2025年書寫購房合同（2篇）

2025年書寫購房合同購房合同甲方（賣方）：姓名：（此處填寫賣方姓名）身份證號碼：（此處填寫賣方身份證號碼）聯系電話：（此處填寫賣方聯系電話）乙方（購方）：姓名：（此處填寫購方姓名）身份證號碼：（此處填寫購方身份證號碼）聯系電話：（此處填寫購方聯系電話）根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商，就乙方購買甲方所售房屋事宜達成如下合同條款：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：（此處填寫房屋詳細地址）1.2房屋類型：（此處填寫房屋類型，如公寓、別墅等）1.3房屋面積：（此處填寫房屋面積，單位為平方米）1.4房屋產權證號：（此處填寫房屋產權證號碼）1.5房屋現狀：（此處詳細描述房屋現狀，包括裝修情況、使用狀況等）1.6其他房屋信息：（如適用，可填寫其他需要說明的房屋信息）第二條交易價格2.1房屋總價：人民幣（大寫）____萬元整（￥____,000），甲方有權根據雙方協商結果提供優(yōu)惠（如有）。2.2首期支付：人民幣（大寫）____萬元整（￥____,000），乙方需在本合同簽署之日起____日內支付至甲方指定賬戶。2.3貸款金額：人民幣（大寫）____萬元整（￥____,000），乙方將通過____銀行（此處填寫銀行名稱）貸款方式支付剩余房款。2.4貸款利率：____%（此為參考利率，具體以當時銀行實際公布的利率為準）。2.5還款期限：____年（以銀行最終批準的貸款期限為準）。第三條交付條件3.1乙方完成首期款支付后，甲方應在____個工作日內辦理房屋的所有權過戶手續(xù)。3.2所有權過戶完成后，甲方應及時向乙方提供完整的房屋產權證及其他相關證件。第四條房屋交付4.1乙方應在本合同簽訂后的____日內（具體以銀行審批貸款時間為準）辦理貸款手續(xù)。4.2貸款審批通過后，乙方應在完成首期支付后的____日內清償全部房款。4.3甲方應在乙方支付完全部房款后的____日內，將房屋交付給乙方。4.4房屋交付時，乙方負責辦理過戶手續(xù)及房屋抵押登記。第五條房屋質量及保修5.1甲方保證所售房屋在交付時符合國家相關標準和規(guī)定，并承諾自交付之日起提供____年的質量保修期。5.2乙方在質量保修期內發(fā)現房屋存在嚴重質量問題的，應立即以書面形式通知甲方，甲方應在接到通知后的____日內進行維修。5.3若因乙方過失或不當維護導致房屋出現質量問題，乙方需自行承擔相應修繕費用。第六條違約責任6.1乙方簽訂本合同后，未經甲方同意，不得擅自轉讓所購房屋或其價值權益。6.2任何一方違反本合同約定，均應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。6.3本合同內容如需修改或解除，須經雙方協商一致。第七條爭議解決7.1本合同執(zhí)行過程中，如因合同解釋或履行發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決。7.2若協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議進行約定。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋所有權過戶完成之日止。甲方（賣方）簽字：____日期：____乙方（購方）簽字：____日期：____2025年書寫購房合同（二）購房合同本合同由買方（以下簡稱“買方”）與賣方（以下簡稱“賣方”）共同簽署，旨在明確雙方的權利與義務，特訂立以下合同條款：第一條購房雙方信息1.1買方信息：買方姓名：買方身份證號碼：買方聯系地址：買方聯系電話：1.2賣方信息：賣方姓名：賣方身份證號碼：賣方聯系地址：賣方聯系電話：第二條房屋基本情況2.1房屋詳細信息：房屋地址：房屋產權證號：房屋面積：所在樓層：建造年份：是否存在糾紛或爭議：其他補充事項：第三條交易總價款與支付方式3.1交易總價款：房屋交易總價款為人民幣（大寫）____元整（￥____）。買方應按以下方式支付款項給賣方：首付款：人民幣（大寫）____元整（￥____），買方需在合同簽署之日起____日內，通過銀行轉賬或其他雙方認可的方式支付給賣方。尾款：人民幣（大寫）____元整（￥____），買方應在（具體日期）前通過銀行轉賬或其他雙方認可的方式支付給賣方。3.2支付方式：首付款支付至：（銀行名稱）____，賬號：____尾款支付至：（銀行名稱）____，賬號：____第四條房屋權屬轉移4.1房屋過戶：買方全額支付購房款項后，賣方應協助買方完成房屋過戶手續(xù)。雙方可協商一致選擇具備合法資質的房屋中介機構或律師事務所代理辦理過戶事宜，過戶費用由買方承擔。4.2產權證書：房屋過戶完成后，賣方應將房屋的產權證書及其他相關房產證明文件交付給買方。第五條房屋交付與驗收5.1房屋交付：房屋交易完成后，賣方應將房屋的實際控制權交付給買方，并配合買方進行房屋驗收。5.2房屋驗收：買方有權對房屋進行驗收。若發(fā)現房屋存在重大質量問題或損壞，買方有權要求賣方承擔修復費用或退還購房款項。若買方在交房后（具體天數）內未提出異議，則視為接受房屋現狀。第六條其他權利與義務6.1買方權利：交易完成后，買方享有合法的產權，并對房屋擁有合法占有權。6.2賣方義務：交易完成后，賣方應按買方要求辦理過戶手續(xù)、提供產權證明文件等，并確保房屋的產權及使用權無任何糾紛或爭議。第七條違約責任7.1買方違約責任：買方逾期未支付購房款項的，應按購房款項總額的（具體比例）向賣方支付違約金。7.2賣方違約責任：賣方未按約定提供產權證明文件或辦理過戶手續(xù)的，應向買方支付違約金，并退還買方已支付的款項。第八條合同終止8.1合同終止原因：包括但不限于雙方協商一致解除合同、因房屋存在重大質量問題或糾紛而協商解除合同、依法解除合同等。8.2合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按已付款項的比例進行退款，并協商解決其他權益分配問題。第九條法律適用與爭議解決9.1本合同的成立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應首先通過友好協商解決；協商不成的，應提交有管轄權的人民法院訴訟解決。第十條合同生效與其他10.1本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效