2025年度工程居間代理與成本控制合同

2025年度工程居間代理與成本控制合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________乙方（代理方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________鑒于甲方擬在2025年度進行工程建設項目，現委托乙方作為其居間代理，對工程項目的招標、投標、合同簽訂、施工管理、竣工驗收等環(huán)節(jié)提供代理服務，并負責對工程項目的成本進行控制。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：一、代理范圍（1）協助甲方進行工程項目的招標、投標工作，包括但不限于編制招標文件、組織招標、投標、開標、評標等工作；（2）協助甲方與中標單位簽訂工程合同，并監(jiān)督合同的履行；（3）協助甲方進行工程項目的施工管理，包括但不限于施工進度、質量、安全、環(huán)保等方面的監(jiān)督；（4）協助甲方進行工程項目的竣工驗收，包括但不限于組織驗收、編制驗收報告等工作；（5）協助甲方進行工程項目的結算、審計等工作；（6）甲方委托的其他相關工作。1.2乙方在代理過程中，應遵守國家法律法規(guī)，維護甲方的合法權益。二、代理費用及支付方式（1）招標代理費用：按招標項目中標金額的_%收取；（2）合同簽訂代理費用：按合同金額的_%收??；（3）施工管理代理費用：按施工進度款的_%收??；（4）竣工驗收代理費用：按竣工驗收合格后實際結算金額的_%收取。2.2代理費用支付方式：（1）招標代理費用：在招標文件發(fā)出后，甲方支付乙方招標代理費用的_%；（2）合同簽訂代理費用：在合同簽訂后，甲方支付乙方合同簽訂代理費用的_%；（3）施工管理代理費用：按月支付，每月支付施工管理代理費用的_%；（4）竣工驗收代理費用：在竣工驗收合格后，甲方支付乙方竣工驗收代理費用的_%。三、成本控制（1）編制工程項目的成本預算，并對預算進行審核；（2）對工程項目的施工過程進行成本監(jiān)控，確保成本控制在預算范圍內；（3）對工程項目的變更、索賠等進行成本核算；（4）對工程項目的結算、審計等工作進行成本核算。3.2乙方在成本控制過程中，應遵守國家法律法規(guī)，維護甲方的合法權益。四、保密條款4.1雙方對本合同內容以及代理過程中知悉的甲方商業(yè)秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。五、違約責任5.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按時支付代理費用，應向乙方支付_%的違約金。5.3乙方未按約定履行代理職責，導致甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（代理方）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指除甲方、乙方以外的，參與本合同項目實施過程中，提供咨詢、評估、監(jiān)理、審計、保險等服務的其他獨立法人或其他組織。1.2第三方應具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔法律責任。二、第三方介入方式（1）咨詢服務：第三方提供專業(yè)咨詢服務，協助甲方進行項目決策、風險評估等；（2）評估服務：第三方對項目進行評估，包括但不限于技術評估、市場評估、財務評估等；（3）監(jiān)理服務：第三方對項目施工過程進行監(jiān)理，確保工程質量、進度、安全等符合合同要求；（4）審計服務：第三方對項目進行審計，確保項目資金使用合規(guī)、項目成本控制有效；（5）保險服務：第三方提供工程保險，保障項目實施過程中的風險。三、第三方責任限額3.1第三方在本合同項目中的責任，應當以其提供的專業(yè)服務內容為限。（1）咨詢服務：第三方責任限額為咨詢費用總額的_%；（2）評估服務：第三方責任限額為評估費用總額的_%；（3）監(jiān)理服務：第三方責任限額為監(jiān)理費用總額的_%；（4）審計服務：第三方責任限額為審計費用總額的_%；（5）保險服務：第三方責任限額按照保險合同約定執(zhí)行。四、第三方與甲乙方的責任劃分4.1第三方與甲方、乙方之間的責任劃分如下：（1）第三方應按照本合同約定，向甲方、乙方提供專業(yè)服務，并承擔相應的法律責任；（2）甲方、乙方應按照本合同約定，向第三方支付相應費用；（3）第三方在提供服務過程中，如因自身原因導致甲方、乙方損失，應承擔相應的賠償責任；（4）甲方、乙方在第三方提供服務過程中，應予以積極配合，并承擔相應的配合責任。