2025年公共租賃住房租賃合同糾紛調(diào)解協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年公共租賃住房租賃合同糾紛調(diào)解協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租人）：________住址：________乙方（承租人）：________住址：________鑒于甲方擁有位于________的公共租賃住房一套，乙方愿意租賃該住房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物的基本情況1.1甲方向乙方提供的公共租賃住房位于________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______，建筑面積為_(kāi)_______平方米。1.2租賃住房的配套設(shè)施包括：________。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________年。2.2租金為每月________元，乙方應(yīng)于每月________日前向甲方支付當(dāng)月租金。三、租賃物的使用及維護(hù)3.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃住房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。3.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃住房及其配套設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃住房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)。四、押金及違約責(zé)任4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金________元，租賃期滿(mǎn)后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。4.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃住房所在地的________人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租人）：________住址：________乙方（承租人）：________住址：________簽訂日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正7.1第三方介入的定義7.1.1本合同所稱(chēng)的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因調(diào)解、仲裁、訴訟等需要介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁委員會(huì)等。7.2第三方介入的條件7.2.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生糾紛，經(jīng)協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)。7.2.2雙方一致同意引入第三方介入，以協(xié)助解決糾紛。7.3第三方介入的程序7.3.1任何一方提出需要第三方介入的，應(yīng)提前通知對(duì)方，并書(shū)面提出第三方介入的申請(qǐng)。7.3.2雙方應(yīng)在接到通知后________日內(nèi)，共同選定第三方。7.3.3若雙方在________日內(nèi)未能選定第三方，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)指定第三方。7.4第三方的職責(zé)7.4.1第三方應(yīng)秉持公正、公平、公開(kāi)的原則，協(xié)助雙方解決糾紛。7.4.2第三方在調(diào)解、仲裁、訴訟等過(guò)程中，不得泄露任何一方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。7.4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录m紛未能得到妥善解決，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.5第三方的權(quán)利7.5.1第三方有權(quán)要求雙方提供與糾紛相關(guān)的證據(jù)和資料。7.5.2第三方有權(quán)根據(jù)事實(shí)和法律規(guī)定，提出解決方案。7.6第三方的責(zé)任限額7.6.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致糾紛擴(kuò)大或解決不當(dāng)，其責(zé)任限額為本合同租金總額的________%。7.7第三方的費(fèi)用7.7.1第三方的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可由第三方根據(jù)市場(chǎng)行情自行確定。7.7.2第三方的費(fèi)用由提出第三方介入的一方先行支付，后續(xù)由敗訴方承擔(dān)。7.8第三方的獨(dú)立性7.8.1第三方在介入糾紛過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受任何一方的干預(yù)。7.8.2第三方不得與任何一方存在利益沖突。7.9第三方介入的終止7.9.1雙方在第三方介入過(guò)程中，如達(dá)成和解協(xié)議，第三方應(yīng)終止介入。7.9.2如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知雙方，并終止介入。7.10第三方介入的其他規(guī)定7.10.1本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，不影響其他條款的效力。7.10.2本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。8.1本合同附件包括但不限于：________。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租人）：________住址：________乙方（承租人）：________住址：________簽訂日期：________年________月________日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件或復(fù)印件，以證明甲方對(duì)租賃住房的產(chǎn)權(quán)。說(shuō)明：房屋產(chǎn)權(quán)證明是租賃合同的重要附件，用于明確甲方對(duì)租賃住房的合法所有權(quán)。2.房屋現(xiàn)狀描述要求：由第三方鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行評(píng)估，并提供書(shū)面評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：房屋現(xiàn)狀描述用于記錄房屋在租賃開(kāi)始時(shí)的狀況，為后續(xù)可能出現(xiàn)的糾紛提供依據(jù)。3.租賃住房配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃住房?jī)?nèi)的配套設(shè)施，包括但不限于電器、家具、燈具等。說(shuō)明：配套設(shè)施清單用于明確租賃住房?jī)?nèi)的物品范圍，避免租賃過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。4.租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：租金支付憑證用于證明乙方已按時(shí)支付租金，是租賃合同履行的重要證據(jù)。5.押金收據(jù)要求：提供乙方支付押金的收據(jù)，以證明押金已實(shí)際收取。說(shuō)明：押金收據(jù)是租賃合同履行的重要證據(jù)，用于證明押金已繳納。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：若雙方同意第三方介入，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入糾紛的依據(jù)，用于規(guī)范第三方行為。7.糾紛調(diào)解協(xié)議要求：若雙方通過(guò)第三方調(diào)解達(dá)成一致，應(yīng)簽訂糾紛調(diào)解協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：糾紛調(diào)解協(xié)議是雙方達(dá)成和解的書(shū)面文件，具有法律效力。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)具體情況，可能需要提供其他相關(guān)文件，如物業(yè)管理規(guī)定、租賃住房使用規(guī)則等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件用于補(bǔ)充和完善租賃合同，確保合同內(nèi)容的完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按時(shí)交付租賃住房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日租金________%的違約金。1.2甲方未按照合同約定提供配套設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金________%的違約金。2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。3.雙方共同違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1雙方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。示例說(shuō)明：若甲方在合同約定的交付日期后________日內(nèi)未交付租賃住房，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)