2025年度古建筑特色小鎮(zhèn)建設(shè)承包協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度古建筑特色小鎮(zhèn)建設(shè)承包協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于甲方擬在______地區(qū)建設(shè)古建筑特色小鎮(zhèn)，乙方愿意接受甲方委托，承擔(dān)古建筑特色小鎮(zhèn)建設(shè)承包任務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)項(xiàng)目名稱：______古建筑特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目地點(diǎn)：______地區(qū)二、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模1.古建筑修復(fù)：對(duì)______處古建筑進(jìn)行修復(fù)，包括但不限于______。2.新建建筑：新建______處建筑，包括但不限于______。3.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：包括道路、供水、供電、排水、通訊等設(shè)施建設(shè)。4.綠化景觀：對(duì)項(xiàng)目區(qū)域進(jìn)行綠化景觀設(shè)計(jì)，包括但不限于______。三、承包方式及工期1.承包方式：乙方以施工總承包的方式承擔(dān)古建筑特色小鎮(zhèn)建設(shè)任務(wù)。2.工期：自合同簽訂之日起______個(gè)月內(nèi)完成全部建設(shè)任務(wù)。四、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本項(xiàng)目合同總價(jià)為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.支付方式：（1）合同簽訂后______日內(nèi)，甲方支付乙方合同價(jià)款的______%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方根據(jù)實(shí)際完成情況支付乙方合同價(jià)款的______%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，甲方支付乙方合同價(jià)款的______%；（4）工程保修期滿后______日內(nèi)，甲方支付乙方合同價(jià)款的______%。五、質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量要求：嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程竣工驗(yàn)收合格，符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。六、工期延誤及違約責(zé)任1.乙方未按合同約定完成工程任務(wù)的，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付______元人民幣的違約金。2.甲方未按合同約定支付工程款的，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付______元人民幣的違約金。七、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)在本項(xiàng)目開(kāi)工前，向保險(xiǎn)公司投保建筑工程一切險(xiǎn)、意外傷害險(xiǎn)等險(xiǎn)種，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。2.保險(xiǎn)責(zé)任范圍、保險(xiǎn)金額等事項(xiàng)，由雙方另行協(xié)商確定。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________十、附件1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙2.工程量清單3.施工組織設(shè)計(jì)4.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.第三方是指在古建筑特色小鎮(zhèn)建設(shè)過(guò)程中，為甲方、乙方或其他相關(guān)方提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢、中介等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方不包括甲方、乙方及其各自的關(guān)聯(lián)企業(yè)、子公司或分支機(jī)構(gòu)。二、第三方介入范圍及類型1.第三方介入范圍包括但不限于：（1）項(xiàng)目咨詢：為甲方提供項(xiàng)目策劃、可行性研究、市場(chǎng)調(diào)研等服務(wù)。（2）設(shè)計(jì)咨詢：為甲方提供設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等技術(shù)支持。（3）工程監(jiān)理：對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量。（4）造價(jià)咨詢：對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行測(cè)算、審核、控制等。（5）招標(biāo)代理：協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目招標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)等工作。（6）其他相關(guān)服務(wù)。2.第三方介入類型包括但不限于：（1）獨(dú)立第三方：獨(dú)立于甲方、乙方，提供中立、客觀的服務(wù)。（2）關(guān)聯(lián)第三方：與甲方、乙方存在一定關(guān)聯(lián)，但保持獨(dú)立性。（3）內(nèi)部第三方：由甲方、乙方內(nèi)部設(shè)立或指定，負(fù)責(zé)特定業(yè)務(wù)。三、第三方責(zé)任及權(quán)利1.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行相關(guān)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方、乙方的相關(guān)規(guī)定。（3）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因造成甲方、乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（4）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方、乙方。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)報(bào)酬。（2）第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料、信息及支持。（3）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面提出意見(jiàn)和建議。四、第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、質(zhì)量等因素確定，并在合同中明確約定。2.第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總價(jià)的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.若第三方責(zé)任造成甲方、乙方損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂合同約定。2.第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與其他相關(guān)方（如供應(yīng)商、分包商等）發(fā)生聯(lián)系，應(yīng)取得甲方、乙方的同意。4.第三方與其他相關(guān)方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂合同約定。六、第三方變更及退出機(jī)制1.第三方如需變更，應(yīng)提前______日書(shū)面通知甲方、乙方，并經(jīng)雙方同意。2.第三方退出機(jī)制：（1）如第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前______日書(shū)面通知甲方、乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）如甲方、乙方認(rèn)為第三方無(wú)法滿足項(xiàng)目需求，可提前______日書(shū)面通知第三方，要求其退出項(xiàng)目。（3）第三方退出后，甲方、乙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、其他1.本部分內(nèi)容為《2025年度古建筑特色小鎮(zhèn)建設(shè)承包協(xié)議》的附加條款，與主合同具有同等法律效力。2.本部分內(nèi)容未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含總體布局圖、建筑單體設(shè)計(jì)圖、景觀設(shè)計(jì)圖、電氣、給排水、暖通等工程圖紙。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)滿足國(guó)家及地方相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具。2.工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明工程量，包括各分部分項(xiàng)工程量、材料消耗量、人工消耗量等。說(shuō)明：工程量清單應(yīng)與設(shè)計(jì)圖紙相一致，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)審核。3.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包含施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)滿足項(xiàng)目施工需求，確保工程質(zhì)量和安全。4.合同簽訂文件說(shuō)明：合同簽訂文件應(yīng)齊全，并由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。5.付款憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支票、匯款單等。說(shuō)明：付款憑證應(yīng)與合同約定相符，并由甲方或乙方財(cái)務(wù)部門出具。6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄、分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理機(jī)構(gòu)出具，并經(jīng)甲方、乙方、監(jiān)理機(jī)構(gòu)三方簽字確認(rèn)。7.保修證書(shū)詳細(xì)要求：包括保修范圍、保修期限、保修方式等。說(shuō)明：保修證書(shū)應(yīng)由施工單位出具，并明確保修責(zé)任。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于政府批文、土地證、環(huán)保審批文件等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件應(yīng)齊全，并符合國(guó)家及地方相關(guān)政策法規(guī)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定完成工程任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：每延誤一日，應(yīng)向甲方支付______元人民幣的違約金；如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并賠償甲方損失。2.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：每延誤一日，應(yīng)向乙方支付______元人民幣的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定履行職責(zé)，造成甲方、乙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲方、乙方損失。4.違約行為示例說(shuō)明：乙方在施工過(guò)程中，因管理不善導(dǎo)致工程進(jìn)度