五、第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：（1）甲方、乙方協商確定需要引入的第三方；（2）甲方、乙方與第三方簽訂相應的服務合同；（3）第三方按照服務合同約定，向甲方、乙方提供專業(yè)服務；（4）甲方、乙方對第三方提供的服務進行監(jiān)督和評價。六、第三方變更與退出6.1第三方在合同履行期間，如需變更或退出，應提前向甲方、乙方提出書面申請，經甲方、乙方同意后方可變更或退出。6.2第三方變更或退出后，甲方、乙方應按照本合同約定，繼續(xù)履行合同義務。七、第三方保密義務7.1第三方在本合同項目中的保密義務如下：（1）第三方應遵守國家法律法規(guī)，對甲方、乙方提供的商業(yè)秘密負有保密義務；（2）第三方在提供服務過程中，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密；（3）第三方在合同履行完畢后，仍應繼續(xù)履行保密義務。八、第三方爭議解決8.1第三方與甲方、乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本部分為《2025年度工程居間代理與成本控制合同》的附加條款，與本合同具有同等法律效力。9.2本部分未盡事宜，按照本合同及國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。甲方（委托方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（代理方）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：招標文件詳細要求：招標文件應包含工程項目的詳細描述、招標條件、投標要求、評標標準等內容，并經甲方確認無誤。說明：招標文件是乙方進行招標工作的基礎文件，必須確保其內容的準確性和完整性。2.附件二：投標文件詳細要求：投標文件應包含投標單位的資質證明、投標報價、施工方案、項目管理方案等內容，并符合招標文件的要求。說明：投標文件是乙方參與投標工作的依據，必須保證其符合招標文件的要求，且內容真實可靠。3.附件三：工程合同詳細要求：工程合同應包含工程項目的名稱、地點、工期、質量標準、價款、付款方式、違約責任等內容，并經甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：工程合同是甲乙雙方權利義務關系的法律依據，必須確保其內容的明確性和合法性。4.附件四：施工圖紙及技術規(guī)范詳細要求：施工圖紙及技術規(guī)范應包含工程項目的詳細設計圖紙、施工技術要求、質量標準等內容，并經甲方確認無誤。說明：施工圖紙及技術規(guī)范是施工過程中的重要依據，必須確保其內容的準確性和可操作性。5.附件五：施工進度計劃詳細要求：施工進度計劃應包含工程項目的施工階段、時間節(jié)點、質量目標、安全目標等內容，并經甲方確認無誤。說明：施工進度計劃是施工過程中的重要管理工具，必須確保其內容的合理性和可行性。6.附件六：施工質量管理文件詳細要求：施工質量管理文件應包含工程質量檢查、驗收、整改等內容，并符合國家相關標準。說明：施工質量管理文件是確保工程質量的重要手段，必須確保其內容的完整性和有效性。7.附件七：施工安全管理文件詳細要求：施工安全管理文件應包含施工現場安全管理、應急預案、安全培訓等內容，并符合國家相關標準。說明：施工安全管理文件是確保施工安全的重要保障，必須確保其內容的全面性和實用性。8.附件八：工程結算文件詳細要求：工程結算文件應包含工程項目的實際完成情況、結算金額、付款申請等內容，并經甲乙雙方確認無誤。說明：工程結算文件是工程項目的最終結算依據，必須確保其內容的準確性和公正性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付代理費用。責任認定標準：甲方未按時支付代理費用，應向乙方支付_%的違約金。示例說明：若甲方應在2025年3月1日前支付乙方代理費用，但至2025年4月1日仍未支付，甲方應向乙方支付_%的違約金。2.違約行為：乙方未按約定履行代理職責。責任認定標準：乙方未按約定履行代理職責，導致甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。示例說明：若乙方在施工管理過程中未及時發(fā)現并解決施工質量問題，導致甲方損失人民幣10萬元，乙方應承擔10萬元的賠償責任。3.違約行為：第三方未按約定提供服務。責任