2025年度城市更新項目監(jiān)理委托書（新版）

2025年度城市更新項目監(jiān)理委托書（新版）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（委托方）：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（受托方）：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________鑒于甲方擬對_________________________（項目名稱）進行2025年度城市更新項目，為確保項目順利進行，甲方現(xiàn)委托乙方擔任該項目的監(jiān)理工作。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、監(jiān)理范圍及內容1.乙方負責對甲方2025年度城市更新項目的施工、設計、材料、設備等全過程進行監(jiān)理。2.乙方負責對施工過程中的質量、進度、安全、環(huán)保等方面進行監(jiān)督檢查，確保項目符合國家相關法律法規(guī)、技術標準和設計要求。3.乙方負責對項目進行現(xiàn)場監(jiān)理，對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，并監(jiān)督整改措施的落實。二、監(jiān)理期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，監(jiān)理期限為____個月。2.如因特殊情況需延長監(jiān)理期限，甲方應在監(jiān)理期限屆滿前一個月書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可延長監(jiān)理期限。三、監(jiān)理費用及支付方式1.乙方監(jiān)理費用為人民幣____元整（大寫：____元整）。（1）合同簽訂后，甲方支付監(jiān)理費用的____%作為預付款；（2）監(jiān)理期限屆滿后，甲方支付監(jiān)理費用的____%；（3）監(jiān)理期限延長后，甲方按實際監(jiān)理期限支付監(jiān)理費用。四、雙方權利義務1.甲方權利：（1）對乙方監(jiān)理工作進行監(jiān)督檢查，確保監(jiān)理工作符合合同約定；（2）對乙方提出的問題進行整改，并監(jiān)督整改措施的落實；（3）對監(jiān)理工作提出意見和建議。2.甲方義務：（1）按照合同約定支付監(jiān)理費用；（2）為乙方提供必要的資料、設備和辦公條件；（3）對乙方提出的意見和建議予以重視，并采取有效措施予以整改。3.乙方權利：（1）要求甲方按照合同約定支付監(jiān)理費用；（2）對甲方提供的資料、設備和辦公條件進行合理使用；（3）對甲方提出的問題進行整改，并監(jiān)督整改措施的落實。4.乙方義務：（1）按照合同約定履行監(jiān)理職責，確保監(jiān)理工作符合國家相關法律法規(guī)、技術標準和設計要求；（2）對施工過程中的質量、進度、安全、環(huán)保等方面進行監(jiān)督檢查，確保項目符合相關要求；五、保密條款1.雙方對本合同內容以及項目相關信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本合同有效期內及合同終止后____年內均有效。六、違約責任1.如甲方未按合同約定支付監(jiān)理費用，應向乙方支付____%的違約金。2.如乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、技術支持方、檢測機構、評估機構等。二、第三方介入的必要性1.甲方或乙方在履行本合同時，如需引入第三方提供專業(yè)服務或技術支持，應提前向對方書面告知，并經(jīng)對方同意。2.第三方介入的目的在于提高項目質量、效率或安全性，確保項目順利實施。三、第三方責任限額1.第三方的責任限額由甲方和乙方在簽訂本合同時另行約定，并在附件中明確。2.如無特別約定，第三方責任限額不超過其接受委托時收取的報酬總額。3.第三方在履行職責過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。四、第三方的責權利1.責任：第三方應按照合同約定和項目要求，履行其職責，確保其提供的服務或技術支持符合相關標準。2.權利：（1）根據(jù)合同約定，獲得相應的報酬；（2）要求甲方和乙方提供必要的資料、信息和條件；（3）在履行職責過程中，有權對甲方和乙方提出合理化建議。3.義務：（1）按照合同約定和項目要求，履行其職責；（2）保守項目秘密，不得泄露給任何第三方；（3）對甲方和乙方提供的服務或技術支持，承擔相應的質量保證責任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關系由其與甲方或乙方的合同約定。2.第三方在履行職責過程中，應尊重甲方和乙方的合法權益，不得損害甲方和乙方的利益。3.第三方在履行職責過程中，如需與甲方和乙方溝通，應通過甲方或乙方指定的聯(lián)系方式進行。六、第三方介入的程序1.甲方或乙方需提前向對方書面告知第三方介入的意愿，并說明第三方介入的原因和目的。2.經(jīng)對方同意后，甲方或乙方與第三方簽訂書面合同，明確第三方在項目中的職責和權利義務。3.甲方或乙方將第三方合同副本提交給對方，并確保第三方合同與本合同不沖突。七、第三方介入的變更管理1.甲方或乙方在項目實施過程中，如需變更第三方介入的內容，應提前向對方書面告知，并經(jīng)對方同意。2.變更后的第三方合同應與本合同保持一致，并作為本合同的附件。八、第三方介入的爭議解決1.第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、第三方介入的終止1.如第三方在履行職責過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲方或乙方有權終止其介入。2.第三方介入終止后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。十、附則1.本附加條款作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.本附加條款未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：監(jiān)理合同詳細要求：包含甲乙雙方的基本信息、監(jiān)理范圍、監(jiān)理期限、監(jiān)理費用、雙方權利義務、違約責任、爭議解決等內容。說明：本附件為監(jiān)理合同的主要內容，是雙方履行合同的基礎。2.附件二：監(jiān)理大綱詳細要求：明確監(jiān)理工作的具體內容、工作計劃、質量控制標準、進度控制措施、安全環(huán)保要求等。說明：監(jiān)理大綱是監(jiān)理工作的指導文件，對監(jiān)理工作的具體實施具有指導意義。3.附件三：監(jiān)理日志詳細要求：記錄監(jiān)理人員每日的工作內容、發(fā)現(xiàn)的問題、整改措施、驗收情況等。說明：監(jiān)理日志是監(jiān)理工作的真實記錄，對于后續(xù)的審計和評估具有重要意義。4.附件四：監(jiān)理月報說明：監(jiān)理月報是監(jiān)理工作的重要成果，對項目進展和問題整改具有跟蹤和監(jiān)督作用。6.附件六：第三方合同詳細要求：包含第三方的基本信息、服務內容、服務期限、服務費用、雙方權利義務、違約責任、爭議解決等內容。說明：第三方合同是第三方介入項目的基礎，明確了第三方在項目中的角色和責任。7.附件七：項目變更申請詳細要求：記錄項目變更的原因、內容、影響、審批情況等。說明：項目變更申請是對項目變更的正式記錄，確保項目變更的合法性和合理性。8.附件八：項目驗收報告詳細要求：記錄項目驗收的時間、地點、參加人員、驗收內容、驗收結果等。說明：項目驗收報告是項目完成的重要標志，對項目的質量進行最終確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付監(jiān)理費用。責任認定標準：甲方應向乙方支付____%的違約金。示例：若合同約定監(jiān)理費用為100萬元，甲方未按約定支付，則應支付違約金2萬元。2.違約行為：乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責。責任認定標準：乙方應承擔相應的賠償責任。示例：若乙方在監(jiān)理過程中因自身原因導致項目質量問題，造成甲方損失10萬元，則乙方應賠償甲方10萬元。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責。責任認定標準：第三方應承擔相應的賠償責任。示例：若第三方在提供技術支持過程中出現(xiàn)重大失誤，導致項目進度延誤，造成甲方損失