2025年度房地產(chǎn)居間服務(wù)公司合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)居間服務(wù)公司合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（委托方）：住所地：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______乙方（居間服務(wù)公司）：住所地：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方希望乙方提供房地產(chǎn)居間服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)居間服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的委托，負(fù)責(zé)為甲方提供房地產(chǎn)居間服務(wù)，包括但不限于：（1）提供房地產(chǎn)市場(chǎng)的相關(guān)信息；（2）協(xié)助甲方尋找合適的房地產(chǎn)項(xiàng)目；（3）協(xié)助甲方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的咨詢、洽談、簽約等事宜；（4）其他與房地產(chǎn)居間服務(wù)相關(guān)的事宜。第二條居間服務(wù)費(fèi)用2.1乙方提供房地產(chǎn)居間服務(wù)的費(fèi)用為______元人民幣（大寫：______元整），甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。（1）乙方在為甲方提供房地產(chǎn)居間服務(wù)過(guò)程中發(fā)生的交通、通訊等費(fèi)用；（2）乙方在為甲方提供房地產(chǎn)居間服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。第三條履行期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。第四條保密條款4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在與房地產(chǎn)居間服務(wù)相關(guān)的事宜中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若乙方未按約定履行房地產(chǎn)居間服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：____________________乙方（居間服務(wù)公司）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲方、乙方之外的，參與本合同履行的其他個(gè)人或單位，包括但不限于：（1）房地產(chǎn)開發(fā)商；（2）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)；（3）房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)；（4）房地產(chǎn)貸款機(jī)構(gòu)；（5）其他與本合同履行相關(guān)的第三方。二、第三方介入條件（1）甲方或乙方在履行本合同時(shí)，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）本合同履行過(guò)程中，涉及第三方合法權(quán)益的；（3）法律法規(guī)或政策要求第三方介入的。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額為本合同居間服務(wù)費(fèi)用的______%，即______元人民幣（大寫：______元整）。四、第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照本合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)；（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，確保自身行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）對(duì)甲方或乙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方在本合同履行過(guò)程中，與甲方、乙方之間形成的是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，而非合同當(dāng)事人關(guān)系。5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲方、乙方進(jìn)行協(xié)商，應(yīng)通過(guò)乙方進(jìn)行。六、第三方介入后的額外條款及說(shuō)明6.1第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。6.3第三方介入后，本合同中關(guān)于甲方、乙方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的約定，仍適用于第三方。七、第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：____________________乙方（居間服務(wù)公司）：____________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹資料要求：詳細(xì)列出房地產(chǎn)項(xiàng)目的地理位置、面積、價(jià)格、配套設(shè)施等信息。2.附件二：房地產(chǎn)居間服務(wù)協(xié)議要求：明確居間服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等條款。說(shuō)明：該附件是本合同的重要組成部分，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字確認(rèn)。3.附件三：房地產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。4.附件四：房地產(chǎn)交易合同要求：明確甲方與房地產(chǎn)開發(fā)商之間的交易條款，包括價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。說(shuō)明：該附件是房地產(chǎn)交易的法律文件，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字確認(rèn)。5.附件五：房地產(chǎn)貸款合同要求：明確甲方與貸款機(jī)構(gòu)之間的貸款條款，包括貸款金額、利率、還款方式等。說(shuō)明：該附件是甲方獲得貸款的法律文件，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字確認(rèn)。6.附件六：房地產(chǎn)保險(xiǎn)合同要求：明確甲方與保險(xiǎn)公司之間的保險(xiǎn)條款，包括保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)用等。說(shuō)明：該附件是甲方購(gòu)買房地產(chǎn)保險(xiǎn)的法律文件，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用；b.提供虛假信息或隱瞞重要信息；c.未按時(shí)完成房地產(chǎn)交易；乙方違約行為：a.未按時(shí)提供居間服務(wù)；b.提供虛假信息或隱瞞重要信息；c.未按時(shí)完成房地產(chǎn)交易；第三方違約行為：a.未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)；b.提供虛假信息或隱瞞重要信息；c.未按時(shí)完成房地產(chǎn)交易。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：a.未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的______%；b.提供虛假信息或隱瞞重要信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c.未按時(shí)完成房地產(chǎn)交易，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任：a.未按時(shí)提供居間服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)用總額的______%；b.提供虛假信息或隱瞞重要信息，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c.未按時(shí)完成房地產(chǎn)交易，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方違約責(zé)任：a.未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的______%；b.提供虛假信息或隱瞞重要信息，甲方或乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c.未按時(shí)完成房地產(chǎn)交易，甲方或乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