2025年二手房購房買賣合同（2篇）

2025年二手房購房買賣合同二手房購房買賣合同甲方（賣方）：____身份證號碼：____聯(lián)系方式：____乙方（買方）：____身份證號碼：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方為合法擁有并有權(quán)處置該房屋的所有人，且愿意將該房屋出售給乙方，乙方亦表示愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋坐落地址：____2.房屋面積：____平方米3.房屋用途：____4.房屋產(chǎn)權(quán)證號：____5.房屋狀況：____第二條房屋價格及支付方式1.本次買賣交易的總價為人民幣（大寫）：____，即￥____。2.首付款金額為人民幣（大寫）：____，即￥____，乙方應(yīng)在____前支付給甲方。3.甲方應(yīng)向乙方提供購房發(fā)票，乙方在支付購房款后應(yīng)開具相應(yīng)的支付憑證。第三條交割時間與地點(diǎn)1.本次買賣交易的交割時間為____。2.房屋交割地點(diǎn)為____。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按協(xié)議約定的時間和地點(diǎn)將房屋交付給乙方，并確保房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬合法、清晰。（2）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整、有效的房屋相關(guān)資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證等。（3）甲方應(yīng)保證房屋不存在重大糾紛或法律糾紛，如因甲方原因?qū)е路课轃o法交付或存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按協(xié)議約定的時間和地點(diǎn)向甲方支付購房款。（2）乙方應(yīng)對房屋進(jìn)行認(rèn)真核驗(yàn)，確保房屋符合其購買要求。（3）乙方應(yīng)查驗(yàn)甲方提供的房屋相關(guān)資料的真實(shí)性，并自行承擔(dān)因信任虛假信息而可能產(chǎn)生的風(fēng)險。第五條交易手續(xù)1.甲方應(yīng)提供的房屋相關(guān)資料包括但不限于：（1）房屋所有權(quán)證書原件及復(fù)印件；（2）房屋土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件；（3）房屋竣工驗(yàn)收備案證明原件及復(fù)印件；（4）房屋完稅證明原件及復(fù)印件；（5）房屋抵押、查封、異議情況的證明原件及復(fù)印件。2.乙方應(yīng)提供的購房相關(guān)資料包括但不限于：（1）購房款支付憑證；（2）身份證原件及復(fù)印件；（3）戶口本原件及復(fù)印件；（4）婚姻狀況證明原件及復(fù)印件；（5）其他資金來源證明文件。第六條違約責(zé)任1.如甲方未按時交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房屋總價的____%。2.如乙方未按時支付購房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房屋總價的____%。第七條糾紛解決方式本合同的訂立、生效、履行、解釋及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交甲方或乙方所在地人民法院訴訟解決。第八條其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____日期：____年____月____日乙方（簽字）：____日期：____年____月____日2025年二手房購房買賣合同（二）甲方（購買方）：____身份證號：____聯(lián)絡(luò)地址：____電話：____簽訂日期：____乙方（出售方）：____身份證號：____聯(lián)絡(luò)地址：____電話：____簽訂日期：____鑒于甲方同意購買乙方所持有的物業(yè)，雙方經(jīng)公正協(xié)商，達(dá)成以下共識：第一條乙方同意將其所有的位于____，面積約為____平方米，產(chǎn)權(quán)證編號為____的房產(chǎn)出售給甲方。第二條甲方將以現(xiàn)金形式支付房款總額為____元，支付方式為____。第三條房產(chǎn)過戶手續(xù)由雙方共同協(xié)作完成，各自承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第四條交易過程須遵守相關(guān)法律法規(guī)，未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自修改協(xié)議條款。第五條若在交易中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)以和解為原則協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可尋求相關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解或通過法律程序解決。第六條本合同自簽署之日起生效，有效期為____個月，期滿后乙方將不再承擔(dān)任何責(zé)任。甲方：____乙方：____簽訂日期：____本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章起立即生效。簽字蓋章：甲方（購買方）簽字：____乙方（出售方）簽字：____見證人簽字：____見證人簽字