2025年度建筑工程質(zhì)量保修服務(wù)合同范本

2025年度建筑工程質(zhì)量保修服務(wù)合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______鑒于甲方需要乙方在2025年度為其提供的建筑工程質(zhì)量保修服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，在2025年度內(nèi)對(duì)甲方建筑工程提供質(zhì)量保修服務(wù)。1.2乙方提供的服務(wù)包括但不限于：（1）對(duì)甲方建筑工程進(jìn)行定期檢查，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（2）對(duì)甲方建筑工程存在的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)，確保修復(fù)后的工程質(zhì)量達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）對(duì)甲方建筑工程的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量；（4）對(duì)甲方建筑工程的質(zhì)量問題提供技術(shù)咨詢；（5）甲方要求的其他質(zhì)量保修服務(wù)。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限為2025年1月1日至2025年12月31日。2.2如需延長服務(wù)期限，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方提供本合同約定的質(zhì)量保修服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。（1）根據(jù)甲方建筑工程的規(guī)模、復(fù)雜程度和工程量等因素，雙方協(xié)商確定具體服務(wù)費(fèi)用；（2）服務(wù)費(fèi)用應(yīng)一次性支付，甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付。3.3如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，并免除甲方支付的服務(wù)費(fèi)用。四、服務(wù)責(zé)任4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行本合同約定的質(zhì)量保修服務(wù)。4.2乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，確保工程質(zhì)量和安全。4.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的工程資料，不得泄露甲方商業(yè)秘密。4.4如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、保密條款5.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過程中所了解的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。5.2本保密義務(wù)不因本合同的終止而失效。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：補(bǔ)充協(xié)議一、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。二、補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。三、補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、修改、解除均應(yīng)采取書面形式。四、補(bǔ)充協(xié)議的生效時(shí)間與主合同相同。第三部分：合同附件一、附件一：工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程投資：____________________二、附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；2.工程質(zhì)量保修服務(wù)應(yīng)達(dá)到甲方要求；3.乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)確保工程質(zhì)量、安全和環(huán)保。三、附件三：服務(wù)費(fèi)用清單1.服務(wù)費(fèi)用總額：____________________2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)：（1）____________________（2）____________________（3）____________________（4）____________________（5）____________________四、附件四：其他1.本合同附件作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。2.本合同附件如有與合同不一致之處，以合同為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所指的第三方，是指除甲方和乙方之外的，根據(jù)本合同約定介入本合同履行的其他獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的適用范圍（1）甲方或乙方根據(jù)本合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（2）在履行本合同過程中，出現(xiàn)需要第三方進(jìn)行調(diào)解、仲裁或檢測(cè)等情況；（3）雙方同意的其他第三方介入情況。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3若第三方因自身原因造成損失，責(zé)任限額按照合同約定執(zhí)行。3.4若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償超出部分。四、第三方的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，享受甲方或乙方提供的相應(yīng)服務(wù)或技術(shù)支持；（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)獲取必要的資料和配合；（3）有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工作計(jì)劃，并通知甲方或乙方。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照本合同約定，認(rèn)真履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益；（3）妥善保管甲方或乙方提供的資料，不得泄露商業(yè)秘密；（4）因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同履行過程中，與其他各方的關(guān)系如下：（1）與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)積極配合甲方，確保工程質(zhì)量符合要求；（2）與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)遵守乙方的工作安排，確保工程質(zhì)量符合乙方要求；（3）與合同其他各方的關(guān)系：第三方應(yīng)尊重其他各方的合法權(quán)益，不得損害他人利益。六、第三方介入的流程6.1甲方或乙方根據(jù)本合同約定，提出第三方介入的需求，并通知對(duì)方。6.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方身份、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。6.3雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。6.4第三方根據(jù)協(xié)議要求，履行相應(yīng)職責(zé)。6.5甲方或乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如有問題，及時(shí)反饋。七、第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件由雙方協(xié)商確定。7.2第三方介入終止后，各方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、其他8.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.3補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、修改、解除均應(yīng)采取書面形式。8.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________第三方（介入方）：____________________簽訂日期：____________________附件一：第三方介入?yún)f(xié)議1.協(xié)議雙方：（1）甲方（建設(shè)單位）：____________________（2）乙方（施工單位）：____________________（3）第三方（介入方）：____________________2.協(xié)議內(nèi)容：（1）第三方介入的目的、范圍和期限；（2）第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容；（3）第三方介入的費(fèi)用及支付方式；（4）第三方介入的職責(zé)和義務(wù)；（5）第三方介入的終止條件及處理方式。附件二：第三方介入費(fèi)用清單1.服務(wù)費(fèi)用總額：____________________2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)：（1）____________________（2）____________________（3）____________________（4）____________________（5）____________________附件三：第三方介入職責(zé)和義務(wù)說明1.第三方應(yīng)按照本合同約定，認(rèn)真履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；2.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益；3.第三方應(yīng)妥善保管甲方或乙方提供的資料，不得泄露商業(yè)秘密；4.第三方因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件四：第三方介入終止處理方式說明1.第三方介入終止后，各方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)；3.第三方介入終止后，各方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程概況詳細(xì)要求和說明：包括工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、投資額、主要建設(shè)內(nèi)容等基本信息，用于明確工程的基本情況。2.附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：列出工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、甲方內(nèi)部規(guī)定等，確保服務(wù)質(zhì)量。3.附件三：服務(wù)費(fèi)用清單詳細(xì)要求和說明：列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)、標(biāo)準(zhǔn)、金額，確保費(fèi)用的合理性和透明度。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方介入的目的、范圍、期限、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、職責(zé)和義務(wù)等，確保第三方介入的規(guī)范性和有效性。5.附件五：第三方介入費(fèi)用清單詳細(xì)要求和說明：列出第三方介入服務(wù)的具體費(fèi)用，包括服務(wù)費(fèi)用、咨詢費(fèi)用、檢測(cè)費(fèi)用等，確保費(fèi)用的合理性和透明度。6.附件六：第三方介入職責(zé)和義務(wù)說明詳細(xì)要求和說明：明確第三方在介入過程中的職責(zé)和義務(wù)，包括服務(wù)質(zhì)量、保密、合規(guī)性等，確保第三方介入的規(guī)范性和有效性。7.附件七：第三方介入終止處理方式說明8.附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確合同變更的條件、程序、內(nèi)容、生效日期等，確保合同變更的合法性和有效性。9.附件九：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確爭議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等，確保爭議解決的快速、公正和有效。10.附件十：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確雙方的保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密措施等，確保商業(yè)秘密和敏感信息的保護(hù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照合同約定提供質(zhì)量保修服務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題；乙方未按時(shí)完成維修工作，影響工程進(jìn)度；甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；第三方未按照協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)；雙方未按照合同約定解決爭議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)完成維修工作，每延遲一天，應(yīng)支付違約金____元；甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每延遲一天，應(yīng)支付滯納金____元；第三方未按照協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；雙方未按照合同約定解決爭議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明：示例一：乙方未按時(shí)完