃分：a.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以履行其職責(zé)。b.第三方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面提出意見和建議。c.第三方有權(quán)要求甲乙雙方對其履行職責(zé)過程中遇到的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)和解決。五、第三方介入程序1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂相關(guān)協(xié)議。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入項(xiàng)目管理體系，明確各方的職責(zé)和權(quán)利。3.第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。六、第三方變更1.第三方在合同履行期間，如需更換，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。2.第三方更換后，其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由新第三方承擔(dān)。3.第三方更換后，甲乙雙方應(yīng)重新明確各方的職責(zé)和權(quán)利。七、第三方退出1.第三方在合同履行期間，如需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.第三方退出后，其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由甲乙雙方協(xié)商解決。3.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)重新明確各方的職責(zé)和權(quán)利。八、爭議解決1.第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。3.爭議解決過程中，第三方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和資料。九、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（招標(biāo)人）：_______乙方（中標(biāo)人）：_______代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招標(biāo)文件：詳細(xì)要求：招標(biāo)文件應(yīng)包含項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍、投標(biāo)須知、合同條款、技術(shù)規(guī)范、圖紙、工程量清單等。說明：招標(biāo)文件是投標(biāo)人了解項(xiàng)目情況和投標(biāo)要求的依據(jù)，應(yīng)確保內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。2.投標(biāo)文件：詳細(xì)要求：投標(biāo)文件應(yīng)包含投標(biāo)報價、施工組織設(shè)計、項(xiàng)目管理方案、工程進(jìn)度計劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說明：投標(biāo)文件是投標(biāo)人響應(yīng)招標(biāo)文件要求，展示自身能力和信譽(yù)的文件。3.合同：詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、內(nèi)容、總投資、招標(biāo)人、中標(biāo)人、合同價款、付款方式、工期、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、爭議解決等條款。說明：合同是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的約定，應(yīng)確保條款清晰、明確。4.工程設(shè)計文件：詳細(xì)要求：工程設(shè)計文件應(yīng)包含設(shè)計圖紙、設(shè)計說明書、設(shè)計計算書等。說明：工程設(shè)計文件是指導(dǎo)施工的重要依據(jù)，應(yīng)確保設(shè)計合理、安全、經(jīng)濟(jì)。5.施工組織設(shè)計：詳細(xì)要求：施工組織設(shè)計應(yīng)包含施工方案、施工進(jìn)度計劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工組織設(shè)計是施工過程中的重要指導(dǎo)文件，應(yīng)確保施工有序、高效。6.工程量清單：詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)包含項(xiàng)目名稱、規(guī)格、數(shù)量、計量單位、單價、合價等。說明：工程量清單是計算工程價款的重要依據(jù)，應(yīng)確保內(nèi)容準(zhǔn)確、完整。7.工程進(jìn)度計劃：詳細(xì)要求：工程進(jìn)度計劃應(yīng)包含施工階段、施工時間、節(jié)點(diǎn)工期等。說明：工程進(jìn)度計劃是監(jiān)督工程進(jìn)度的重要工具，應(yīng)確保計劃合理、可行。8.質(zhì)量保證措施：詳細(xì)要求：質(zhì)量保證措施應(yīng)包含材料、設(shè)備、施工過程的質(zhì)量控制措施。說明：質(zhì)量保證措施是確保工程質(zhì)量的重要手段，應(yīng)確保措施有效、可行。9.安全文明施工措施：詳細(xì)要求：安全文明施工措施應(yīng)包含施工現(xiàn)場安全管理、文明施工、環(huán)境保護(hù)等。說明：安全文明施工措施是保障施工安全和文明施工的重要措施，應(yīng)確保措施到位、有效。10.工程驗(yàn)收資料：詳細(xì)要求：工程驗(yàn)收資料應(yīng)包含工程驗(yàn)收報告、驗(yàn)收記錄、驗(yàn)收照片等。說明：工程驗(yàn)收資料是工程驗(yàn)收的重要依據(jù)，應(yīng)確保資料完整、真實(shí)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定的時間開工或竣工。b.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未按約定進(jìn)行整改。c.乙方未按合同約定進(jìn)行安全文明施工。d.乙方未按合同約定進(jìn)行環(huán)境保護(hù)。e.乙方未按合同約定進(jìn)行工程款支付。f.第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.乙方未按合同約定時間開工或竣工，每延誤一天，應(yīng)支付______元違約金。b.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)整改后仍不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)______%的責(zé)任。c.乙方未按合同約定進(jìn)行安全文明施工，每發(fā)現(xiàn)一處問題，應(yīng)支付______元整改費(fèi)用。d.乙方未按合同約定進(jìn)行環(huán)境保護(hù)，每發(fā)現(xiàn)一處問題，應(yīng)支付______元整改費(fèi)用。e.乙方未按合同約定進(jìn)行工程款支付，每逾期一天，應(yīng)支付______元滯納金。f.第三方未按合同約定履行職責(zé)，每發(fā)生一次違約，應(yīng)支付______元違約金。3.示例說明：a.乙方未按合同約定時間開工，延誤工期