2025年度旅游景區(qū)商鋪?zhàn)赓U與知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度旅游景區(qū)商鋪?zhàn)赓U與知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鑒于：乙方有意租賃該商鋪，并愿意按照甲方提出的租賃條件進(jìn)行租賃。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。一、租賃商鋪信息1.商鋪名稱：_________________________2.商鋪地址：_________________________3.商鋪面積：_________________________平方米4.商鋪裝修狀況：_________________________二、租賃期限1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。2.租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)租。三、租賃費(fèi)用及支付方式1.租金：每月人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________元整）。2.保證金：人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________元整），租賃期滿無違約行為，甲方應(yīng)將保證金無息退還乙方。3.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。四、租賃用途及使用要求1.乙方租賃商鋪僅用于_________________________（經(jīng)營范圍）。2.乙方在使用商鋪過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定及景區(qū)管理規(guī)定。3.乙方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)1.乙方在租賃商鋪期間，應(yīng)合法使用甲方提供的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方在使用商鋪過程中，如涉及第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方對(duì)商鋪內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備等擁有所有權(quán)，乙方在使用過程中不得擅自拆卸、轉(zhuǎn)讓或出售。六、違約責(zé)任1.乙方未按約定支付租金、保證金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的_____%作為違約金。2.乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。3.乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中，第三方是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、保險(xiǎn)公司、律師事務(wù)所等。二、第三方介入的目的及方式2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高交易的安全性，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。（1）中介機(jī)構(gòu)：在商鋪?zhàn)赓U過程中，乙方可以通過中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行租賃事宜的洽談和簽訂合同。（2）擔(dān)保公司：為確保乙方按時(shí)支付租金，甲方可以要求乙方提供擔(dān)保，由擔(dān)保公司提供相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)。（3）保險(xiǎn)公司：雙方可以約定在商鋪?zhàn)赓U期間購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障雙方利益。（4）律師事務(wù)所：在合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，雙方可以聘請(qǐng)律師事務(wù)所提供法律咨詢和代理服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定及法律法規(guī)確定。3.2第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額不超過其提供服務(wù)時(shí)收取的費(fèi)用。3.3如第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)行使相應(yīng)的權(quán)利。（2）有權(quán)要求甲方或乙方履行合同義務(wù)，并有權(quán)對(duì)甲方或乙方的違約行為進(jìn)行制止和糾正。（3）有權(quán)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)，要求甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定及法律法規(guī)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。（2）在合同履行過程中，恪守職業(yè)道德，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。（3）在提供中介、擔(dān)保、保險(xiǎn)、法律咨詢等服務(wù)時(shí)，確保服務(wù)質(zhì)量，避免因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在合同履行過程中的職責(zé)僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，不參與合同其他方面的管理和決策。5.2甲方、乙方與第三方之間，應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，避免因職責(zé)劃分不清導(dǎo)致的糾紛。六、合同變更及終止6.1本合同在第三方介入的情況下，如需變更或終止，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。6.2甲方、乙方和第三方在合同變更或終止過程中，應(yīng)遵循公平、公正、誠實(shí)信用的原則，確保各方合法權(quán)益不受侵害。六、爭議解決6.1甲方、乙方和第三方在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，或申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。六、其他6.1本合同條款未盡事宜，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商。6.2本合同修正案自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________第三方：_________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同：詳細(xì)記載商鋪的基本信息、租賃期限、租金、保證金等條款。2.商鋪現(xiàn)狀照片：記錄商鋪在租賃前后的狀況，以備日后核對(duì)。3.商鋪裝修圖紙：如乙方對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，需提供裝修圖紙，經(jīng)甲方審核同意后方可施工。4.乙方營業(yè)執(zhí)照：證明乙方具備合法經(jīng)營資格。5.乙方稅務(wù)登記證：證明乙方已依法進(jìn)行稅務(wù)登記。6.擔(dān)保合同：如乙方提供擔(dān)保，需提供擔(dān)保合同，明確擔(dān)保內(nèi)容和責(zé)任。7.保險(xiǎn)合同：如雙方約定購買保險(xiǎn)，需提供保險(xiǎn)合同，明確保險(xiǎn)范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)。8.法律意見書：如雙方需要法律咨詢，需提供律師事務(wù)所出具的法律意見書。9.爭議解決協(xié)議：如雙方約定爭議解決方式，需提供爭議解決協(xié)議。10.其他相關(guān)文件：如雙方認(rèn)為有必要提供的其他文件。附件要求：1.所有附件均需為原件或經(jīng)雙方簽字認(rèn)可的復(fù)印件。2.所有附件均需在合同簽訂前準(zhǔn)備好，并在合同簽訂時(shí)提交給對(duì)方。3.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，不得有虛假陳述。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按約定支付租金。（2）乙方未按約定使用商鋪。（3）乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。（4）乙方未按約定提供擔(dān)保。（5）乙方未按約定購買保險(xiǎn)。（6）甲方未按約定提供商鋪。（7）甲方未按約定維護(hù)商鋪。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的_____%作為違約金。（2）乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。（3）乙方未按約定提供擔(dān)保，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（4）乙方未按約定購買保險(xiǎn)，如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故，乙方應(yīng)自行承擔(dān)損失。（5）甲方未按約定提供商鋪，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（6）甲方未按約定維護(hù)商鋪，導(dǎo)致商鋪損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。示例說明：1.乙方未按約定支付租金，逾期三天，應(yīng)向甲方支付逾期租金的1.5%作為違約金。2.乙方擅自拆除商鋪部分設(shè)施，甲方要求乙方恢復(fù)原狀，乙方拒絕，甲方有權(quán)要求乙方承