2025年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目承包居間合同

2025年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目承包居間合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________鑒于：1.甲方擬在______市（縣、區(qū)）實(shí)施2025年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目，現(xiàn)需委托乙方進(jìn)行項(xiàng)目承包居間服務(wù)。2.乙方具備從事項(xiàng)目承包居間服務(wù)的資質(zhì)和能力，愿意接受甲方的委托。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就項(xiàng)目承包居間服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：2025年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________________3.項(xiàng)目規(guī)模：____________________________4.項(xiàng)目總投資：____________________________5.項(xiàng)目建設(shè)周期：____________________________二、服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方尋找合適的承包商，并就項(xiàng)目承包事宜與承包商進(jìn)行洽談。2.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與承包商簽訂項(xiàng)目承包合同，并監(jiān)督合同的履行。3.乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與承包商之間的溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.乙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目承包過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)和處理，確保項(xiàng)目按期完成。三、服務(wù)費(fèi)用1.乙方服務(wù)費(fèi)用為項(xiàng)目總投資的_____%。2.甲方應(yīng)在項(xiàng)目承包合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。3.甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方出具正式發(fā)票。四、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本合同有效期內(nèi)及合同終止后____年內(nèi)均有效。五、違約責(zé)任1.乙方未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。2.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。3.雙方違反保密條款，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________簽訂日期：________________________附件：1.項(xiàng)目概況及需求說(shuō)明書(shū)2.項(xiàng)目承包合同3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.承包商：指與甲方簽訂項(xiàng)目承包合同，承擔(dān)項(xiàng)目實(shí)施任務(wù)的單位或個(gè)人。2.設(shè)計(jì)單位：指為項(xiàng)目提供設(shè)計(jì)服務(wù)的單位。3.監(jiān)理單位：指對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查的單位。4.材料供應(yīng)商：指為項(xiàng)目提供所需材料的單位或個(gè)人。5.其他參與項(xiàng)目建設(shè)的單位或個(gè)人。二、第三方介入的同意1.甲方在引入第三方參與項(xiàng)目建設(shè)前，應(yīng)征得乙方的同意。2.乙方應(yīng)在收到甲方關(guān)于引入第三方的通知后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)引入的第三方進(jìn)行審查，并給予書(shū)面答復(fù)。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利1.第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，履行其在項(xiàng)目中的職責(zé)。（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合項(xiàng)目要求，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等方面的法律法規(guī)。2.第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持，以確保其履行職責(zé)。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂合同約定。2.乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由乙方與第三方另行簽訂合同約定。3.甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同及相關(guān)協(xié)議共同構(gòu)成。五、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過(guò)程中因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額為本合同約定服務(wù)費(fèi)用的一定比例，具體比例由雙方在合同中約定。3.若第三方責(zé)任超出本合同約定的責(zé)任限額，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。六、第三方變更與退出1.甲方如需變更或退出第三方，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知乙方，并取得乙方的同意。2.乙方在收到甲方關(guān)于第三方變更或退出的通知后，應(yīng)予以審查，并在____個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)。3.第三方變更或退出后，甲方應(yīng)與新第三方或自行承擔(dān)相關(guān)職責(zé)。七、爭(zhēng)議解決1.甲方、乙方與第三方之間因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本部分條款為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。2.本部分條款的修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。3.本部分條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目概況及需求說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目背景、目標(biāo)、規(guī)模、投資估算、建設(shè)周期等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此附件為項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)文件，用于指導(dǎo)項(xiàng)目承包商進(jìn)行投標(biāo)和項(xiàng)目實(shí)施。2.項(xiàng)目承包合同詳細(xì)要求：包括承包商的名稱、地址、資質(zhì)、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度安排、付款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件為甲方與承包商簽訂的正式合同，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括第三方單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、相關(guān)許可證等。說(shuō)明：此附件用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資格和能力。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等。說(shuō)明：此附件為甲方與第三方簽訂的正式服務(wù)協(xié)議，明確了雙方的服務(wù)關(guān)系。5.項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的變更記錄詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目變更的原因、內(nèi)容、影響、審批過(guò)程等。說(shuō)明：此附件用于記錄項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的變更情況，以便跟蹤和評(píng)估。6.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目完成情況、質(zhì)量評(píng)定、驗(yàn)收結(jié)論等。說(shuō)明：此附件為項(xiàng)目驗(yàn)收的正式文件，用于證明項(xiàng)目已按約定完成。7.項(xiàng)目結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目實(shí)際投資、付款情況、剩余款項(xiàng)等。說(shuō)明：此附件用于結(jié)算項(xiàng)目投資和付款，確保項(xiàng)目資金使用的合理性和透明度。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。未按約定引入第三方或未取得乙方同意引入第三方。未按約定履行項(xiàng)目變更審批手續(xù)。（2）乙方違約：未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)。未按約定協(xié)調(diào)甲方與第三方之間的關(guān)系。未按約定提供項(xiàng)目相關(guān)信息。（3）第三方違約：未按約定履行服務(wù)或提供產(chǎn)品。未按約定履行質(zhì)量保證義務(wù)。未按約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的_____%。未按約定引入第三方或未取得乙方同意引入第三方的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。未按約定履行項(xiàng)目變更審批手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。（2）乙方違約：未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。未按約定協(xié)調(diào)甲方與第三方之間的關(guān)系或未按約定提供項(xiàng)目相關(guān)信息的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。（3）第三方違約：未按約定履